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1、 德沁苑工程 裝飾裝修分部工程 質質 量量 報報 告告 項 目 經理： 技術負責人： 黑龍江省第一建筑工程公司 2007 年 11 月 8 日 1 目目 錄錄 1、工程概況-2 2、工程質量管理與控制情況-2 3、分項工程自評資料是否齊全，評定結果是否符合規(guī)范安全-3 4、工程質量事故處理及驗收情況-3 5、工程實體質量抽樣檢測情況-4 6、驗收標準及評定結果-5 2 德沁苑地基與基礎（含地下室）工程質量報告 一、工程概況： 德沁苑工程地處深圳市龍崗區(qū)龍溪，鄰近龍崗府路，對面是深圳市龍崗區(qū)龍崗街道辦事 處龍崗會堂，屬新建住宅小區(qū)。現場東、南二側緊鄰市政道路，西、北二側為已成型的建筑。 交通較為2、便利。 本工程規(guī)劃建筑由 5 棟 11 層和 1 棟 12 層的高層商業(yè)住宅樓和一層地下室組 成，總用地面積 8580.16 平方米，設計總建筑面積 28579.76 平方米，其中地上部分建筑面 積 22317.44 平方米，地下室建筑面積 6262.32 平方米。建筑總高度 45.2 米。本工程建筑類 別屬商住樓，其中地下室平時為車庫，戰(zhàn)時為防空單元，首層為商鋪，二層以上為住宅樓。 本工程地下室設一層，建筑面積 6350 平方米，層高分成高低跨，即 5.35m 和 4.6m，平 時為地下車庫和設備用房（包括水泵房、發(fā)電機房、風機房和配電房） ，戰(zhàn)時做六級人防， 地下車庫除設一個出口和入口車道3、外，各棟樓的樓梯間也可由地下直達地上住宅各層。電梯 設置每棟樓設一部，兼用消防電梯。 本工程地下室結構設計上設 4 條 1000mm 寬的后澆帶，后澆帶貫穿地下室底板、外墻、 頂板，把整個地下室分成四個區(qū)域。目前結構已基本封頂，砌筑工程正在進行，包括 6 棟 11 層住宅及一層地下室，0.000 相當于黃海高程 35.80m；地下室底板面標高為 31.40m，地下 室結構平均高度為 6m。本工程地下室及主體結構均采用蒸壓加氣塊輕質材料砌筑。 二、工程質量管理與控制情況： 1、工程質量過程控制、管理情況： 自德沁苑項目開工以來，項目部一直以“創(chuàng)優(yōu)質工程、樹一流品牌”的質量方針開展全 面的技術及質量管理工作，預先編制完善的施工方案、作業(yè)指導書，強化施工過程的質量控 制，建立完善的質量保證體系，建立嚴格的質量檢驗和驗收工作程序，制定了高于國家規(guī)范 標準的項目內部質量驗收標準 ，并結合本工程的實際