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1、經濟適用房小區現場監理人員管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 目錄一、監理人員的崗位職責二、監理人員工作守則三、旁站監理、安全監理、見證取樣制度四、現場監理內部管理制度五、現場辦公環境要求六、項目監理部工作時間一、監理人員的崗位職責監理班子內各專業崗位主要有總監理工程師、總監現場代表、各專業監理工程師、信息檔案管理員、監理員等，其主要工作職權分別如下：1、總監理工程師職責（1）確定項目機構人員的分工和崗位職責；（2）主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的日常工作；（3）審查分包單位2、的資質，并提出審查意見；（4）檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；（5）主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令；（6）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；（7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；（8）審查和處理工程變更；（9）主持或參與工程量事故的調查；（10）調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；（11）組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結；（12）審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工3、程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；（13）主持整理工程項目的監理資料。2、總監理工程師代表的職責（1）負責總監理工程師指定或交辦的監理工作；（2）按總監理工程師的授權，行使總監理工程師的部分職責和權利。3、總監理工程師不得將下列工作委托總監理工程師代表：（1）主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則；（2）簽發工程開工復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工驗收單；（3）審核簽認竣工結算；（4）調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期；（5）根據工程項目的進展情況進行監理人員的調配，調換不稱職的監理人員。4、專業監理工程師的職責（1）負責編制本專業的監理實施4、細則；（2）負責本專業監理工作的具體實施；（3）組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議；（4）審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告；（5）負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；（6）定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示；（7）根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；（8）負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報；（9）核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平5、行檢驗，合格時予以簽認；（10）負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。5、安全文明監理工程師的職責（1）負責編制安全專業的監理實施細則；（2）負責安全專業監理工作的具體實施；（3）審查承包商上報的施工組織設計中的安全技術措施、專項施工方案是否符合工程建設強制性標準，安全生產保證體系文件及落實情況，并向總監理工程師提出報告；（4）審查承包商安全生產管理體系，監督承包商落實安全生產措施，執行安全生產責任制，對發現的問題發整改通知單，杜絕安全隱患；（5）定期向總監理工程師提交安全專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監工程師匯報和請示；（6）配合其他專業工程師的工程驗收及隱蔽6、工程驗收；（7）根據安全專業監理工作實施情況作好監理日記；（8）負責安全專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報。6、合同信息資料管理員的職責（1）在總監的指導下開展工作，建立適合本項目的信息管理體系，做到認真負責，準確、及時；（2）及時收集整理與項目有關的外部、周邊、歷史、環境等輔助信息，并提出供給有關人員參考；（3）按工程建設監理檔案資料有關規定，做好立卷、歸檔、保管、借閱工作；（4）做好項目部各類往來文件、表格、資料的收發、登記工作；（5）負責項目部有關物品的申購、領用、保管工作；（6）完成總監理工程師交辦的其他工作；7、監理員的職責（1）專業監理工程師的指導下開展現場監理工作；7、（2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；（3）復核或從施工現場直接獲取工程計量有關數據并簽署原始憑證；（4）按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄；（5）擔任旁站工作，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告；（6）做好監理日記和有關的監理記錄。二、監理人員工作守則1認真學習貫徹國家有關建設監理政策和法規；2嚴格按國家規范、規程、規定和標準監理工程；3堅持原則，秉公辦事，遵紀守法；4堅持客觀、公正、公平、科學的監理工作原則；5深入現場巡視，重要部位實施旁站監理；6虛心聽取業主的意見8、，接受監理主管部門和政府質監部門的監督指導，及時總結經驗，不斷提高監理工作水平。三、旁站監理、安全監理、見證取樣制度（一）旁站工作制度 現場監理機構應根據監理規劃確定的旁站監理方案，確定旁站監理的范圍、內容、程序和人員，并通知建設單位和施工單位； 施工單位根據監理單位旁站監理方案，在規定需要旁站監理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24小時內書面通知現場監理機構，并在通知中明確施工單位現場質檢人員人選； 現場監理機構在簽認隱蔽工程驗收報驗單后，在8小時內通知施工單位確認； 旁站監理人員應認真如實準確填寫旁站監理記錄。凡旁站監理人員和施工單位現場質檢人員未在旁站監理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施9、工； 在旁站監理部位，需要連續施工的，旁站監理人員應嚴格執行交接班制度； 旁站監理人員應嚴格執行監理規劃規定的旁站報告制度。（二）安全監理制度貫徹執行安全第一，預防為主的方針，遵守國家現行的全生產的法律、法規及建設行政主管部門的安全生產的規章和標準； 督促施工單位落實安全生產的組織保證體系，建立健全安全生產責任制； 督促施工單位對工人進行安全生產教育及分部分項工程的安全技術交底； 審查施工方案或施工組織設計中有否保證工程質量和安全的具體措施； 檢查并督促施工單位按照建筑施工安全技術標準和規范要求，落實分部，分項工程或各工序，關鍵部位的安全防護措施； 監督檢查施工現場的消防工作、冬季防寒、夏季防10、暑、文明施工、衛生防疫等項工作；不定期的組織安全綜合檢查，可按建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)進行評價，提出處理意見并限期整改； 發現違章冒險作業的要責令其停止施工，發現隱患的要責令其停工整改。 （三）見證取樣制度 現場見證人員必須具有建設單位的書面授權書，并向質監站和檢測單位遞交； 見證人員必須在現場進行見證取樣； 見證人員必須對試樣進行監護，并會同施工單位取樣人員一起將試樣送到檢測單位或采取有效的封樣措施送樣； 見證人員必須在檢驗委托單上簽字，并出示見證人員證書； 檢測單位應在檢驗報告備注欄中注明見證單位和見證人員姓名，見證人員對試樣的代表性和真實性負有法定責任。四、現場監理內部管11、理制度1、遵守國家現行法律法規和規范文件、地方的法律法規及有關規定。2、認證履行建設工程委托監理合同所承諾的義務和承諾約定的責任。3、遵守公司各項規章制度。4、公正、公開、公平地處理工程建設有關方面的爭議。5、堅持科學的態度和實事求實的原則。6、忠于職守，完成本職工作。7、不得故意或無意地做出損害他人名譽和利益的事情。8、不泄露監理工作中需保密的事項。9、不在任何承建商或材料設備供應商中兼職。10、不擅自接受建設單位額外的津貼，也決不接受被監理單位津貼，堅持公正、獨立、自主的原則。11、不擅自接受被監理單位人員的宴請。12、嚴禁為達到目的擅自提高工程質量的驗收標準，嚴禁以任何理由向被監理單位明12、示或暗示索要錢物。13、自覺維護公司形象：談吐、處理有理有據，衣者得體，正確佩戴公司統一制作的胸卡；上崗時按規定穿戴好勞保用品；不遲到，不早退，不脫崗。14、嚴格按照工程建設監理規范和其他法律法規，采取規范的監理行為和工作方法開展工作，避免監理工作中隨意性，冷靜地處理監理過程中發生的各種事件。15、處理好與工程建設各相關單位的關系，堅持以數據說話，對事不對人。五、現場辦公環境要求為規范項目監理部內部管理，維護公司形象，制訂本要求。1、項目監理部主要辦公室門口顯著位置應懸掛公司統一制定的銘牌。2、項目監理部辦公室內上墻資料有：公司晴雨表、公司質量方針、質量目標、監理人員職責、項目監理部組織機構、項目監理部質量目標（按照項目部管理用表的相應表格打印上墻）、考勤表；應保證懸掛整齊，順序合理。3、總監應督促施工單位在施工現場圍墻外打上公司名稱和標志，并及時在建筑物上顯著位置掛公司統一制作的宣傳條幅。4、項目監理部應保持辦公室的環境衛生，物品、設施擺放整齊。5、項目監理部人員上崗時應佩戴胸卡。6、進入工地現場佩戴公司統一制定的安全帽。7、衣著得體、講究衛生。8、盡量做到住宿和辦公分開。注：對辦公室、宿舍衛生按排的值日表進行。六、項目監理部工作時間安排1、上午：8:0012:00正常上班時間2、下午：2:3018:00正常上班時間3、夜間旁站時間超過24:00安排第二天上午補休半天。