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1、公司部門消防設施器材維護工作管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 消防設施器材維護管理制度一、消防器材是指滅火器、干沙箱、防毒面具等器材。消防設施是指建筑物內(nèi)的火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、室外消火栓、高位水箱、水泵接合器、警鈴等固定設施。消防安全標志是指與消防有關的文字、圖案等。二、消防器材和消防設施是撲救各類火災的先決條件和戰(zhàn)斗武器，要求全體員工都要愛護消防器材、消防設施和安全標志。三、非火災情況下，任何部門和個人都不準使用、試用和玩耍消防器材、消防設施和安全標示2、。特殊情況確需使用時，需經(jīng)消防管理部門許可。四、嚴禁占用消防通道，堵塞安全出口；嚴禁圈占、堵塞消火栓、滅火器等消防器材和消防設施，保證通道出口暢通，消防器材處于隨時可用狀態(tài)。五、嚴禁擅自挪用、拆除、停用消防設施和器材，對破壞消防設施、器材和標示的行為予以嚴肅處理，造成嚴重后果的送交公安部門處理，并號召全體員工檢舉破壞消防器材、設施和標示的行為。六、按有關規(guī)范配備消防器材和消防設施。七、由專職人員對消防器材和消防設施的使用情況進行日常巡檢，按照消防器材和消防設施的性能要求，每日、每月或每年進行一次檢查，對達不到標準的消防器材和消防設施及時更換或維修。八、消防設施的維護管理：8.1、火災自動報警系3、統(tǒng)的定期檢查1、每日檢查每日應檢查集中報警控制器和區(qū)域報警控制器的功能是否正常。檢查方法：有自檢、巡檢功能，可通過搬動自檢、巡檢開關來檢查其功能是否正常。沒有自檢、巡檢功能的，也可采用給一只探測器加煙（或加溫）的方法使探測器報警，來檢查集中報警控制器或區(qū)域報警控制器的功能是否正常。同時檢查復位、消音、故障報警的功能是否正常。如發(fā)現(xiàn)不正常，應在日登記表中記錄并及時處理。2、季度試驗和檢查每季度對火災自動報警系統(tǒng)的功能應作下列試驗和檢查(一)、按生產(chǎn)廠家說明書的要求，用專用加煙（或加溫）等試驗器分期分批試驗探測器的動作是否正常，確認燈顯示是否清晰。試驗中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測器應及時拆換。（二）、4、檢驗火災自動報警裝置的聲、光顯示是否正常。在實際操作試驗時，可一次全部進行試驗，也可部分進行試驗。但試驗前一定要做好妥善安排，以防止不應有的恐慌或混亂。（三）、自動噴水系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開關等是電動報警裝置，應試驗他們的報警功能、信號顯示是否正常。（四）對備用電源進行12次充放電試驗，13次主電源和備用電源自動轉換試驗，檢查其功能是否正常。具體試驗方法：切斷主電源，看是否自動轉換到備用電源供電，備用電源指示燈是否亮燈，4h后，再恢復主電源供電，看是否自動轉換，再檢查一下備用電源是否正常充電。（五）、有聯(lián)動控制功能的系統(tǒng)，應用自動或手動檢查消防控制設備的控制顯示功能是否正常。（六）、強5、制消防電梯停于首層試驗。如條件許可，客梯和貨梯也易切除外選，接通內(nèi)選，進行一次強制電梯停首層試驗。（七）、消防通信設備應進行消防控制室與所設置的所有對講電話通話試驗，電話插孔通話試驗，通話應暢通，語音應清楚。（八）、檢查所有的手動、自動轉換開關，如電源轉換開關、滅火轉換開關、防排煙、防火門、防火卷簾門轉換開關、警報轉換開關、應急照明轉換開關等是否正常。（九）、進行強切非消防電源功能試驗。（十）、檢查備品備件、專用工具及加煙、加溫試驗器等是否齊備，并處于安全無損和適當保護狀態(tài)。（十一）、直觀檢查所有消防用電設備的動力線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒及設備等是否處于安全無損狀態(tài)。（十二）6、巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準確，有無缺漏、脫落和丟失，每個探測器的下方及周圍各方向，手動報警按鈕的周圍是否留出規(guī)定的空白空間。（十三）、可燃氣體探測器應按生產(chǎn)廠家說明書的要求進行試驗和檢查。3、年度檢查試驗 每年對火災自動報警系統(tǒng)的功能應作全面檢查試驗，并填寫年檢登記表。8.2、自動噴水滅火系統(tǒng)的定期檢查1、日常檢查系統(tǒng)在使用中，應每日定期進行檢查，檢查內(nèi)容包括：（一）、水源的水量和水壓。（二）、消防泵動力。消防水泵應每天運轉一次。若采用自動控制時，應模擬自動控制參數(shù)進行啟動運轉，每次運轉易為5min。（三）、報警閥各部件的工作狀態(tài)。每天巡檢一切供水總控制閥、報警控制閥7、及配件，進行外觀檢查，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。（四）、自動充氣裝置的工作狀態(tài)（如氣壓水罐、增壓水灌）。2、定期檢查除日常檢查時，應每月對系統(tǒng)進行一次定期檢查（一）、噴頭。每月檢查一次噴頭外觀，噴頭外表應清潔，尤其是感溫元件部分，對輕質粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈；對含有污垢的噴頭應將其分批拆換，集中清理，但不能用酸堿溶液或熱水洗擦。（二）、報警閥。每月檢查一次室外閥門井中的控制閥，保證閥門處于開啟狀態(tài)。對報警閥進行開閥檢驗，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器的性能。此試驗可通過末端裝置進行。如發(fā)現(xiàn)閥門開啟不通暢或密封不嚴，可拆開閥門檢查，視情況調換閥瓣密封件。對安裝的壓力表要定期8、檢驗。（三）、管路。檢查系統(tǒng)管路有無腐蝕滲漏，濕式系統(tǒng)管路內(nèi)的水應定期排空、沖洗。對水霧系統(tǒng)管路中的過濾裝置應定期清掃。如發(fā)現(xiàn)管路中有沉積物，應進行沖洗。（四）、水源。每月檢查一次貯存消防用水的水池、消防水箱，核對水位以及消防水不被他用的技術措施，發(fā)現(xiàn)故障，及時進行修理。檢查消防泵的啟動、吸水、流量和揚程，利用報警控制閥旁的泄放實驗閥進行一次供水試驗，驗證系統(tǒng)供水能力。（五）、每月檢查一次水泵接合器的接口及其部件，保證接口完好、無滲漏、有悶蓋。（六）、每月對水流指示器試驗一次，利用末端裝置實驗閥排水，檢查其能否及時報警。（七）、檢查火災探測報警裝置和壓力開關、水流指示器的工作狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)故障及9、時調換或檢修。3、年度檢查（一）、每兩年對儲水設備應維修一次，進行修補和重新油漆。（二）、每兩年對消防水泵應解體維修一次。（三）、自動噴水系統(tǒng)每年應進行一次可靠性評價，并對施工驗收、日常管理維護、修理情況進行總結。8.3、二氧化碳滅火系統(tǒng)的定期檢查要使二氧化碳滅火系統(tǒng)保持良好的狀態(tài)，在發(fā)生火災時能夠迅速有效地投入使用，必須根據(jù)規(guī)定的使用要求進行常規(guī)檢查和定期檢查、保養(yǎng)。1、常規(guī)檢查公司必須配有經(jīng)過專門培訓的專職或兼職人員負責對滅火系統(tǒng)進行常規(guī)檢查。常規(guī)檢查每周進行一次。（一）、檢查貯氣瓶組室內(nèi)清潔衛(wèi)生狀況，是否有潮濕或陽光直射的現(xiàn)象。冬季和夏季應檢查室內(nèi)溫度是否符合規(guī)定。（二）、檢查起動瓶上的10、壓力表指針是否處于正常位置。發(fā)現(xiàn)異常應按下列方法檢查：如起動瓶內(nèi)貯氮氣，每年內(nèi)部壓力降低值不得大與其200C時額定充裝壓力的10%；若起動瓶內(nèi)貯二氧化碳，每年泄漏量不得大與其額定充裝量的5%。（三）、檢查管道系統(tǒng)有無松脫、損壞和嚴重腐蝕。（四）、檢查閥門和檢測控制器等零部件是否完好無損，全部旋鈕、開關是否調定到正常位置。（五）、檢查電源指示燈是否常亮，備用電源是否可靠。（六）、檢查保護區(qū)，特別是火災探測器和噴嘴的清潔衛(wèi)生狀況，噴嘴是否暢通。如裝有罩膜的，其罩膜是否完好。2、定期檢查保養(yǎng)公司與制造單位或施工安裝單位應簽定期維修合同。滅火系統(tǒng)應每年至少檢修一次，自動檢測報警系統(tǒng)每半年至少檢查一次。11、8.4、室內(nèi)消火拴系統(tǒng)定期檢查室內(nèi)消火拴箱應經(jīng)常保持清潔、干燥，防止銹蝕、碰傷和其它損壞。每半年至少進行一次全面檢查維修。檢查要求為（一）、消火拴和消防卷盤供水閘閥不應有滲漏現(xiàn)象。（二）、消防水槍、水帶、消防卷盤及全部附件應齊全良好，卷盤轉動靈活。（三）、報警按鈕、指示燈及控制線路功能正常，無故障。（四）、消火拴箱及箱內(nèi)配裝的消防部件的外觀無破損、涂層無脫落，箱門玻璃完好無缺。（五）、消火拴、供水閥門及消防卷盤等所有轉動部位應定期加注潤滑油。8.5、消防安全疏散設施的定期檢查消防安全疏散設施包括疏散通道、安全出口、疏散樓梯、防火門、防火卷簾門、疏散指示、應急照明燈具等設施。應按照有關規(guī)范配備相12、應數(shù)量的消防安全疏散設施，并建檔管理。1、每日對安全疏散設施進行巡查，發(fā)現(xiàn)有以下問題之一的，應立即整改。（1）、占用疏散通道。（2）、堵塞安全出口。（3）、鎖閉疏散門。（4）、在疏散樓梯上堆放物品。（5）、破壞、覆蓋、挪用疏散指示標示、應急照明燈具。2、每月對疏散指示和應急照明燈具的性能進行檢測，發(fā)現(xiàn)故障及時更換或維修。3、每月對防火卷簾門和防火門的開啟情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)開啟不靈活、閉門器損壞等故障及時維修。4、每月進行一次電源切換試驗，以檢測疏散指示和應急照明的完好率，并根據(jù)實際情況進行調整。8.6滅火器材的定期檢查每日應對滅火器進行檢查，確保其始終處于完好狀態(tài)1、外觀檢查（一）、檢查滅火器13、鉛封是否完好。滅火器已經(jīng)開啟后即使噴出不多，也必須按規(guī)定要求在充裝。充裝后應作密封試驗并牢固鉛封（二）、檢查壓力表指針是否在綠色區(qū)域，如指針在紅色區(qū)域，應查明原因，檢修后重新灌裝（三）、檢查可見部位防腐層的完好程度，輕度脫落的應及時補好，明顯腐蝕的應送消防專業(yè)維修部門進行耐壓試驗，合格者再進行防腐處理（四）、檢查滅火器可見零件是否完整；有無變形、松動、銹蝕（如壓桿）和損壞，裝配是否合理（五）、檢查噴嘴是否通暢，如有堵塞應及時疏通2、定期檢查（一）、每半年應對滅火器的重量和壓力進行一次徹底檢查，并應及時充填（二）、對干粉滅火器每年檢查一次出粉管、進氣管、噴管、噴嘴和噴槍等部分有無干粉堵塞，出粉管防潮堵、膜是否破裂。筒體內(nèi)干粉是否結塊。（三）、滅火器應進行水壓試驗，一般5年一次。化學泡沫滅火器充裝滅火劑兩年后，每年一次。加壓試驗合格方可繼續(xù)使用，并標注檢查日期（四）、檢查滅火器放置環(huán)境及放置位置是否符合設計要求，滅火器的保護措施是否正常。