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1、高檔居住區住宅樓精裝飾工程施工質量管理規定編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 目錄總則41.3制訂并實施本規定的目的是：4本規定編制依據42.5建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范（GB 50210-2001）4本工程質量目標53.1一次驗收合格率100%。53.3客戶投訴率2%。5總承包施工單位與裝飾施工單位交接驗收規定54.1交接驗收批劃分：54.2交接驗收條件：54.3交接驗收內容與記錄表：54.4 交接驗收組織65. 對裝飾施工單位各專業管理人員的管理規定75.3特種作業人員必須持證上崗。76. 施工組織設計和專項2、施工方案的審批程序87. 材料設備管理程序97.1甲供材料管理程序107.2甲指乙供材料管理程序117.3乙供材料管理程序127.4責任與處罰138. 防水工程管理程序149. 標高引測與平面定位復核159.2 每戶型第一次進行復核時，建設單位分管裝飾人員應參加。1510. 承重結構部位開孔1510.5 每戶型第一次復核時，建設單位裝飾工程主管應參加。1511. 內門洞尺寸復核1512. 隱蔽工程驗收管理規定1512.2 隱蔽工程驗收通用程序1613. 地暖安裝工程1613.1 材料控制按第7.3款“乙供材料管理程序”執行。1613.8 每個支回路的地暖管必須是整根管，不許有接頭。1713.13、3 房間的尺寸6m時，要做伸縮縫。1713.16 各支路編號要在管頭上做好可靠標識。1713.22 澆筑混凝土保護層要按規范做好混凝土試塊。1814. 吊頂工程1814.5 吊頂工程中的預埋件、鋼吊桿應進行防銹處理。1815. 飾面磚粘貼1915.4 排版1915.9 飾面磚接縫應平直、光滑。1915.11 飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法如下：1916.飾面板安裝2016.15 飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法如下：21飾面板安裝允許偏差和檢驗方法2217.門窗工程2218.涂飾工程2319. 裱糊與軟包工程2519.1 裱糊前，基層處理質量應達到下列要求：2519.7 裱糊工程基層處理質量應符4、合規范要求。2519.11 壁紙與各種裝飾線、設備線盒應交接嚴密。2520 地面工程2520.1 廚衛等有防水要求的樓地面的防滲漏控制：2520.2 木地板工程2620.3 石材地面工程26xx精裝飾工程施工質量管理規定總則1.1為了加強xx精裝飾工程（以下簡稱本工程）施工質量管理水平，明確各參與方的質量責任，明確并落實施工過程中各工序的自檢、互檢、交接檢制度，強化隱蔽工程的驗收，切實地加強對關鍵施工過程的控制，保證裝飾工程質量，制訂本規定。1.2本規定適用于本工程施工質量管理，參與本工程施工的總承包施工單位、裝飾施工單位、施工監理單位、各專業分包施工單位（包括地暖、空調、新風、凈水與軟水、弱5、電、門窗、木飾面、廚房櫥柜、固定家具等）均必須執行本規定。1.3制訂并實施本規定的目的是： 分清各分項工程的質量主體，杜絕相互推諉扯皮。 最大限度地減少因質量問題造成的工程返工所產生的人力、材料設備的浪費以及時間上的浪費。 確保在明確的工期內向客戶提交符合設計圖紙要求的滿意工程。1.4 本規定未及事項，應執行國家和上海市的現行規范和標準。1.5 質量主體總承包施工單位與裝飾施工單位交接驗收時，質量主體是總承包單位。裝飾施工單位配合。 裝飾單位接收后，所有工序的質量主體為裝飾單位。本規定編制依據包含但不限于：2.1精裝飾工程施工合同2.2精裝飾工程設計圖紙2.3中華人民共和國建筑法2.4建筑工程6、施工質量驗收統一標準（GB 50300-2001）2.5建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范（GB 50210-2001）2.6建筑地面工程施工質量驗收規范（GB 50209-2002）2.7建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB 50303-2002）2.8建筑給水排水及采暖工程施工及驗收規范（GB 50242-2002）2.9通風與空調工程施工質量驗收規范（GB 50243-2002）2.10智能建筑工程施工質量驗收規范（GB52339-2002）2.11上海市住宅裝飾裝修工程驗收標準（DB31/30-2003）2.12住宅工程套內質量驗收規范（DG/TJ08-2062-2009）2.13民用建筑7、工程室內環境污染控制規范（GB 50325-2005）2.14混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB 50204-2002）本工程質量目標3.1一次驗收合格率100%。3.2在上海市標準基礎上，提高質量標準，每戶驗收C類項6項。（上海市標準12項）。3.3客戶投訴率2%。總承包施工單位與裝飾施工單位交接驗收規定4.1交接驗收批劃分：按各棟每一層為一個交接驗收批。4.2交接驗收條件：屋面工程應基本完成；外墻面工程應完成；外窗應基本完成（除窗執手與窗鎖具外）；分戶門框、陽臺、露臺、設備平臺的門框和欄桿安裝完成；給水管進戶；戶內配電箱體與進戶線的管內穿線應完成；按原戶內電氣預埋圖完成管線預埋與穿線；48、.2.8排水支管道敷設完成；4.2.9內墻面抹灰應完成。4.2.10無吊頂的頂棚抹灰或批嵌應完成。4.3交接驗收內容與記錄表：4.3.1防水分項工程，屋面、陽臺與露臺、設備平臺、衛生間、廚房等盛水試驗。記錄表：附表四樓板預留洞封堵盛水檢驗記錄表附表五衛生間、廚房間、陽臺盛水檢驗記錄表4.3.2進戶給水管道水壓檢驗。記錄表：附表七室內給水管道水壓檢驗記錄表排水支管盛水試驗。記錄表：套用附表五。排水管道通球檢驗。記錄表：附表六排水管道通球檢驗記錄表建筑電氣工程：箱體預埋位置與標高；進戶線種類、線徑與根數、顏色、箱體內預留長度、絕緣電阻；開關、插座電線種類、線徑與根數、顏色、接線盒內預留長度、絕緣電9、阻；記錄表：門窗工程：按DG/TJ08-2062-2009驗收窗臺高度；垂直度；對角線差；安全玻璃標識；四性檢測合格報告（或形式檢測報告）；損傷或缺失；保護貼膜與劃痕。記錄表：附表三室內建筑門窗驗收質量記錄表欄桿分項工程：高度； 豎桿間距；護欄玻璃安全標識；損傷或缺失；保護貼膜。墻面、地面與頂棚工程：結構裂縫；抹灰裂縫、起砂、爆灰； 空鼓、平整度、垂直度。記錄表：附表二室內墻地面、頂棚工程質量驗收記錄表建筑尺寸墻面間凈距和對角線差；頂棚標高；預留孔洞的位置和標高。記錄表：附表一建筑尺寸驗收記錄表、附表八軸線位置與水平標高線復核記錄表4.4 交接驗收組織鑒于交接驗收內容繁多，可分三次進行。上述410、.3.14.3.4進行一次交接驗收。由總承包單位提出申請，填寫交接驗收申請表。由總監理工程師組織交接驗收，總承包施工單位、裝飾施工單位的相關人員參加。上述4.3.54.3.9進行一次交接驗收。由總承包單位提出申請，填寫交接驗收申請表。由總監理工程師組織交接驗收，總承包施工單位、裝飾施工單位的相關人員參加。第三次是對驗收批作全面的交接驗收。由總承包施工單位提出，建設單位組織監理單位、總包單位和裝飾施工單位共同驗收。記錄表：附表九單套住宅初裝飾交接驗收記錄表。驗收批驗收合格，建設單位、監理單位、總包單位、裝飾施工單位簽署驗收合格記錄。驗收批凡有一套住宅驗收不合格，不得交接。由總承包單位限時整改，整11、改后自檢合格，再次提出交接驗收申請，并按上述程序進行交接驗收，直至驗收合格。5. 對裝飾施工單位各專業管理人員的管理規定5.1項目經理必須持有有效的執業證書，且實際到位人員與證書要一致。項目經理在現場的工作時間不少于每周5天，每天8小時。5.2必須配備項目工程師、專職安全員、專職質量員、材料見證取樣員，且持有有效證書。凡有施工活動，這些人員必須在崗。5.3特種作業人員必須持證上崗。6. 施工組織設計和專項施工方案的審批程序7. 材料設備管理程序7.1甲供材料管理程序7.2甲指乙供材料管理程序7.3乙供材料管理程序7.4責任與處罰7.4.1實行誰采購誰負責的認責原則。7.4.2對不按國家和上海市12、現行規范、標準、規定進行材料設備檢測的，按相應的應檢測費用的3倍處以罰款。7.4.3凡違反國家和上海市現行規范、標準、規定，采購不合格材料進場的，責任方承擔所有后果。其它相關單位因此而受牽連的，所發生的費用均由責任方承擔。8. 防水工程管理程序9. 標高引測與平面定位復核9.1 裝飾施工單位完成水平標高線引測、分隔墻定位（隔墻改建）和天花標高線放線后，提出復核申請，監理工程師組織裝飾單位技術管理人員進行定位復核。復核通過進行下道工序施工。記錄表：附表八-（一）水平標高線引測復核記錄表；附表八-（二）隔墻改建軸線位置復核記錄表；附表八-（四）天花與吊頂標高線復核記錄表9.2 每戶型第一次進行復核13、時，建設單位分管裝飾人員應參加。9.3 裝飾施工單位應將經過驗收與復核的定位線、標高線向地暖、空調、新風、凈水與軟水施工單位進行交接。10. 承重結構部位開孔空調、新風、冷熱水等管線需要在承重結構上開孔時，按下列規定執行：10.1 裝飾施工單位與專業分包施工單位檢查復核結構施工時預留洞口。10.2 當需要在承重結構上重新開孔，裝飾施工單位和專業分包單位必須向建設單位、監理單位提交管線走向、開孔直徑、孔中心標高等詳細資料。由建設單位提請原土建結構設計單位確認后，統一發放給監理單位和施工單位。10.3 裝飾施工單位和專業分包單位按開孔圖紙放線，并向監理單位申請放線復核。10.4 監理工程師組織開孔14、位置與標高的復核，其允許偏差按混凝土結構預留孔洞的標準執行。記錄表：附表十五承重結構開孔定位復核記錄表10.5 每戶型第一次復核時，建設單位裝飾工程主管應參加。10.6 每層開孔完畢，施工單位應向監理單位申報隱蔽工程驗收，驗收通過方可進入下道工序。11. 內門洞尺寸復核11.1 確定內門供應商時，應與供應商協調內門制作與安裝工藝，明確構造。11.2由內門工藝構造反推門洞所需要的尺寸，裝飾單位按圖紙修改門洞尺寸并完成木基層。以每層作為一個驗收批，向監理單位申請尺寸復核。監理單位組織復核，記錄表用附表八-（三）內門木基層尺寸復核記錄表12. 隱蔽工程驗收管理規定12.1本工程下列分項工程必須經過隱15、蔽工程驗收程序后方可進入下道工序：防水工程；結構改建中的零星鋼筋工程；隔墻改建時的砌體拉結筋；同層排水系統通球、盛水檢驗；給水管道的水壓試驗；承重結構上開孔；暗敷的給水管道（包括安裝在吊頂內的管道）；暗敷的強弱電管道（包括安裝在吊頂內的管道）及線纜；等電位連接；地暖系統施工前基層清理、地暖管道敷設；空調、新風、排風管道；木基層防火涂料；木基層安裝；吊頂龍骨；石膏板縫膩子與自攻釘防銹漆；壁紙裱糊前的基底清理和封底漆； 臺盆柜支架。12.2 隱蔽工程驗收通用程序12.3各分項工程隱蔽驗收時按上述通用程序和各子分部工程與分項工程管理規定執行。12.4施工單位向監理單位申請隱蔽工程驗收時，必須向監理單16、位提交完整的工程技術質量資料。12.5各施工單位，當某分項工程累計有三次及以上隱蔽工程驗收不合格的，將處以罰款。罰款金額為1000元到5000元。13. 地暖安裝工程13.1 材料控制按第7.3款“乙供材料管理程序”執行。下列材料應做現場實物隨機取樣送檢：地暖管，外觀、規格與尺寸、靜液壓試驗、系統靜液壓試驗等。保溫隔熱板，密度、導熱系數、燃燒性能（B2級）、壓縮強度等。反射膜。13.2 裝飾施工單位應在每戶地暖施工前復查水平標高，當地面鋪裝材料為木地板時，混凝土保護層的厚度為50mm，如果混凝土保護層的厚度大于50mm時，保溫隔熱板的厚度由原來設計的20mm相應加厚；當地面鋪裝材料為大理石時，17、混凝土保護層的厚度為40mm，如果混凝土保護層的厚度大于40mm時，保溫隔熱板的厚度由原來設計的20mm相應加厚；但地面鋪裝材料為地磚時，混凝土保護層的厚度為50mm，如果混凝土保護層的厚度大于50mm時，保溫隔熱板的厚度由原來設計的20mm相應加厚。此規定具體控制由裝飾施工單位落實，在復查標高后，要及時告知監理單位和地暖施工單位，對保溫隔熱板厚度做調整。13.3 當需要在地面上開槽時，必須事先向裝飾施工單位和監理單位申報，獲得允許后方可施工。13.4 當在墻面上開孔洞（分/集水器箱），應事先向裝飾施工單位和監理單位申報，獲得允許后方可施工。13.5 當開槽、開孔遇到鋼筋時，應向監理單位、建設18、單位報告，不得擅自處理。13.6 鋪設保溫隔熱板前，裝飾施工單位應負責清理地面，地暖施工單位應負責檢查和督促，符合鋪設條件時，向監理單位申報基底處理隱蔽工程驗收。13.7 反射膜鋪裝時其坐標方格要與房間對正，每片之間要搭接嚴密。13.8 每個支回路的地暖管必須是整根管，不許有接頭。13.9 地暖管的鋪設形式，在衛生間、廚房間采用單管之字形，其它房間采用雙管回字形。13.10 固定地暖管的卡釘間距，在直段管上為0.6m，彎曲處為0.2m。其允許偏差為10mm。13.11 地暖管直段管要平直，管間距允許偏差10mm。彎曲處的曲率半徑要6倍管外徑，允許偏差-5mm。13.12 管距密集處、管頭出地面19、處套波紋管。沿外墻腳處，用保溫板做邊界保溫層。13.13 房間的尺寸6m時，要做伸縮縫。13.14 鋪設完畢一條支回路后，要即封堵管口，避免雜物進入管道。13.15 每個房間鋪設完畢，匯集到分/集水器的管頭要做臨時固定。13.16 各支路編號要在管頭上做好可靠標識。13.17 地暖管安裝完畢應做試壓和全程保壓，試壓壓力為0.6MPa，穩壓1小時，壓力降不得大于0.05MPa。13.18 鋪設完畢，自檢合格，必須向監理單位申報隱蔽工程驗收。13.19 試壓準備工作做好，準備加以試驗前，應向監理單位申報試驗檢測，監理單位應到現場檢測試驗準備情況，并旁站監督試驗過程。13.20 裝飾施工單位必須確實20、保護好已經完成的地暖管道。保護好試壓及全程保壓的壓力表。一旦管道發生破損，應立即向建設單位和監理單位報告。13.21 裝飾施工單位在澆筑混凝土保護層時，粗集料粒徑為512，先澆筑周邊，從周邊向中間鋪設。各裝飾施工單位應配備滾筒碾壓使混凝土密實。13.22 澆筑混凝土保護層要按規范做好混凝土試塊。14. 吊頂工程14.1 吊頂工程應對人造板材（細木工板）的甲醛含量進行復驗。 當建設單位和監理單位對已經進場的人造板材質量有懷疑時，可隨機取樣送檢其它質量指標，送檢合格，其費用由建設單位承擔，送檢不合格，費用由施工單位承擔，并按第7.3款規定進行處罰。14.2 吊頂工程應對吊頂內管道、設備的安裝及水管21、試壓、木龍骨防火防腐處理、預埋件或拉結筋、吊桿安裝、龍骨安裝、填充材料的設置等項目進行隱蔽驗收。14.3 安裝龍骨前，應按設計要求對房間凈高、洞口標高和吊頂內管道、設備及其支架的標高進行交接檢驗。 吊頂施工前，每戶型都要分別編制構造平面和剖面詳圖，經監理單位審批通過后方可施工。 木龍骨不得有結疤、開裂。 采用木枕時，應選用硬木做木枕。 輕鋼龍骨與木龍骨混用是石膏板吊頂開裂的一個重要原因。應盡可能避免混用。14.4 木龍骨應做4面防火處理。人造板材必須作雙面防火處理，并按實際構造制作樣品進行燃燒試驗。其試件批數和數量應符合規范要求。14.5 吊頂工程中的預埋件、鋼吊桿應進行防銹處理。14.6 安22、裝飾面板前應完成吊頂內管道和設備的調試及驗收。記錄表附表十管道壓力（漏光）檢查記錄表 每幢樓在第一次封板前，要先做一層樣板，請質監站做一次咨詢性質的預驗收。然后按質監站預驗收的意見進行整改，整改完畢經監理檢查合格后，正式向質監站申報隱蔽工程驗收。 吊頂龍骨隱蔽驗收按每層為一個驗收批，封板前應向監理單位申報隱蔽驗收。14.7 吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則增設吊桿以免主龍骨下墜。當吊桿長度大于1.5m時，應設置反支撐。當吊桿與設備相遇時，應調整吊點構造或增設吊桿，以保證吊頂質量。14.8 重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。14.9 自攻螺釘不得釘破石膏板紙面。23、自攻螺釘釘頭要做好防銹處理。14.10 石膏板的拼縫要相互錯開。拼縫要均勻。14.11 當采用雙層石膏板時，兩層板的長度方向要呈90。14.12 嵌縫石膏與綁帶宜采用石膏板生產廠家的配套產品。14.13 飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理、美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密。15. 飾面磚粘貼15.1 飾面工程中飾面磚的品種、規格、顏色、圖案和性能應符合設計要求。 飾面磚進場時應嚴格抽查規格和尺寸偏差，平整度偏差，掉楞缺角等缺陷。飾面磚使用前應逐塊選磚，剔除尺寸偏差和平整度偏差超偏的磚。15.2 飾面磚粘貼前施工過程中，均應在相同基層上做樣板件，并對樣板件的飾面磚粘結強度24、進行檢驗。飾面磚粘貼必須牢固。15.3 飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法應符合設計要求和國家現行產品標準和工程技術標準的規定。15.4 排版 每墻面上不得有2排及2排以上的非整磚。15.4.2 地面上不得有2排及2排以上的非整磚。 非整磚要排在陰角處或地面較隱蔽處。地面與墻面要對縫。15.4.5 應根據磚的尺寸，在高度方向無非整磚，必要時可以把設計所定的吊頂標高的尺寸改為整數。15.5 龍頭、開關、插座、地漏處需開孔時宜采用專用開孔器。15.6 基層處理 要掃凈灰塵，清除油污。 要滿涂一層結合層。15.7 滿貼法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫。飾面磚表面質量平整潔凈，色澤協25、調一致，無裂痕和缺損。15.8 墻面實出物周圍的飾面磚整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉，突出墻面的厚度一致。15.9 飾面磚接縫應平直、光滑。15.10 地面施工完畢后要采取產品保護措施。施工組織設計中要明確具體的可行有效的措施。15.11 飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法外墻面磚內墻面磚1表面平整度432米靠尺和塞尺2立面垂直度 322米垂直檢測尺3陰陽角方正33直角檢測尺4接縫直線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺5接縫高低差10.5鋼直尺和塞尺6接縫寬度11鋼直尺16.飾面板安裝16.1 飾面板的品種、規格、顏色和性能應符合設計要求。16.2 26、木基層、木飾面板的燃燒性能等級應符合設計要求。16.3 木基層、木飾面板的有害物質釋放限量要符合規范要求。 應按進行下列規范進行取樣送檢：GB/8580（甲醛釋放）GB18583（膠黏劑）GB18584（木家具）16.3.2供應商還應提交油漆類材料的環保檢測報告。16.4 飾面板上孔、槽的數量、位置和尺寸應符合設計要求。16.5 飾面板表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。16.6 石材表面應無泛堿等污染。16.7 石材應對正面進行防護處理，對背面做界面處理。16.8 石材飾面板與基體之間的灌注材料應飽滿、密實。16.9石材飾面板安裝前應按品種、規格、色差、紋理進行分析選配。必須剔除有斷裂27、裂縫、掉楞缺角的。16.10 石材飾面板嵌縫應密實、平直，寬度和深度應符合設計要求，嵌填材料色澤應一致。16.11 飾面板上的孔洞應套割吻合，邊緣應整齊。應優先采用專用開孔器。16.12 對大理石材料應按GB6566規范作放射性核素檢測。16.113 排版 每墻面上不得有2排及2排以上的非整塊。 地面上不得有2排及2排以上的非整塊。 非整塊要排在陰角處或地面較隱蔽處。地面與墻面要對縫。16.14 地面大理石采用膠漿法鋪貼的，對所用水泥要做取樣送檢。16.15 飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法如下：飾面板安裝允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法石材金屬塑料木材光面剁斧石蘑菇石1表面28、平整度23/3312米靠尺和塞尺2立面垂直度 23322152米垂直檢測尺3陰陽角方正2443315直角檢測尺4接縫直線度244111拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺5墻裙、勒角上口直線度233222拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺6接縫高低差0.53/110.5鋼直尺和塞尺7接縫寬度122111鋼直尺17.門窗工程17.1 門窗工程應對人造木板的甲醛含量進行復驗。17.2 門窗安裝前應對門窗洞口尺寸進行檢驗。17.3 木門窗制作與安裝工程 木門窗的木材品種、材質等級、規格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應符合設計要求。木門窗應采用烘干的木材，含水率應符合建筑木門、木窗（JG/T1229、2）的規定。木門窗的防火、防腐、防蟲處理應符合設計要求，供應商應提交合格的檢測報告。 木門窗的品種、規格、扇安裝位置，開啟方向、安裝位置及連接方式應符合設計要求。 木門窗框必須安裝牢固。并應開啟靈活，關閉嚴密，無倒翹。 木門窗框與墻體間隙填塞保溫材料飽滿、均勻、密實、表面平整，嵌填材料和方法符合設計要求。 木門窗表面應潔凈，不得有刨痕、錘印。木門窗上的槽、孔應邊緣整齊，無毛刺。 木門窗五金件的型號、規格、數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。 木門窗蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應順直，與門窗結合牢固，嚴密。17.4 高級木門窗制作的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目構件30、名稱允許偏差（mm）檢驗方法1翹曲框2將框、扇平放在檢查平臺上，用塞尺檢查扇22對角線長度差框、扇2用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外角3表面平整度扇2用1m靠尺和塞尺檢查4高度、寬度框0，-1用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外角扇+1；05裁口、線條結合處高低差框、扇0.5用鋼直尺和塞尺檢查6相鄰柃子兩端間距扇1用鋼直尺檢查17.5 高級木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法如下：項次項目留縫限值（mm）允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口對角線長度差/2用鋼尺檢查2門窗框的正、側面垂直度/1用1m垂直檢測尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差/1用鋼直尺和塞尺檢查4門窗扇對口縫1.52/用塞尺檢查5門窗31、扇與上框間留縫11.5/6門窗扇與側框間留縫11.5/7窗扇與下框間留縫22.5/8門扇與下框間留縫34/9雙層門窗內外框間距/3用鋼尺檢查10無下框時門扇與地面間留縫外門56/用塞尺檢查內門67/衛生間門810/18.涂飾工程18.1 工程涂飾所用涂料的品種、型號、圖案、顏色、性能等必須符合設計或選定樣品的要求（應附有使用說明書）。18.2 工程涂飾的基底處理應符合要求：在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆。混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%。木材基層的含水率不得大于12%。18.3 水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起32、皮和掉粉。18.4 溶劑型涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。18.5 基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內墻膩子的粘結強度應符合建筑室內用膩子（JG/T3049）的規定。18.6 涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。18.7 溶劑型清漆的涂飾質量和檢驗方法如下：項次項目高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致觀察2木紋棕眼刮平、木紋清楚觀察3光澤、光滑光澤均勻一致、光滑觀察、手摸檢查4刷紋無刷紋觀察5裹棱、流墜、皺皮不允許觀察18.8 溶劑型色漆的涂飾質量和檢驗方法如下：項次項目高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致觀察2光澤、光滑光澤均勻一致、光滑觀察、33、手摸檢查3刷紋無刷紋觀察4裹棱、流墜、皺皮不允許觀察5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）1拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺18.9 水性薄涂料的涂飾質量和檢驗方法如下：項次項目高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色不允許3流墜、疙瘩不允許4砂眼、刷紋無砂眼、刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）1拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺18.10 水性厚涂料的涂飾質量和檢驗方法如下：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3點狀分布疏密均勻19. 裱糊與軟包工程19.1 裱糊前，基層處理質量應達到下列要求： 混凝土或抹灰基層墻面在刮膩子34、前應涂刷抗堿封閉底漆。 混彈簧土或抹灰基層含水率不得大于8%；木材基層的含水率不得大于12%。19.2 基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；膩子的粘結強度應符合建筑室內用膩子（JG/T3049）N型的規定。19.3 基層表面平整度、立面垂直度及陰陽角方正應達到高級抹灰的要求。19.4 基層表面顏色應一致。19.5 裱糊前應用封閉底膠涂刷基層。19.6 壁紙的種類、規格、圖案、顏色和燃燒性能等級必須符合設計要求及國家現行標準的有關規定。19.7 裱糊工程基層處理質量應符合規范要求。19.8 裱糊后各幅拼接應橫平豎直，拼接處花紋、圖案應吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。19.9 壁紙、墻35、布應粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊。19.10 裱糊后的壁紙、墻布表面應平整，色澤應一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時應無膠痕。19.11 壁紙與各種裝飾線、設備線盒應交接嚴密。20 地面工程20.1 廚衛等有防水要求的樓地面的防滲漏控制：地面泛水放坡的防滲漏控制：有防水要求的房間的地面坡度要求距排水點最遠距離處應控制在2以內，坡向準確。嚴格控制地漏的標高，地漏應低于排水地面表面5mm。地漏處的匯水口應呈喇叭口型，匯水性好，確保排水通暢，嚴禁地面有倒坡和積水現象。為防止地漏滲漏，在地漏四周補缺砼時，應分數次澆搗（一般不少于2次），澆搗后應做24小時盛水試驗。有防36、水層時，應將防水層做至地漏口。有防水要求的房間地面應比走廊及其他地面低1520mm。 墻身返潮和地面的防滲漏控制：有防水要求的房間的防水處理必須按設計要求，防水層和防潮層的做法應嚴格遵守有關規定，并要與地漏、墻體、管道、門口等處結合嚴密。如無設計要求，墻身也要做防水處理。廚衛間的擋水導墻施工時，截面應不小于有關規定，澆搗導墻砼時，與樓板結合處要進行施工縫處理，并做到澆搗密實。預留孔封堵時，要求分層澆搗（不少于2層）每次澆搗后做24小時盛水試驗。如預留洞過大時（長邊大于250mm），預留孔范圍內應保留鋼筋或管道安裝后再設置構造鋼筋。如有管道井，根部應設置擋水導墻。 廚衛地面基層完工后，應做蓄水試37、驗，深度為2030mm，24小時內無滲漏為合格。 陽臺地面的防滲漏控制：陽臺地面必須是有組織排水，排水應進入雨水管；陽臺地面找坡，地面排水坡向要指向地漏，并要做潑水試驗，要無積水現象。20.2 木地板工程 木地板所采用的材質應具有商品檢驗合格證的產品，其產品類別、型號、適用樹種、檢驗規則以及技術條件等均符合現行國家標準實木地板塊GB/T15036.16的規定。 木地板供應商應提交燃燒檢測、環保檢測合格報告。施工現場應按規范作防火和環保方面的隨機取樣送檢。 木地板所采用的材質和鋪設時木材的含水率必須符合設計要求。 木地板與基層粘結牢固，粘貼使用的膠必須符合設計要求。并對環保要求做隨機取樣送檢。 38、木地板面層鋪設時，面層與墻之間應留1214mm縫隙。 采用實木制作的踢腳線，背面應抽槽并做防腐處理。木地板面層平整、光滑、無劃痕、毛刺，圖紋清晰，油膜面層顏色一致。 木地板面層縫隙嚴密，接頭位置錯開，表面潔凈，拼縫平直方正。 踢腳線鋪設質量應接縫嚴密、表面平整、光滑，出墻高度、厚度一致、接縫應設置在隱蔽處。上口平直，割角準確。 木地板打蠟燙硬蠟、擦軟蠟時，蠟要灑布均勻，不花，不露底，光滑明亮，色澤一致，厚薄均勻，木紋清晰，表面潔凈。20.3 石材地面工程 磨光大理石板塊地面工程中所用板塊的品種、規格、級別、形狀、光潔度、硬度、顏色和圖案必須符合設計要求。 大理石要按GB6566規范作放射性核素39、檢測。 板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時應予剔除，品種不同的板材不得混雜使用；在鋪設前，應根據石材的顏色、花紋、圖案、紋理等按設計要求，試拼編號。 鋪設大理石前，板材應浸濕、晾干；結合層與板材應分段同時鋪設。 面層與基層必須結合牢固，無空鼓，用小錘輕擊檢查，全數檢查。 板塊面層表面板塊擠靠嚴密，無錯縫隙，縫痕通直無錯縫，表面平整潔凈，圖案清晰，無磨痕，周邊順直方正。 板塊鑲貼的質量任何一處獨立空間的石板顏色一致，花紋通順，基本一致，石板縫痕與石板顏色一致，擦縫飽滿，與石板齊平，潔凈美觀。 踢腳線鋪設的質量，做到排列有序，擠靠嚴密不顯縫隙，表面潔凈顏色一致，結合牢固，出墻高度、厚度一致，上口平直。 樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于5mm，防滑條應順直、牢固。 面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結合處應嚴密牢固，無滲漏。 地面鑲邊鋪設用料尺寸正確、邊角整齊、拼接嚴密、接縫順直。 大理石和花崗石面層的允許偏差和檢驗方法見下表。項次項目允許偏差（mm）檢驗方法大理石和花崗石面層1表面平整度1.0用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2.0拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差0.5用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直1.0拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度1.0用鋼尺檢查