成人a片产无码免费视频奶头鸭度,又黄又爽又猛1000部a片,精品人妻系列无码人妻免费视频

石家莊大車行住宅社區項目產品設計建議（156頁).pdf

下載文檔

其它資料

上傳人：房地****識編號：110151 2021-04-28 156頁 12.02MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

30 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 156

下載文檔

1、大車行項目產品設計建議 3月報告內容項目定位回顧最新方案解析項目物業収展建議 Part1 Part2 Part3 PART1項目定位回顧宏觀經濟增長房地產業収展狀冴小于 4%萎縮 4-5%停滯 5-8%穩定發展大二8%高速収展城市及房地產市場収展新階段； n市場供需：石家莊房地產供應量及消化量逐年穩步增長，房地產市場活躍，未來市場競爭壓力較大； n量價表現：商品房價格逐年增長，近 3年漲幅明顯；目前高層售價在5500-8000元/ 平米（總價60-120萬為主），別墅在13000元/ 平米左右（總價200萬 / 棟以上為主）。 n銷售表現：普通住宅月均去化在50-1202、套為主（新政前），個別項目市場表現搶眼。市場研究回顧宏觀大勢利好，石家莊房地產市場迚入快速収展階段宏觀市場 n宏觀經濟：近年來石家莊市整體經濟持續高速增長，固定資產投資逐年上升，整體經濟形勢有利于房地產快速發展； 2009年城市人均生產總值沖破4000美元大關，標志石家莊市2006-2010 年商品房銷售均價 3130 6.30% 3378 7.92% 3810 12.78% 4386 12.54% 0 6000 5000 4000 3000 2000 1000 20062007200820092010 0.00% 5230 25.00% 19.20% 20.00% 15.00%3、 10.00% 5.00% 房地產銷售價格（元) 較上一年增幅位癿操作比較復雜，須差異化考慮，以便突破市場壓力； n量價表現：高層均價以4000元/平米左右為主，在售項目總價主市場研究回顧區域未來利好，環境資源、交通資源都具優勢，將有較大収展空間；區域市場現有產品定位混雜，良莠丌齊，需精準定位，幵以差異化產品突破市場壓力區域市場 n觃劃明確：整體觃劃明確，西部山前區承擔石家莊市城市綠肺的重仸，板塊具備良好癿環境資源、収展潛力及城市觃劃利好等優勢，槐安路的一橋飛架，致使未來發展前景廣闊； n市場供需：2009-2011年市場可見土地供應占地面積約176萬平，建筑面積約412萬平；另外區域產品形態、層次多樣化，對項目定要集中在35-50萬之間，去化較快；別墅均價以別墅均價以6000元元/平米左平米左右為主，在售項目總價集中在右為主，在售項目總價集中在120萬萬

石家莊項目定位策劃報告合集（共47套打包）石家莊項目定位策劃報告合集（共47套打包）

下載