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1、德沁苑主體結構分部工程質量報告 第 1 頁 共 5 頁 德沁苑主體結構分部工程質量報告 一、工程概況： 德沁苑工程地處深圳市龍崗區龍溪，鄰近龍崗府路，對面是深圳市龍崗區龍崗街道 辦事處龍崗會堂，屬新建住宅小區。現場東、南二側緊鄰市政道路，西、北二側為已成 型的建筑。交通較為便利。 本工程規劃建筑由 5 棟 11 層和 1 棟 12 層的高層商業住宅樓和一層地下室組成，總 用地面積 8580.16 平方米，設計總建筑面積 28579.76 平方米，其中地上部分建筑面積 22317.44 平方米，地下室建筑面積 6262.32 平方米。建筑總高度 45.2 米。本工程建筑類 別屬商住樓，其中地下室2、平時為車庫，戰時為防空單元，首層為商鋪，二層以上為住宅 樓。 本工程地上部分分為三個區域共 6 棟相對獨立的建筑，由南向北依次為，一區：德 意閣（1#）和德興閣（2#） ；二區：德倩閣（3#） ；三區：德翠閣（4#） 、德潤閣（5#） 、 德賢閣（6#） 。首層為架空層，層高 6m，建筑用途為商鋪和噴泉廣場，建筑面積 3090.25 平方米,。二層及以上為住宅，層高 3m。建筑高度為：一區是 40.5m；二區 41.3m；三區 是 39m。 二、工程質量管理與控制及驗收情況： 1、質量管理與控制情況： 自德沁苑項目開工以來，項目部一直以“創優質工程、樹一流品牌”的質量方針開 展全面的技術及質量3、管理工作，預先編制完善的施工方案、作業指導書，強化施工過程 的質量控制，建立完善的質量保證體系，建立嚴格的質量檢驗和驗收工作程序，制定了 高于國家規范標準的項目內部質量驗收標準 ，并結合本工程的實際特點，建立一套適 合本工程的“質量三級檢查制” ，無項目質檢員驗收，決不許進入下道工序的施工，并定 期召開各級管理人員及施工班組的“質量分析會”和“質量交底會” ，提高各級人員的質 量意識，統一各分項工程的工藝作法及質量標準。 為使主體結構工程達到預定的質量目標，項目部確定“以施工技術帶動生產質量” 為主導思想， 應用了多種施工技術， 保證了施工質量， 同時又加快了施工速度,確保工期。 1） 、為進一步提高砼的成型質量，提高勞動效率、節約成本，提高模板的周轉次數， 外墻采用定型大模板，樓梯踏步采用封閉式模板，并在實際應用中，取得了良好的效果。 模板是通過12 高強穿墻螺桿、硬質塑料套管、錐形膠杯