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1、物流園消防監控中心管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 消防監控中心管理制度1、消防中心人員必須持證上崗，全天24小時專人輪流值班制；2、消防中/監控中心的輪值人員必須具備高度的警覺性和高度的責任心，能熟練操作設備；3、值班人員在消防中/監控中心不準吸煙、喝酒、會客、吃東西、上網、看書報，接打與工作無關的電話，不準進行與工作無關的活動；4、上班期間，必須堅守崗位，嚴禁脫崗、空崗、睡覺。5、值班人員必須制止除本部主管級以上其他任何人進入消防中心，值班人員嚴禁帶任何人進入消防中心。6、值班人員嚴禁未經允許私自翻閱各種2、檔案及將資料帶出消控室。7、監控錄像未經本部門經理、主管允許，嚴禁回放。8、監控人員必須隨時保持監控室的衛生清潔。9、監控中心的設備出現故障應立即報告部門主管，并聯系技術人員進行維修；10、每班當值監控員都要填寫消防中/監控設備的運行記錄，運行過程中發現誤報時應填寫其時間、地點等，并按要求在規定期限內保存監控中心的記錄材料及設備檔案資料；11、出現報警信號，消防中/監控中心監控員必須立即核查報警信息，通知現場物管員進行跑點；12、值班人員嚴禁在無把握的情況下，私自擺弄各種設備儀器。13、除以上制度外，消防中心人員必須認真履行其他保安人員一切管理制度。消控中心安全管理制度一、 在公司領導的正確領3、導下，認真執行國家有關規定和本物業管理公司消防安全管理制度，遵守消防監控設備的安全操作規程，以保證物業的安全。二、 消防保安中心實行專人輪班制度，值班員要嚴格履行其崗位職責。三、 維護消防主機聯動系統和音響廣播設備的安全運行，定期與有關部門對消防設施進行檢測、保養及維修，管理好全部設備、資料，及時調配補充消防及滅火器材。四、 消防保安中心設備出現故障時，必須立即報告工程管理部或負責維護管理的專業部門，嚴禁擅自拆裝、移動。五、 定期檢查物業各個部位的防火安全情況及各種消防設備、滅火器材，發現隱患及時督促，并協助有關部門及客戶進行整改。六、 認真處理每一次火警訊號，反應時間不得超過五秒，做到快速傳4、報，準確記錄，有警必查，查必有果。七、 必須備有火災疏散預案和火警傳報程序，以及消防監控保護部位示意圖和相關部門及客戶電話、尋呼機和手機號碼。八、 在物業管理公司消防負責人的領導下，定期組織物業管理公司員工進行消防演習，開展防火宣傳教育。九、 消防安全管理中心電話屬專用報警聯系電話，任何人不得占用，以免影響消防聯絡。十、 謝絕非值班人員進入消防保安中心，嚴禁非值班人員觸動各種設備。十一、 一旦發生火災或各種突發事件，必須聽從物業防火負責人的統一指揮，服從命令，全力以赴，做好滅火搶險的救災工作。十二、 全體消防監控人員必須樹立嚴謹的敬業精神和高度的責任感，為xx物流園的消防工作做出貢獻。消防檔案5、管理制度為了規范消防檔案管理工作，根據中華人民共和國消防法和湖南省消防管理條例特制定本管理制度。一、消防檔案包括消防安全基本情況和消防安全管理情況。消防檔案應詳實，全面反映消防工作的基本情況，并附有必要的圖表，根據情況變化及時更新。二、各單位、部門消防檔案要有專人保管、備查。三、消防安全基本情況包括以下內容：1、單位基本概況和消防安全重點部位情況。2、工種施工、使用前的消防設計審核、消防驗收以有消防安全檢查的文件、資料（留存于被檢單位保留）。3、消防管理組織機構和各級消防安全責任人姓名等。4、消防安全管理制度，設施操作規程。5、消防設施、滅火器材情況。6、義務消防隊員及其消防裝備配備情況。7、6、與消防安全有關的重點工種人員情況。8、新增消防產品、防火材料的合格證明材料。9、滅火和應急疏散預案。（演練照片及相關文件附后）四、消防安全管理情況包括以下內容:1、公安消防機構填發的各種法律文書。2、消防設施定期檢查記錄、自動消防設施全面檢查測試的報告以及維修保養的記錄。3、火災隱患及其整改情況記錄。4、防火檢查、巡查記錄。5、有關電器設備檢測（包括防雷、防靜電等）記錄資料。6、消防安全培訓記錄。7、滅火和應急疏散預案的演練記錄。8、火災情況記錄。9、消防獎懲情況記錄。五、單位工程的基本概況、公安消防機構填發的各種法律文書，以及與消防工作有關的材料和記錄統一保管、存檔備查。倉庫消防安全管理制度7、一、 各倉庫必須簽定消防安全責任書，指定責任人并將責任人名字貼在倉庫門上。二、 倉庫員工應經過消防安全培訓；熟悉所管物質的物理和化學性質；熟悉物質安全防火知識及滅火方法等；必須熟悉商場內的消防器材設施設備的位置、性能、使用方法等；經常保持滅火器材的清潔、完好。三、 倉庫內嚴禁吸煙和使用明火。倉庫門和過道不準堵塞，必須保持暢通無阻。四、 倉庫中不能使用碘鎢燈、日光燈、電熨斗、電爐、取暖器等，使用的燈泡不得超過60W。五、 庫房內物品儲存要分類、分堆，嚴格遵照“五距”要求。六、 倉庫必須配備足夠的消防器材，消防器材的位置附近不能存放商品與雜物。七、 易燃易爆商品必須按嚴格規定存放，不能與其他商品混8、放。八、 庫區的保管員辦公室應當單獨修建或用防火墻與庫房隔開，庫房內不得設置辦公室或休息室。庫房內應做好防鼠工作，任何人員不準在庫房內就餐，吃零食等。九、 儲存易燃和可燃物品的庫房、貨場應當根據防雷的需要，裝置避雷設備。十、 化學易燃品的包裝容器應當牢固、密封，發現破損、殘缺、變形和物品變質、分解等情況時，應當立即進行安全處理。十一、 各類庫房的電線主線應架設在庫房外，引進庫房的電線，必須裝置在金屬或硬質塑料套管內，電器線路和燈頭安裝在庫房通道的上方，與堆垛保持安全距離，嚴禁在庫房悶頂架電線。十二、 庫房內不準架設臨時電線，庫區如需架設臨時電線，必須經公司領導批準，使用時間不超過半個月，到期及9、時拆除。十三、 每個庫房單獨安裝開關箱，并設在庫房外，且安裝防雨、防潮等保護設施。十四、 員工離開庫房時，必須做到人離燈熄、切斷電源。十五、 發現異常情況，及時向部門主管和物管組匯報。消防設施器材管理制度一、 消防設施器材統由消防歸口部門（物管組）統一管理、維護。二、 消防設施、設備屬專業用具，嚴禁挪用、堵塞、圈占，消防器材應當設置在明顯和便于取用的地方，周圍不準堆放物品和雜物。三、 消防設施器材實行專人管理、負責檢查、維護、保養更換和添置，保證完好有效，并做好記錄。四、 對消防水池、消防栓、滅火器等消防設施、器材，應經常檢查，做好防曬、防漏、防雨、防凍、防銹措施，保證其實用性。五、 對使用過10、的消防器材要及時補充和進行技術處理，保證滅火器材的完好性。六、 消防器材的維修、保養、換藥工作應由專業部門定期進行并記錄在案，保證滅火器材的使用質量。七、 對危險品倉庫所配置的滅火器材一定要指定專人管理，擬定責任制度。八、 所有設施器材必須每年定期進行維護保養和檢測，以保證設施器材的正常運行和完好使用。水泵房消防安全管理制度一、 消防水泵房應當落實專人管理，定期檢查保養和維護，保持室內清潔，機房無人時要上鎖；二、 每班值班人員要按時進水泵房巡視。檢查設備的運轉是否正常，絕緣保護是否完整，開關是否有效。水泵房環境潮濕，要謹防設備、線路短路。三、 水泵房嚴禁煙火，嚴禁堆放易燃易爆物品和雜物等。四、11、 水泵房內配套滅火器、應急燈和照明燈應保持完好無損，在有效期內；五、 嚴格執行設備操作規程，每月啟動水泵不少于一次，保持消防水池、氣壓水罐等儲水充足，穩壓泵正常運行；六、 保持系統出水管網及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態、配電柜開關狀態等標識清晰，配電柜開關處于自動（接通）狀態；七、 禁止無關人員進入泵房和操作水泵房內設備，嚴禁擅自關停設備和閥門；八、 設備投入使用后應保證其處于正常運行或準工作狀態，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作；九、 建立故障報告和故障消除登記檔案。發生故障，應當及時組織修復，因故障、維修等原因，需要暫時停用系統時，應當經單位消防安全責任人批準，系統停用時12、間超過24小時的，在單位消防安全責任人批準的同時，應當報當地公安機關消防機構備案，并采取有效措施確保安全。消控室火災報警控制器每日維護操作步驟第一步：系統檢查。啟動系統自檢功能，對面板上所以的指示燈、顯示器和音響器件進行功能檢查。第二步：設置檢查。（1）啟動方式檢查：檢查系統啟動方式，應設置為“自動允許”，在戶用設置中按下“啟動方式”顯示為，1手動允許，可在主機上手動啟動消防設備；2自動允許，手動觸發消防報警按鈕系統可自動動作；3手動禁止，無法在主機上操作。一般應選擇“自動允許”工作狀態。（2）工作狀態檢查：將系統設置為“監控工作狀態”。（3）打印設置檢查：一般應將打印機設置為“即時打印”工作13、狀態。第三步：目視聯動主機屏幕顯示是否為“系統正常”，火警燈和故障燈是否點亮。第四步：屏蔽檢查。檢查火災自動報警系統屏蔽的情況，查明屏蔽原因，核實屏蔽操作人員，做好詳細記載，及時向消防控制室主管人員報告并修復屏蔽區域。第五步：運行檢查。查看系統運行記錄和火警記錄，核查是否與實際情況一致，核實有關設施設備是否處于伺應狀態。第六步：功能測試。測試消防泵、防排煙風機等重要的消防設施設備啟動情況，并記錄有關情況。消防安全“四個能力”建設一、提高檢查消除火災隱患能力，切實做到“消防安全自查，火災隱患自除”。要確定消防安全管理人，具體負責本單位的消防安全管理；定期開展防火檢查巡查，落實員工崗位消防責任；對14、檢查發現的火災隱患要立即消除，不能立即消除的，要指定整改方案，明確整改措施，落實整改資金，限時消除。二、提高組織撲救初起火災能力，切實做到“火情發現早。小火滅得了”，依法應當建立專職消防隊的企事業單位要建立專職消防隊，其他單位要建立志愿、“保消合一”等多種形式的消防隊。要結合單位實際，員工能按職責分工及時到位，有效處置。消防控制室值班操作人員要持消防行業特有工種職業資格證書上崗，熟悉消防設備，并熟練掌握火警處置及啟動消防設施設備的程序和方法。三、提高組織人員疏散逃生能力，切實做到“能火場逃生自救、會引導人員疏散”。員工普遍掌握火場逃生自救基本技能，熟悉逃生路線和引導人員疏散程序，單位要明確疏散15、引導人員，確保一旦發生火災，能夠及時組織在場人員安全疏散。四、提高消防宣傳教育培訓能力，切實做到“消防設施標識化、消防意識普及化”。消防設施器材要設置規范、醒目的標識，用文字或圖例標明操作使用方法重點部位、重要場所和疏散通道、安全出口要設置“提示”和“禁止”類消防標語。要落實消防教育培訓制度，員工普遍達到“懂基本消防常識、懂消防設施器材使用方法、懂逃生自救技能，會查改火災隱患、會撲救初起火災、會組織人員疏散”的要求。消防設備管理制度一、 物流園的煙、溫感每年由消防專干組織檢查12次；二、 自動噴淋管道，每年由消防專干組織排放檢查兩次；三、 每季度由消防專干或水泵房放水檢查一次園區內、外消防栓；16、四、 消防水泵每半年由消防專干和水泵房手動和自動啟動檢查一次；五、 園區消防加壓、送風、排煙風機，每月由工程部啟動運查一次；六、 消防總控制聯動系統每年由消防專干和工程部及有關部門聯合啟動運行檢查一次；七、 園區的各種電器設備，每年聯合進行一次檢查；八、 園區的應急燈每季度檢測一次；九、 備用發電機，由工程部根據設備檢查安排時間定期啟動檢查；十、 各部位的手提式滅火器滅火車等，每年由消防專干更換藥劑一次，其他器材損壞的要及時更換；十一、 園區的消防設備檢測必須采用模擬運行操作，并記錄在案，明確時間及檢測人；十二、 園區建筑物內存放有物品的地方、有人員活動的地方、公共場所、樓梯間、機房、廚房、辦17、公室等部位視不同情況配備輕便式手提式滅火器材，由管轄部門負責保管及外表的清潔衛生。擺放消防器材的地方不得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時,要經得保安部的同意,有損壞消防器材的要追究責任。十三、 每季度對應急燈進行一次燈源的安全檢測。志愿消防隊組織管理制度一、為加強物流園志愿消防隊組織建設，提高志愿消防隊的火災處置能力，制定本規定。二、志愿消防隊設隊長1人，副隊長1至2人，由部門負責人擔任。三、志愿消防隊隊長應履行以下職責：1、認真貫徹落實國家的消防法律、法規及單位有關消防管理規定，做好志愿消防隊的組織領導工作；2、組織制定本單位滅火和應急疏散預案，定期組織本單位志愿消防隊員進行演練；3、定期18、組織志愿消防隊員學習消防安全常識和技能；4、組織志愿消防隊員檢查、熟悉轄區的消防安全設施情況；5、發生火災后，組織志愿消防隊員進行火災撲救，事后積極協助有關部門進行火災調查。四、志愿消防隊員應履行以下職責：1、認真貫徹執行單位消防管理制度；2、向員工宣傳消防安全知識，發現和消除火災隱患；3、認真學習消防知識，熟練掌握消防設施的性能和操作方法；4、志愿消防隊員必須知任務、知公司可能發生火災的部位、知預防措施、知119火警電話、知疏散預案；要會使用滅火器、會維護保養器材、會報警。能檢查發現問題，能宣傳消防知識，能撲救初起的火災。5、志愿消防隊員要積極參加消防培訓，提高自身消防安全素質。自覺主動的維19、護單位的消防器材和防火設施，發現問題及時上報。6、在撲救火災中應服從指揮，堅守崗位。臨時動火管理制度為保證單位消防安全，根據公司消防管理制度和有關消防法規，現對臨時動火如下規定：1、嚴禁在單位正常營業時，在沒有征得物管組同意，無任何安全保護措施的情況下，進行電焊、氧焊、切割、打磨等動火作業。2、如非要在單位營業時進行動火作業，必須通知物管組，填寫臨時動火申請單，嚴格遵守動火前“七不”“四要”的操作規程。3、動火前“七不”即：1）防火設施不落實不動火。2）周邊易燃品、雜物未清除不動火。3）凡盛裝過油類等易燃物品的容器，未經洗刷干凈、清除殘余的油質不動火。4）凡諸存有易燃、易爆物品的場所，未經排除20、不動火5）在高空進行焊接、切割動火作業時，下面有可燃物品未清理或未采取防護的不動火。6）附近難以移動的易燃物品，未采取安全防范措施不動火。7）未配置相應的滅火器材不動火。4、動火前“四要”：1）動火前要指定現場安全負責人。2）動火人員要嚴格執行安全操作規程。3）發生意外事故時，要及時撲救。4）現場安全負責人和動火人員必須隨時注意動火情況，發現不安全苗頭時，要立即停止動火。5、動火后，動火人員和現場安全負責人應徹底清理現場火種，才能離開現場。以上規定希各施工操作人員嚴格遵守，如違反其中任何一條，根據情節輕重，按公司消防安全管理制度進行處理。員工培訓教育制度為了提高單位員工消防安全意識，熟知必要的21、消防安全知識，杜絕火災的發生，制定本制度。一、消防培訓內容包括學習有關消防法規、消防安全管理制度、保證消防安全的操作規程等；學習本崗位的火災危險性和防火措施；自動消防設施、滅火器材的性能、使用方法和操作規程；滅火和應急疏散預案的內容、操作程序。二、應通過會議、培訓，制作墻報、宣傳欄、貼圖畫等方式進行消防安全教育。等多種形式開展經常性的消防安全教育與培訓。三、單位設置消防宣傳專欄、消防宣傳公益廣告牌等固定消防宣傳設施，廣泛開展消防安全提示，提高員工的消防安全意識和技能水平。四、經常開展消防培訓工作。單位每年對特殊崗位人員至少開展一次消防培訓，培訓結束后進行理論及現場操作考試；五、實行三級教育、培22、訓制度，凡新參加工作的員工須分別經公司（一級）、部門（二級）、班組（三級）消防安全教育培訓，并考試合格后，方可上崗工作。六、未經三級消防安全教育或不合格者，不得分配上崗操作服務，否則由此發生火災事故由分配及接收具體工作的領導負主要責任。七、對臨時施工人員的消防教育，由主管部門負責。滅火和應急疏散預案演練制度為使員工在發生火災時，能夠有序的組織撲救和人員疏散，將傷亡和損失減少到最低限度，根據公安部發布的機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定的要求，結合公司的實際情況，制定本制度。一、預案制定： 滅火和應急疏散預案應包括下列內容：1、單位的基本情況，包括單位的占地面積、建筑面積、建筑等級、消防23、水源、消防設施及單位周圍環境。2、假設起火部位包括起火時間、原因及危及附近建筑物、設施等危險程度：燃燒物質、面積及火勢可能蔓延的方向，火災損失及人員傷亡情況等。3、組織機構，包括火場指揮部，通訊聯絡組，滅火行動組，疏散引導組，安全防護救護組，供水組，后勤組，警戒組等。4、明確各組的任務，組織程序及措施和各級指揮員及參戰人員的職責。5、繪制假設火災部位及周圍環境的平面圖，圖中應表明消防水源情況，各組所在位置和撲救火災，疏散人員（物品）行動路線。二、演練時間：根據61號令的規定，滅火和應急疏散預案。至少每半年組織一次演練，并結合實際，不斷完善預案。三、方法和要求：1、各公司在組織消防演練時，事前要24、向本公司領導報告，許可后，方可進行演練，有關領導和部門應給予大力支持。2、消防演練時，應在假設火災現場設置明顯標志，火場指揮員和參加人員應佩帶標志。3、舉行消防演練時，應周密計劃，嚴肅認真，盡量不影響工作。4、演練結束后應對演練的開展情況進行總結講評，并根據演練情況和單位有關情況變化，及時修訂完善預案。停車場消防管理制度一、 車輛按順序停放,不得阻塞消防通道,車輛之間保持一定的安全疏散距離；二、 駕駛室、后掛的車門、安全疏散門開啟靈活,門鎖完好。駕駛人離開前須檢查車門、車窗是否關好，不得在車內存放貴重物品；三、 對停車場所備有的消防器材,進行定期檢查；四、 進場車輛和司機要保持場內清潔,禁止在25、場內亂丟垃圾與棄置廢雜物；五、 進場司機必須嚴格遵守安全防火規定和嚴禁動用明火施工,禁止場內吸煙,嚴禁攜帶有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場；六、 在停車場內需按場內規定的時速行駛，小車必須停放在地下停車場內；七、 嚴禁車輛在場內加油、修車、試剎車,禁止任何人在場內學習駕駛車輛；八、 不得損壞停車場內各項設施；九、 停車場內按消防要求設置消防栓,配備滅火器,配備相應種類和數量的消防器材,定期檢查維修,保持完好；十、 巡邏崗必須每天對停車場所有通道、消防器材、車輛各死角進行安全檢查，并作好記錄；十一、 認真檢查，發現火險隱患及時上報；十二、 停車場內發生治安、安全、消防等事故,應立即向公司領導。火災處理程序圖