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1、 I 目錄 1、項目概況. 1 1.1 項目簡介 . 1 1.2 分析目的 . 1 2、設(shè)計依據(jù). 1 2.1 評估依據(jù) . 1 2.2 評估要求 . 2 3、隔斷計算. 2 3.1 計算結(jié)果 . 3 3.2 靈活隔斷空間比例 . 3 4、結(jié)論. 3 深圳機械院建筑設(shè)計有限公司 深圳市財富城（一期） 中國節(jié)能.綠色建筑設(shè)計研究中心 靈活隔斷比例計算書 1 1、 項目概況 1.1 項目簡介 本項目位于深圳市坪山新區(qū)中心位置，西臨龍坪路，北臨蘭竹西路，南臨金 豐路，東臨長安二街。地塊整體北高南低，利用地形設(shè)計半地下 1 層，半地下 1 層北側(cè)全埋，南側(cè)為沿街商鋪。小區(qū)設(shè)計平臺大花園，花園標高為 82、4.0。 本項目用地面積 47749.7 平米，總建筑面積 355161.39 平米，其中計容積率 建筑面積 249210.38 平米，地下建筑面積 105951.01 平米，項目主要由 10 座塔樓 及裙房、地下室、半地下室、1 棟多層幼兒園組成。塔樓均為超高層，1 棟裙房 為集中商業(yè)，2 棟裙房為小商業(yè)，3 棟商業(yè)位于半地下 1 層。地下室共 3 層(包含 1 層半地下室)，為汽車庫(屬于類汽車庫)和設(shè)備用房。 按照國家綠色建筑二星標準建設(shè)。 1.2 分析目的 對于辦公、商場類建筑等建筑類型或功能空間，使用者經(jīng)常發(fā)生變動，室內(nèi) 辦公設(shè)備、商品布置等相應(yīng)也會發(fā)生改變，這會對建筑室內(nèi)空間格局提3、出新的要 求。為避免空間布局改變帶來的多次裝修和廢棄物產(chǎn)生，此類建筑應(yīng)在保證室內(nèi) 工作、商業(yè)環(huán)境不受影響的前提下，較多采用靈活的隔斷，以減少空間重新布置 時重復(fù)裝修對建筑構(gòu)件的破壞，節(jié)約材料。 本報告分析的主要目的是判定本項目是否存在可變換功能的室內(nèi)空間， 以及 可變換功能的室內(nèi)空間采用靈活隔斷的比例的百分比。 可變換功能的室內(nèi)空間定義為，總建筑面積減去不可改變功能空間（走廊、 樓梯、電梯井、衛(wèi)生間、設(shè)備機房、公共管井等）的建筑面積。 2、 設(shè)計依據(jù) 2.1 評估依據(jù) 綠色建筑評價標準GB/T 50378-2014； 本項目建筑施工圖設(shè)計圖紙； 深圳機械院建筑設(shè)計有限公司 深圳市財富城（一期） 中國節(jié)能.綠色建筑設(shè)計研究中心 靈活隔斷比例計算書 2 2.2 評估要求 綠色建筑評價標準 （GB/T 50378-2014）對室內(nèi)靈活隔斷的要求：“7.2.4 公共建筑中可變換功能的的室內(nèi)空間采用