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1、公司辦公大樓消防控制室管理制度編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): 辦公大樓消防控制室管理制度1 范圍1.1 本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)中華人民共和國(guó)消防法、xx省消防條例、電力公司電力安全生產(chǎn)工作規(guī)定有關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.2 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了辦公大樓消防控制室管理制度。1.3 本標(biāo)準(zhǔn)適用于公司辦公大樓消防控制室管理工作。2 規(guī)范性引用文件下列文件的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵(lì)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用2、這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。中華人民共和國(guó)消防法、xx省消防條例、電力公司電力生產(chǎn)安全工作規(guī)定2011113號(hào)3 消防控制室值班人員職責(zé)3.1 宣傳貫徹消防法規(guī)，遵守控制室及防火安全管理制度，以高度的責(zé)任感去完成各項(xiàng)技術(shù)工作和日常管理工作。3.2 熟悉本系統(tǒng)所采用消防設(shè)施系統(tǒng)基本原理、功能，熟練掌握操作技術(shù)，協(xié)助技術(shù)人員進(jìn)行修理、維護(hù)，不得擅自拆卸、挪用或停用，保證設(shè)備正常運(yùn)行。3.3 熟悉辦公大樓的內(nèi)部建筑結(jié)構(gòu)和各安全通道的走向。3.4 熟悉消防知識(shí)，能正確使用滅火器、消火栓等消防器材；發(fā)生火災(zāi)要盡快確認(rèn)，及時(shí)準(zhǔn)確啟動(dòng)有關(guān)消防設(shè)備，正確有效的組織撲救和3、人員疏散，并應(yīng)直接拔“119”向消防隊(duì)報(bào)警，不得遲報(bào)或不報(bào)，消防隊(duì)到場(chǎng)后，要如實(shí)報(bào)告情況，協(xié)助消防人員撲救火災(zāi)，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，參與火災(zāi)原因調(diào)查。3.5 對(duì)控制室設(shè)備及通訊器材等要進(jìn)行經(jīng)常性檢查，定期做好各系統(tǒng)功能試驗(yàn)，以確保消防設(shè)施各系統(tǒng)運(yùn)行狀況良好。做好交接班工作，認(rèn)真填寫消防控制室值班記錄和每日運(yùn)行登記表。3.6 掌握和了解消防設(shè)施的運(yùn)行、誤報(bào)警、故障等有關(guān)情況。3.7 積極參加消防專業(yè)培訓(xùn)和火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練工作，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。3.8 主管大樓監(jiān)控系統(tǒng)，兼管大樓治安保衛(wèi)工作。搞好控制室衛(wèi)生。4 消防控制室管理制度4.1 消防值班工作人員及消防控制室自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作人員，必須經(jīng)過公安消4、防機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格后，持證上崗，公司對(duì)其人員按月考核。 4.2 消防控制室工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守消防控制室的各項(xiàng)安全操作規(guī)程和各項(xiàng)消防安全管理制度。4.3 消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制度，消防控制室的主管部門應(yīng)按月制定工作人員值班表。4.4 消防控制室工作人員每班1人，負(fù)責(zé)緊急情況的處置。4.5 消防控制室工作人員應(yīng)提前10分鐘上崗，并做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗。4.6 消防控制室工作人員要堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴(yán)禁值班過程中飲酒或在值班時(shí)進(jìn)行娛樂活動(dòng)，確有特殊情況不能到崗的，應(yīng)提前向單位分管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假，經(jīng)批準(zhǔn)后，由同等職務(wù)的人員代替值班。4.7 應(yīng)在消防控5、制室的入口處設(shè)置“消防控制室，不得擅入”的警戒標(biāo)識(shí)，嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入隨意觸動(dòng)設(shè)備。 4.8 消防控制室應(yīng)設(shè)置一部外線電話及火災(zāi)事故應(yīng)急照明、滅火器等消防器材。4.9 消防控制室工作人員必須愛護(hù)消防控制室的設(shè)備、設(shè)施，保持控制室內(nèi)的衛(wèi)生整潔。4.10 消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品和堆放與設(shè)備運(yùn)行無關(guān)的雜物。4.11 消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和動(dòng)用明火及相關(guān)大功率電器設(shè)備。5 消防控制室火災(zāi)事故緊急處理程序5.1 消防控制室值班人員在接到火警顯示后，應(yīng)保持鎮(zhèn)定、不慌亂，并按照相應(yīng)的處理程序進(jìn)行工作。5.2 消防控制室火災(zāi)事故緊急處理程序：5.2.1 接到控制設(shè)備報(bào)警顯示后，應(yīng)首先在系統(tǒng)報(bào)警點(diǎn)6、位置平面圖中核實(shí)報(bào)警點(diǎn)所對(duì)應(yīng)的部位；5.2.2 消防控制室值班人員應(yīng)及時(shí)通知消防管理部門及現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)人員，持通訊工具和滅火器迅速趕到報(bào)警部位核實(shí)情況，值班人員留在控制室內(nèi)隨時(shí)準(zhǔn)備實(shí)施系統(tǒng)操作；5.2.3 消防管理部門或現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)人員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)報(bào)警部位確實(shí)起火后，應(yīng)立即通知消防控制室，同時(shí)用滅火器滅火，確定現(xiàn)場(chǎng)無殘留火種后，清理現(xiàn)場(chǎng)并匯報(bào)滅火過程及財(cái)產(chǎn)損失情況，組織查找火警原因并排除；5.2.4 若火勢(shì)無法控制且有蔓延趨勢(shì)，應(yīng)立即通知消防控制室，留在消防控制室的值班人員應(yīng)將系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制裝置調(diào)整到自動(dòng)狀態(tài)，并立即撥打電話“119”，向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)警，說明發(fā)生火災(zāi)的單位名稱、座落地點(diǎn)、起火部位、聯(lián)系電話7、等基本情況； 5.2.5 報(bào)警后，消防控制室值班人員應(yīng)利用火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)通知有關(guān)部門人員組織疏散和自救工作；5.2.6 消防控制室的值班人員要監(jiān)視系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)，保證火災(zāi)情況下自動(dòng)消防設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3 消防控制室火警誤報(bào)處理程序：5.3.1 接到控制設(shè)備報(bào)警顯示后，應(yīng)首先在系統(tǒng)報(bào)警點(diǎn)位置平面圖中核實(shí)報(bào)警點(diǎn)所對(duì)應(yīng)的部位；5.3.2 消防控制室值班人員及時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)人員持通訊工具和滅火器，迅速趕到報(bào)警部位核實(shí)情況，值班人員留在控制室內(nèi)隨時(shí)準(zhǔn)備實(shí)施系統(tǒng)操作；5.3.3 值班人員或保衛(wèi)人員在現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)為火警誤報(bào)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知消防控制室，留在消防控制室的值班人員應(yīng)將系統(tǒng)恢復(fù)到正常工作狀態(tài)，并在值8、班記錄中對(duì)誤報(bào)的時(shí)間、部位、原因及處理情況進(jìn)行詳細(xì)的記錄；5.3.4 消防控制室值班人員應(yīng)及時(shí)將系統(tǒng)誤報(bào)的原因及處理情況向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。5.4 消防控制室工作人員應(yīng)熟悉火災(zāi)事故緊急事故處理程序，并應(yīng)定期進(jìn)行演練，達(dá)到熟練掌握的程度。6 自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)管理制度6.1 后勤管理部負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)管理工作；6.2 消防設(shè)施應(yīng)具有系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通報(bào)告、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收情況表等有關(guān)資料，建立技術(shù)檔案；6.3 消防控制室應(yīng)建立系統(tǒng)的使用操作規(guī)程，明確值班人員職責(zé)，并做好系統(tǒng)的運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)告分管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的完好有效；6.4 應(yīng)做好消防9、控制室的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄；6.5 消防控制室的消防設(shè)施應(yīng)保持連續(xù)正常運(yùn)行狀態(tài)，任何部門和個(gè)人不得擅自中斷運(yùn)行；6.6 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)投入運(yùn)行2年后，其中點(diǎn)型感溫、感煙探測(cè)器應(yīng)每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應(yīng)作響應(yīng)閥值及其它必要功能試驗(yàn)，不合格的應(yīng)及時(shí)更換，嚴(yán)禁重新安裝使用；6.7 每年應(yīng)委托具有建筑消防自動(dòng)設(shè)施檢測(cè)資格的單位對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)，檢測(cè)合格后方可繼續(xù)使用。附件1 自動(dòng)消防設(shè)施的檢驗(yàn)內(nèi)容、方法及要求系統(tǒng)名稱檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查方法檢查要求備注火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)每日檢查集中報(bào)警控制器和區(qū)域報(bào)警控制器的功能、控制開關(guān)的顯示燈是否正常外觀檢查、巡檢測(cè)試值班人員應(yīng)將每日檢查、處10、理情況記錄在系統(tǒng)每日運(yùn)行登記表和消防控制室值班記錄中填寫相應(yīng)表格季度檢查消防控制室主、備用電源檢查切斷主電源，看主電源是否切換到備用電源供電備用電源指示燈應(yīng)亮填寫季檢查登記表火災(zāi)探測(cè)器外觀外觀檢查無腐蝕、脫落。填寫控制器檢查登記表報(bào)警功能用專用加煙（或加溫）等試驗(yàn)器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作情況火災(zāi)探測(cè)器應(yīng)正常動(dòng)作，確認(rèn)燈顯示清晰。試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測(cè)器應(yīng)及時(shí)拆換，每季度試驗(yàn)不應(yīng)少于探測(cè)器總數(shù)的25顯示功能手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀外觀檢查無腐蝕、脫落填寫季檢查登記表報(bào)警功能手動(dòng)檢測(cè)應(yīng)有報(bào)警，信號(hào)顯示正常消防控制設(shè)備防排煙設(shè)備自動(dòng)并手動(dòng)檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功能應(yīng)能夠控制設(shè)備的啟、停，并有信號(hào)11、反饋至消防控制室，且信號(hào)清晰室內(nèi)消火栓自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)火災(zāi)事故廣播火災(zāi)事故照明疏散指示標(biāo)志燈其它控制設(shè)備 系統(tǒng)名稱檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查方法檢查要求備注火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)季度檢查火災(zāi)報(bào)警控制器報(bào)警記憶用專用加煙（加溫）等試驗(yàn)器進(jìn)行模擬火災(zāi)報(bào)警試驗(yàn)報(bào)警記憶功能正常填寫季檢查登記表報(bào)警顯示有報(bào)警信號(hào)顯示系統(tǒng)自檢手動(dòng)進(jìn)行自檢試驗(yàn)系統(tǒng)應(yīng)能夠進(jìn)行自檢火警優(yōu)先用專用加煙（加溫）等試驗(yàn)器進(jìn)行模擬火災(zāi)報(bào)警試驗(yàn)，同時(shí)拆下某一火災(zāi)探測(cè)器有火警報(bào)警顯示故障報(bào)警當(dāng)無火警顯示時(shí)，故障報(bào)警消音復(fù)位手動(dòng)消音復(fù)位能夠手動(dòng)消音復(fù)位主備用電源切換切斷主電源主備用電源自動(dòng)切換，備用電源自動(dòng)充電年度檢查接地工作接地使用專用儀器檢測(cè)電阻值12、應(yīng)小于4填寫年檢查登記表聯(lián)合接地電阻值應(yīng)小于1報(bào)警控制器接地外觀檢查有明顯標(biāo)志、接地牢固火災(zāi)事故廣播設(shè)備進(jìn)行火災(zāi)事故廣播試驗(yàn)。不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)（開或關(guān)），都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播聲道上，且音響清晰所有接線端子外觀檢查無松動(dòng)、破損和脫落消防電梯進(jìn)行迫降試驗(yàn)?zāi)軌驈?qiáng)制停于首層自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)每日檢查消防水泵消防泵外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏、啟閉位置不當(dāng)?shù)惹闆r存在，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即進(jìn)行維修、校正，使其恢復(fù)完好狀態(tài)填寫系統(tǒng)每日運(yùn)行登記表備用泵穩(wěn)壓泵水泵結(jié)合器外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏消防水池、水箱、氣壓罐外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏 系統(tǒng)名稱檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查方法檢查要求備注自動(dòng)噴水滅火13、系統(tǒng)季度檢查管網(wǎng)系統(tǒng)吸水管外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏填寫季度檢查登記表末端試水裝置手動(dòng)打開末端試水裝置可進(jìn)行管網(wǎng)泄水管網(wǎng)標(biāo)志外觀檢查標(biāo)志正確、醒目水力警鈴?fù)庥^檢查無損壞、銹蝕水流指示器外觀檢查無銹蝕，動(dòng)作方向與水流方向一致噴頭外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏管網(wǎng)接頭外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏附件外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)每日檢查消防水泵外觀外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏填寫系統(tǒng)每日運(yùn)行登記表功能測(cè)試手動(dòng)啟動(dòng)水泵正常工作水泵結(jié)合器外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏消防水池、水箱、氣壓罐外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏季度檢查室內(nèi)消火栓消火栓外觀外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏填寫月檢查登記表靜水壓力進(jìn)行最不利14、點(diǎn)消火栓出水試驗(yàn)符合規(guī)范要求的壓力臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)季度檢查室內(nèi)消火栓出水壓力進(jìn)行最不利點(diǎn)消火栓出水試驗(yàn)符合規(guī)范要求的壓力填寫月檢查登記表充實(shí)水柱消防水喉外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏消火栓箱外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏防排煙系統(tǒng)季度檢查正壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)外觀外觀檢查無損壞、銹蝕聯(lián)動(dòng)功能使用專業(yè)加煙（加溫）等試驗(yàn)器進(jìn)行模擬火災(zāi)報(bào)警試驗(yàn)?zāi)軌蛟诳刂剖覇?dòng)風(fēng)機(jī)填寫季度檢查登記表電源主備用電源切換可自動(dòng)切換主備用電源附件2 xxxx水電有限公司辦公大樓消防系統(tǒng)每日運(yùn)行登記表項(xiàng) 目設(shè)備運(yùn)行情況報(bào) 警 性 質(zhì)報(bào)警部位、原因及處理情況值 班 人備注時(shí) 間正常故障火警誤報(bào)故障報(bào)警漏報(bào)時(shí) 分至 時(shí) 分時(shí) 分至 時(shí) 分時(shí) 15、分至 時(shí) 分附件3 xxxx水電有限公司辦公大樓消防系統(tǒng)季（月、年）檢查登記表單位名稱xxxx水電有限公司防火負(fù)責(zé)人檢查日期設(shè)備種類檢查試驗(yàn)內(nèi)容及結(jié)果檢 查 人儀器自檢情況故障排除情況備 注附件4控制器檢查登記表單位名稱控制器型號(hào)檢查項(xiàng)目檢查時(shí)間自檢消音復(fù)位故障報(bào)警巡檢電源檢查人（簽名）備 注主電備電檢查情況故障及排除情況防火負(fù)責(zé)人附件5消防控制室人員考核成績(jī)登記表姓名性別年齡職 務(wù)考核部門考核時(shí)間考核成績(jī)備注附件6xxxx水電有限公司辦公大樓消防控制室值班記錄值班人員姓名上崗時(shí)間離崗時(shí)間檢查時(shí)間檢查情況記錄交班時(shí)間接班人系統(tǒng)運(yùn)行情況交接班情況記錄附件7系統(tǒng)報(bào)警設(shè)備發(fā)出火警警 報(bào)值班人員或保衛(wèi)人員持通訊工具和滅火器到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài)記錄誤報(bào)的時(shí)間、部位、原因撥打“119”報(bào)警通知單位領(lǐng)導(dǎo)按照滅火預(yù)案組織滅火及安全疏散監(jiān)視火災(zāi)情況下設(shè)備運(yùn)行情況視情況啟動(dòng)相應(yīng)的消防設(shè)施確定為誤報(bào)警確定為火警通知控制室通知控制室組織滅火火勢(shì)無法控制且有蔓延趨 勢(shì)火警消除清理現(xiàn)場(chǎng),核實(shí)財(cái)產(chǎn)損失情況查找火警原因并排除消防控制室火災(zāi)事故緊急處理程序流程圖