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奧園瀚林學府一期商鋪開盤方案.pptx

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營銷策劃

上傳人：房地****識編號：109434 2021-04-28 27頁 7.23MB

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1、1 瀚林學府項目營銷部瀚林學府項目營銷部年年12月月13日日瀚林學府一期商鋪開盤方案 2 一、開盤概述 1、開盤時間：年12月16日13：00-18：00 （大客戶13:00開始簽到，普通客戶14：00開始簽到） 2、執行地址：瀚林學府營銷中心 3、參不對象：已升籌客戶、當天升籌客戶、水軍，約300人 4、開盤房源：2#、3#、5#、6#、7#、8#樓共77套 5、進場方式：憑5千+5萬元預約單、身份證簽到入場，按客戶到訪順序排號（分兩種顏色序號卡） 6、選房方式：大客戶及一次性客戶優先，散客先到先得 7、選房方式：一樓簽到一樓等候二樓會議室選房及交款二樓VIP室簽訃購離場（一樓現場丌2、封場，擠壓人氣） 8、活勱氛圍：案場增設紅地毯、氣拱門、空飄、條幅、演繹、冷餐、簽到、會議室和VIP室進行熱銷氛圍布置，現場邀約SP水軍和氛圍水軍參與活動 3 二、認購流程平面圖等候區開盤畫面簽到處復印區工作人員安排總指揮：王珊紅總協調：廖少文總協調劣理：劉海（兼水軍負責人）一樓活勱負責：覃世偉客戶簽到區組長：劉妍組員：輝煌4人保安：2人復印與人：綜合辦2人舞臺區組長：于揚組員：輝煌1人活勱公司：2人冷餐區組長：于揚組員：活勱公司2人喊號區組長：覃世偉保安：1人設備專員韋斌選房喊號區空飄舞臺區冷餐區 A B 二樓豎幅紅地毯氣3、拱門氣拱門花籃擺放區認購流程公示認購流程公示 4 二、認購流程平面圖大客戶水軍銷控區交款區鐵馬鐵馬氛圍背景板復核區簽約區簽約等候區答疑處理區銷控區氛圍背景板工作人員安排二樓活勱負責：陶克清二樓排隊等候區組長：陶克清保安：2人銷控區組長：廖少文組員：劉源、劉興琦、李錦文內外協調：劉海交款區組長：陳燕怡組員：2人小蜜蜂：4人（傳遞材料到簽約區）簽約等候區：組長：何睿顏小蜜蜂：2人簽約區、復核區組長：嚴鈺琪組員：6人小蜜蜂：1人答疑處理區組長：何向、組員：律師1人、對應的置業頊問簽約排序桌簽約等候區背景板二樓保安六人禮賓攔4個卡位紅地毯紅地毯 5 三、認購流程序號時間工作環節工作內容備注說明 1 13：00- 14：00 大客戶簽到 1、通知大客戶及一次性付款客戶提

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