房地產集團企業施工項目經濟效益審計管理辦法.doc
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上傳人:職z****i
編號:1099637
2024-09-07
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1、房地產集團企業施工項目經濟效益審計管理辦法編 制: 審 核: 批 準: 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制: 審 核: 批 準: 版 本 號: 經濟效益審計管理辦法第一章 總則第一條 為了加強對XX集團公司(以下簡稱 “集團公司”)及各子公司經濟效益審計工作,保證審計質量,促進企業加強和改善經營管理,根據國家有關法律、法規,制定本管理辦法。第二條 本管理辦法所稱經濟效益審計,是指集團公司審計中心在對集團公司控股子公司資產、負債、損益的真實性、合法性進行審計的基礎上,通過對集團公司及各子公司的經營業務和管理職能的審計監督,對其經濟活動的合理性、經濟性、效益性進行評價并提出改進工作的建議2、,促進企業加強管理,提高經濟效益的一種審計活動。第三條 本管理辦法適用集團公司及所屬控股子公司審計管理,參股公司可參照執行。第二章 經濟效益審計主要內容第四條 經濟效益審計主要包括:對物資采購管理效益進行審計、對項目建設過程效益進行審計、對銷售業務效益進行審計、對內部管理組織協調效能進行審計等。第五條 對物資采購管理效益進行審計監督的主要內容:(1) 物資設備是否按計劃購進,占用的資金是否合理、節約;(2) 購進物資設備的價格是否低廉,大宗采購是否經過招投標,質量是否合乎要求;(3) 物資設備的保管儲存是否安全,有無丟失、毀損問題。第六條 對項目建設過程效益進行審計監督的主要內容:(1) 審查3、項目組織設計是否合理、有效,綜合經營管理能力是否得到充分發揮;(2) 審查公司內部工作效率及其對效益的影響;(3) 審查項目質量合格率是否符合設計要求;(4) 審查項目工程進度是否按工程計劃進展;(5) 審查對資源的利用程度及其對效益的影響。各種物資消耗是否合理,有無損失浪費現象,分析主要材料消耗變動對企業經濟效益的影響;(6) 審查管理費用有無浪費,是否采取措施提高管理效率,減少和控制費用支出。第七條 對銷售業務效益進行審計監督的主要內容:(1) 項目銷售價格的確定是否適當,有無隨意降價出售的問題;(2) 銷售費用支出是否節約,有無損失浪費問題;(3) 銷售貨款是否及時入賬;(4) 項目售中4、和售后服務措施是否健全有效并達到用戶滿意。第八條 對內部管理組織協調效能進行審計監督的主要內容:(1) 組織形式與結構是否滿足有效經營的要求;(2) 對人、財、物等各方面資源的配置是否適當,是否存在資源閑置和浪費問題;(3) 內部各職能部門及個人的責任與權力是否明確。第九條 審計人員根據審計項目的具體情況,在實施審計過程中,可以運用以下技術和方法:(1) 運用審閱法、查詢法、盤點法、調節法、觀察法等核實的方法,對被審計單位經濟效益數據的正確性進行檢查;(2) 運用實際與計劃或與定額比較,本期實際與上期實際比較,本單位實際與同類外單位實際比較,本單位實際與行業、國際先進水平比較等對比方法,找出被5、審計單位存在的差距;(3) 運用因素分析法、圖表分析法、量本利分析法等分析方法,確定被審計單位經濟效益不佳的原因,提高經濟效益的潛力以及改進的可行性;(4) 運用邏輯判斷法、投資報酬率法、現值法等評價方法對被審計單位或項目實現的效益進行評價。第十條 經濟效益審計報告要對被審計單位經濟效益進行客觀、公正評價的基礎上,充分說明影響經濟效益的各種因素,并分析原因,提出審計建議。第三章 附則第十一條 本管理辦法由集團公司審計中心擬定,審計中心解釋。第十二條 本管理辦法接受中國法律、法規以及本公司章程的約束,本管理辦法如與國家日后頒布的法律、法規或經合法程序修改后的公司章程相抵觸時,按國家有關法律、法規和公司章程的規定執行,并立即修訂,報總裁辦公會審議通過。第十三條 本管理辦法未盡事宜,執行國家有關法律、法規和公司的有關規定。第十四條 本管理辦法經集團公司總裁辦公會審議通過后生效實施。