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商住樓房結構裝修工程建設項目地下室結構工程施工方案（28頁）.doc

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上傳人：房地****范編號：109790 2021-04-28 28頁 913.01KB

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1、第1頁，共 28 頁德沁苑工程地下室結構工程施工方案一、工程概況 1、建筑概況：粵長輝龍崗德沁苑商住樓工程地處深圳市龍崗區龍溪，鄰近龍崗府路，對面是深圳市龍崗區龍崗街道辦事處龍崗會堂，屬新建住宅小區。現場東、南二側緊鄰市政道路，西、北二側為已成型的建筑。交通較為便利。本工程規劃建筑由 5 棟 11 層和 1 棟 12 層的高層商業住宅樓和一層地下室組成，總用地面積 8580.16 平方米，設計總建筑面積 28579.76 平方米，其中地上部分建筑面積 22317.44 平方米，地下室建筑面積 6352.32 平方米。建筑總高度 45.2 米。本工程建筑類別屬商住樓，其中地下室平2、時為車庫，戰時為防空單元，首層為商鋪，二層以上為住宅樓。本工程地下室設一層，建筑面積 6350 平方米，層高分成高低跨，即 5.35m 和 4.6m，平時為地下車庫和設備用房（包括水泵房、發電機房、風機房和配電房），戰時做六級人防，地下車庫除設一個出口和入口車道外，各棟樓的樓梯間也可由地下直達地上住宅各層。電梯設置每棟樓設一部，兼用消防電梯。本工程地上部分分為三個區域共 6 棟相對獨立的建筑，由南向北依次為，一區：德意閣和德興閣；二區：德倩閣；三區：德翠閣、德潤閣、德賢閣。首層為架空層，層高 6m，建筑用途為商鋪和噴泉廣場，建筑面積 3090.25 平方米,。二層及以上為3、住宅，層高 3m。建筑高度為：一區是 40.5m；二區 41.3m；三區是 39m。 2、結構概況：本工程設計為一類建筑，結構的設計使用年限為 50 年，建筑結構的安全等級為二級。結構形式為部分框架剪力墻結構，抗震設防烈度為七度；結構的抗震等級為二級，地下一層抗震等級為二級，主體抗震等級二級，地下室基礎底板抗震等級為三級。本建筑物防火設計的建筑分類為二類，上部建筑耐火等級為二級，地下為一級。本工程地下室結構設計上設 4 條 1000mm 寬的后澆帶，后澆帶貫穿地下室底板、外墻、頂板，把整個地下室分成四個區域。地上部分另設 4 條 150mm 寬的外墻變形縫，把整個建筑分成 6 棟相對獨立的建筑物。因本工程場地狹小，基坑外已無場地進行材料加工，只能在基坑邊進行加工，在施工組織上根據后澆帶劃分施工段組織流水施工。二、地下室結構施工順序：基層清理綁扎承臺及地梁鋼筋綁扎底

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