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1、企業火災消防設施及器材維護管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 消防設施、器材維護管理制度一、消防設施維護管理制度（一）火災自動報警系統、應急廣播系統維護管理制度按每年、月、日需要管理、維護的內容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由保衛部部長組織，每日由保衛部消防專干負責實施，設備管理部和其他部門予以配合。1每日工作：1）通過火災報警控制器的手動檢查裝置，檢查報警控制器火警、故障、復位、消音、巡檢等功能是否正常。2）報警控制器所有指示燈、開關、按鈕有否損壞或接觸不良。3）通過手動檢查裝置檢查報警控制器的功能、性2、能時，自動滅火輸出控制接點不應動作，時鐘不應停止計時。4）將有關情況記入運行記錄。2每周工作：切斷交流電源，觀察備用電源自動投入工作情況，各項功能是否正常并記入記錄。3每月工作：（1）對探測器進行實效模擬試驗（抽查數總數的5%），觀察報警控制器、樓層火災警報裝置的聲光顯示報警是否正常，探測區域號與建筑部位對應是否準確。（2）對手動報警按鈕進行功能測試（抽查數總數的10%）。（3）對備用電源進行充放電試驗。具體方法：切斷主電源，看是否主電源切換至備用電源供電，備用電源指示燈是否正常，4小時后，恢復主電源供電，備用電源充電是否正常。自動或手動檢查防、排煙設備、防火卷簾（抽查數總數的10%）、室內消3、火栓、自動噴水滅火系統、火災應急廣播的控制、顯示功能。（4）與設備管理部配合，按每月一層的順序，對營業場的某一層進行全聯動測試，觀察消防監控中心消防控制設備信號反饋情況。5、每年工作：（1） 測量火災自動報警系統接地裝置的接地電阻值。（2） 委托具有資質的消防設施檢測企業對固定消防設施進行一次全面檢查測試和維護保養。（二）泵房設施維護管理制度1設備管理部負責組織實施泵房設施維護管理制度。2每日對地下消防水池水位和供水設施進行檢查，保證設施設備正常運行。3檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常，配電運行過程中有否打火、雜音等異常現象。4查看室內消火栓管道壓力表數值，靜壓不得大于0.8Mpa，消防噴淋4、管道壓力表數值，靜壓不得大于1.2Mpa。5每月進行水泵啟動試驗，查看配電設施及水泵運轉情況。6定期對設備進行檢修和維護，認真填寫文字記錄，大型檢修項目應填寫設備技術檔案。(三) 自動噴水滅火系統維護管理制度1設備管理部水暖班、電工班值班人員負責自動噴水滅火系統的維護和管理。2每日工作：1）檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態。2）檢查噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態。3）檢查消防水泵控制柜狀態。3每周工作：1）噴淋泵、穩壓泵進行手動點動。2）查看管網末端試水裝置壓力表。（管網末端壓力0.05Mpa）3）填寫消火栓、噴淋系統每周檢查記錄表。4每月工作：1）檢查組成系統的濕式報警閥、管網接頭等5、部位外觀。2）噴淋泵、穩壓泵啟動情況。3）利用管網末端試水裝置排水，對各樓層水流指示器進 行測試，內容包括水流指示器動作，監控中心信號顯示情況。4）設備管理部配合保衛部檢測管網出水壓力、及自動 噴水滅火系統與監控中心的聯動情況。5監控中心信號反饋情況：1）監控中心啟停噴淋泵，泵運轉是否正常。 2）對濕式報警閥進行功能試驗。3）程序為：打開系統側放水閥放水，報警閥瓣開啟，延時器底部有水排出，并延時，5秒至90秒內報警裝置應開始連續報警；水力 警鈴應發出響亮的報警聲，并啟動消防水泵。4）填寫消火栓、噴淋系統每月檢查記錄表。（四）消火栓給水系統維護管理制度 設備管理部負責組織實施消火栓給水系統維護管6、理制度，保衛部負責提供相應配合。1每日工作：1）檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門狀態。2）檢查消火栓泵出水管閘閥及單向閥狀態。2 每周工作：1）檢查消防泵房排水設施是否處于正常狀態。閥門標志牌是否在位（標明名稱、用途、狀態）及消防水泵通電狀態。2）對消防泵、增壓泵進行進行手動點動測試。3）檢查室外消火栓井蓋、消火栓外觀狀態。4）填寫消火栓、噴淋系統每周檢查記錄表。3每月工作：1）啟動消防水泵后，檢查最不利點消火栓5分鐘內能否正常出水，充實水柱應不小于10米。2）檢查水泵接合器止回閥、閘閥、泄水閥狀態及閥門標志。3）手動消火栓泵啟動情況。4）監控中心啟停消防水泵，檢查泵運轉狀態。5）檢查報警按7、鈕、指示燈及報警器控制線路功能。4監控中心消防水泵啟停信號的反饋情況：1）填寫消火栓、噴淋系統每月檢查記錄表。5每半年對消火栓手輪絲桿等轉動部位加注潤滑油。6每年于4月、10月兩次保養室外水泵結合器，在10月做好防凍措施，與公安消防隊聯系通過水泵結合器進行消防車加壓供水試驗。（五）防、排煙系統運行管理制度防、排煙系統由正壓送風機、排煙風機、送風口、排煙風口等構成。1工程部水暖班負責管理、維護排煙風機、正壓送風機。2水暖班每日檢測正壓送風機、排煙風機的狀態。3監控中心負責操控送風口、排煙口，以及防排煙系統與火災自動報警系統的聯動。每月應按以下程序檢測系統：1開啟正壓送風機、排煙風機，測試運轉狀態8、。2手動開啟排煙風口（總數10%抽查）：啟閉是否靈活；關閉復位后，密封是否良好，有無縫隙。3在排煙風口處手動開啟排煙口，檢測排煙口以及排煙風機、正壓送風機的聯動情況。4測試火災自動報警探測器與排煙口以及排煙風機、正壓送風機的聯動情況。5檢測正壓送風機、排煙風機啟動后信號反饋情況。6風機房啟動正壓送風機、排煙風機，檢測啟動是否正常。7填寫防排煙系統每月檢查記錄表并上報。8防、排煙系統的檢查順序為逐個樓層、區域、具體設備。對檢查過程中發現的問題、責任人員報告保衛部。二、 消防器材維護管理制度（一）由保衛部負責組織落實消防器材維護管理制度。（二）消防器材按建筑滅火器配置設計規范及其他有關規定確定配置9、數量、型號類型，合理設置分布點。（三）保衛部負責建立滅火器、自救面具等器材的維護保養管理檔案，記明類型、配置數量、設置部位和維護管理責任人（所在區域部門經理或班組長），并制作維護保養卡進行明示。（四）每月由各部門維護管理責任人配合保衛部檢查責任區域的消防器材情況。（五）滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現象；（六）自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定場所，有無丟失現象；（七）每十二個月組織或委托維修單位對所有滅火器進行一次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年，以后每隔2年必須進行水壓試驗；手提式貯壓干粉滅火器有效使用時間10年，推車式貯壓干粉滅火器有效使用時間為12年，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年，防毒面具為8年，到期強制報廢。三、在對消防設施、器材維護管理過程中，發現問題及時上報，由保衛部按火災隱患整改制度處理解決。