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十三家品牌房企商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線研究報告(122頁)
十三家品牌房企商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線研究報告(122頁).pdf
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商業(yè)(其它)
上傳人:房地****識 編號:110147 2021-04-28 122頁 11.64MB

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1、 品牌房企商業(yè)地產(chǎn) 產(chǎn)品線研究 贏盛中國戰(zhàn)略研究中心 通過對品牌房企產(chǎn)品線的最新規(guī)劃與布局進行系統(tǒng)梳理,挖掘商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的行業(yè)趨勢、項 目發(fā)展趨勢及項目開發(fā)特征。 2012 贏盛中國 2012-3-3 目錄目錄 第一部分:企業(yè)維度 . 4 一、萬科商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 4 1、蓄勢與準備 . 4 2、產(chǎn)品線規(guī)劃 . 6 3、產(chǎn)品詳細解析 . 8 二、龍湖商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 15 1、發(fā)展歷程:十年磨一劍 . 16 2、開發(fā)戰(zhàn)略:高周轉(zhuǎn)策略 . 20 3、戰(zhàn)略布局:多業(yè)態(tài)全國布局 . 20 4、產(chǎn)品規(guī)劃:三大商業(yè)產(chǎn)品線 . 24 三、凱德置地商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 32 1、凱德商用發(fā)展戰(zhàn)略 . 332、 2、購物中心運營 . 34 3、產(chǎn)品線規(guī)劃 . 40 四、益田集團商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 49 1、益田商業(yè)集團 . 50 2、益田商業(yè)產(chǎn)品線 . 53 五、銀泰置地商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 56 1、銀泰中心 . 58 2、銀泰城 . 63 3、銀泰 Mall . 65 六、中航地產(chǎn)商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 67 1、中航城:大型城市綜合體 . 69 2、九方:購物中心 . 76 七、新城控股商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 78 1、國際廣場系列 . 79 2、城市廣場系列 . 81 3、休閑廣場系列 . 83 八、中海地產(chǎn)商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 85 購物中心:環(huán)宇城 . 87 九、中糧置業(yè)商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 90 13、西單大悅城 . 92 2、朝陽大悅城 . 93 3、上海大悅城 . 95 十、華潤商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 96 1、華潤二十四城 . 96 2、華潤中心 . 98 3、華潤萬象城 . 99 4、華潤五彩城 . 103 5、華潤歡樂頌 . 105 十一、萬達商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 109 十二、海航集團商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 115 十三、寶龍商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 119 第二部分:總結(jié)分析 . 121 1、外企領先內(nèi)企 . 121 2、港資領先內(nèi)資 . 121 3、綜合體是主流模式 . 122 4、社區(qū)商業(yè)開始興起 . 122 第一部分:企業(yè)維度 一、萬科商業(yè)產(chǎn)品線研究 萬科是目前中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè), 千億銷售目標成形, 已逐漸確立了在住宅行 業(yè)的競爭優(yōu)勢。但內(nèi)憂外患,迫使萬科加大對具有長期穩(wěn)定收益的商業(yè)地產(chǎn)的投入,這既是 無奈之舉,也是戰(zhàn)略需要。 1 1、蓄勢與準備、蓄勢與準備 萬科轉(zhuǎn)型商業(yè)
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