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1、電纜公司辦公樓固定資產電梯使用管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 目錄辦公樓安全管理制度2辦公樓進出門管理制度5辦公樓衛生管理制度7固定資產管理制度9會議室管理使用制度11申請物品制度13辦公樓考勤制度15電梯使用制度17公司衛生間管理制度29辦公樓安全管理制度為進一步加強辦公樓安全管理，營造良好的辦公環境，確保各辦公室工作人員生命財產安全，特制定本制度：一、實行安全工作責任制。各辦公室負責人為第一安全責任人，統籌負責本辦公室的安全管理。辦公室其他人員為第二安全責任人，要對自己的行為負責，加強自身安全觀念。第一2、安全責任人要定期向本辦公室人員進行安全宣傳，加強法制觀念，增強安全意識，提高自我管理、自我約束、自我防范的能力，督促、檢查本室人員做好安全工作，發現問題應及時向集團綜合辦公室報告。二、加強用電安全管理。辦公室內要時刻注意用電的安全，嚴禁私拉亂接電線、私自使用大功率電器，確因工作需要使用的，應在符合安全要求的前提下，上報部門領導審核批準，以防止火災、觸電等事故發生。三、要加強防火安全工作。不準將易燃易爆危險品帶入辦公室，辦公室內不準堆放雜物和焚燒廢棄物，公共區域禁止吸煙，保持辦公室干凈、衛生、整潔，杜絕火苗滋生。四、要加強防盜安全管理。（一） 工作時間內注意保管好現金、手機及手提電腦等貴重物品，3、看到陌生人要過問，發現形跡可疑的人要向集團綜合辦公室報告，謹防盜竊案件的發生。如無特殊情況，嚴禁將非本公司人員單獨留在辦公室。（二） 辦公室內嚴禁大量存放現金、存款單、有價證券及其它貴重物品。確實需存放重要檔案資料、儀器設備和涉及收費及有現金往來的辦公室，必須采取完善的安全防范措施，并由專人負責管理。（三） 有報警裝置的辦公室，要有專人負責管理，并經常對其進行檢查，發現有故障時要立即報告公司保衛部。辦公室無人時，要將其設定在工作狀態，確保其發揮作用。（四） 非正常工作時間辦公樓啟用門禁系統。門禁系統啟用期間：員工憑門卡進出辦公樓，并隨手關門；非本樓人員需征得本樓員工的同意，并在其陪同下進出辦公4、樓。（五） 辦公樓所有辦公室鑰匙和大門門卡由總經辦統籌管理、更換和復制，任何人不得隨意復制或轉借本辦公室以外的其他人員使用。員工離職時應將鑰匙和門卡交回總經辦；鑰匙或門卡遺失時，應立即向總經辦報備。個人辦公桌、櫥柜的鑰匙要隨身攜帶。五、最后離開辦公室的工作人員要隨手關門。每天下班前，要關好門窗，關閉電燈、電源，消除各種安全隱患。六、定期對辦公樓內的門、窗和設備進行檢查并做好記錄，如有破損，及時通知有關部門進行修理或更換。其中各辦公室內由安全責任人負責，公共場所由公司保衛部負責，專用設備由專人負責。七、辦公室發生盜竊案件或火災等安全事故時要及時上報。杜絕遲報、漏報的情況發生。發現辦公室的門、窗、5、柜、辦公桌被撬被盜時，應保護好現場，立即向校保衛處或派出所報案，嚴禁任意翻動東西；發生火災時，應盡快報警，同時疏散辦公室人員，并積極控制和撲滅火災。八、對于各種安全事故，要查明原因，明確責任，并視情節輕重給予責任人相應行政處理，情節嚴重者，交由公安司法機關處理。辦公室進出門管理制度 為使公司辦公樓保持良好的工作秩序，預防安全事故發生，特制定進出門禁制度： 辦公大樓進出門禁職責范圍包括：辦公樓出入管理、物品出入管理。一、辦公樓出入管理（一） 辦公樓設1號、2號和3號、4號和5號門。員工上下班走1號門（公司正門），2號和3號門平時關閉（辦公樓兩側），4號和5號門（后門）用于搬運物品及緊急疏散。（二6、） 大樓實行對內開放式辦公、對外封閉式管理。外來人員一律在一樓接待室接待。（三） 各樓層及辦公區大門必須保持鎖閉狀態，員工憑工作證、門禁卡進出，并隨手關門。（四） 人力資源部、財務部辦公區是公司封閉場所，非本部門員工不得入內，辦理相關業務應在等候區洽談。（五） 員工應妥善保管、使用門禁卡，發現損壞或丟失后必須立即報告人力資源部，及時進行注銷和補卡。（六） 安保人員要嚴格監控，無放行手續外來人員禁止進入辦公區。如確因工作需要，外來人員必須進入辦公區，聯系部門須提前到總經辦填寫外來人員參觀登記表，門衛登記后放行，聯系部門接洽人負責陪同和接送，員工不得將工作牌借給他人進入辦公區。（七） 員工非上班時7、間進入辦公樓，必須登記，安保人員負責查驗工作證。二、 物品出入管理（一） 各辦公區有責任保管好自己的辦公用品及設施。大件物品搬出辦公樓，需填寫物品出門證，門衛查驗后放行。（二） 進入辦公區的外來人員，攜帶物品由門衛保安負責登記。辦公樓衛生管理制度一、明確責任劃分樓內各辦公房間及其對應的走廊、地面和窗戶的衛生由各使用單位負責清掃擦拭；領導辦公室及大廳公共衛生及室外環境衛生由專人負責。二、認真及時清掃樓內衛生清掃包括以下事項：1、室內辦公物品擺放整齊、有序，桌面及文件柜上無雜物，室內無與辦公無關的物品；2、棚頂無灰吊，墻上及墻上的粘貼懸掛物上無灰塵，墻上不得亂釘亂掛；3、門窗及玻璃干凈、明亮，室內8、外無污漬；4、地面清掃及時、干凈；5、桌椅、板凳、茶幾、書柜、文件柜等易落灰塵的物品隨時擦拭；房門拉手處、燈開關無污漬；6、飲水機、水杯、電話、電風扇、空調機等物品和微機顯示屏、主機、鍵盤上無灰塵污漬；7、室內衛生應堅持做到每日清掃地面，擦拭桌椅，辦公物品整理擺放有序；每月大掃除中應包括以上所列各項，要物見本色，窗明幾凈，一塵不染，無衛生死角。衛生清掃要堅持高標準，以積極的態度認真對待，按照要求和時限完成，并自覺維護和保持。三、自覺維護公共衛生為保持辦公樓內優雅整潔的環境，全體人員應自覺維護公共衛生，養成良好的衛生習慣。1、保持地面清潔干凈，嚴禁隨地吐痰，不得亂扔煙頭等雜物。辦公桌上養花需配9、托盤。2、維護好衛生間的衛生。3、不得從窗戶向外倒水，扔雜物。下班前應將辦公室窗戶關嚴鎖好，防雨、防盜。淘汰清理出的物品應放在垃圾筒內，不要隨處堆放。四、檢查與考核1、辦公樓衛生管理實行定期檢查，列入目標考核內容。考核由總經辦牽頭，辦公室組織實施，相關部、室參加檢查、評分。2、評分結果每月在全公司進行公布，并由考評小組將其列入崗位目標考核，與考核工資掛鉤。3、凡違反第二條所列內容之一的，扣發全部室考核工資人平均5元；凡違反第三條所列內容之一的，扣發責任人考核工資10元。4、各單位可根據以上考評辦法細化、量化和切合實際的二級考評辦法，并認真加以落實。固定資產管理制度 為維護固定資產的安全、完整，10、防止資產流失，提高資產利用率，結合實際，制定本規定。一、固定資產管理和使用堅持統一政策、統一領導、分級管理、責任到人、物盡其用的原則。二、辦公室是本局固定資產管理的職能部門，負責對本局固定資產實施統一管理。三、認真做好固定資產登記，建立相應的總賬、分類賬、分戶明細賬、立檔。四、定期清查，做到家底清楚，賬賬相符、賬實相符。建立登記、領用、使用、維護等規程，并將責任落實到人。五、對固定資產處置時，應按規定程序辦理調劑、報廢、報損、報失：1、調劑：根據資產使用情況和實際需要，對固定資產實行統一調劑，各部門應顧全大局，積極配合。2、報廢、報損：凡因使用壽命期滿、損耗嚴重或因技術落后已被淘汰，經技術部門11、鑒定后，按規定向國資委提出報廢、報損申請，及時進行報廢、報損（由財務科負責）。3、報失：經公安等有關部門查證確屬丟失的資產，可按規定辦理報失。4、未經批準，不得自行處置固定資產，不得將固定資產據為己有。固定資產處置收入均屬單位所有。六、資產占用部門及使用人員應以高度負責的態度用好、管好國有資產，維護其安全和完整。有下列行為之一的要追究部門主要領導和當事人的責任：1、不按規定擅自批準資產處置，造成重大損失的；2、對所占用的國有資產發生嚴重流失時不反映、不報告、不采取相應管理措施加以制止的；3、因嚴重失職或誤操作，造成重大損失的；4、弄虛作假，損公肥私，造成重大流失的。會議室管理使用制度 為管理好12、會議室，明確相關單位和人員職責，理順管理職能，搞好會議服務保障，特制定本制度：一、會議室的管理（一） 會議室由總經辦管理并統一安排使用。（二） 總經辦指定專人負責統一管理，內容包括開門、保管室內配備的各種設施用具，打掃衛生，操作有關設備（如空調、電燈、飲水機等）。（三） 會議室桌椅必須擺放整齊，開水瓶、茶杯、煙缸放置有序。（四） 會議室常備茶葉、開水，逢節日和重要會議，經領導同意適當擺設水果、點心。對外來人員參加會議由管理人員負責接待，服務要求做到熱情、周到，態度和藹、有禮貌，召開會議時負責供水。（五） 會后應及時清理、打掃衛生，發現遺忘的茶杯、筆記、書本等物，須及時交還失主或送交辦公室。二、13、會議室的使用（一） 啟用會議室后，為保持室內干凈、衛生、安靜、舒適，嚴禁擅自動用室內電器、張貼標語、廣告，隨地吐痰、大聲喧嘩、亂丟果皮、紙屑，未經許可小孩不得進入室內追逐吵鬧。（二） 凡使用會議室的部門不允許隨意挪動和搬走會議室的設施，會議結束，應負責關門窗，關閉電源等，要保持會議室的衛生清潔和安全。三、會議室的使用程序（一） 各部門使用會議室開會，必須預先通知總經辦，并填寫會議室使用申請單經部門領導簽字后交總經辦，然后由總經辦根據會議室申請情況進行安排。未經同意不得私自使用會議室。（二） 會議室原則上接待客戶及領導會議優先使用，各部門應服從總經辦協調。（三） 會議結束后應及時通知總經辦做會后14、清理檢查工作。（四） 除客戶接待外，其他所有會議結束后需及時向總經辦提交會議紀要以備案。申請物品制度辦公物品的采購一、 為統一限量，控制用品規格以及節約經費開支，所有辦公用品的采購，都應由物品需求部門提出計劃，經部門領導簽字、企管部審核、部門分管領導簽字后交采購部采購。二、根據辦公用品庫存情況以及消耗水平，確定訂購數量。三、在辦公用品庫存不多或者有關部門提出特殊需求的情況下。按照成本最小原則，選擇直接去商店購買或者訂購的方式。四、在各部門申請的辦公用品種，如果包含有需要定購得辦公用品，則申請的部門還必須另填一份訂購單，經總經辦辦公室主任確認后，直接向有關商店定購。五、辦公用品原則上由公司采購部15、統一采購，經倉庫辦理入庫后，再由需求部門填寫物品需求計劃表到倉庫領取。辦公物品的申請、頒發領用及報廢處理六、各部門的申請書必須一式兩份，一份用于分發辦公用品，另一份用于分發領用用品登記。在申請書上要寫明所要物品、數量。七、對決定報廢的辦公用品，要做好登記，在報廢處理冊上寫清用品名稱、價格、數量級報廢處理的其他有關事項。辦公物品的保管八、所有入庫辦公用品，都必須一一登記。九、必須清楚地掌握辦公用品庫存情況，經常整理與清掃，并采取必要防蟲等措施。十、辦公用品每年清點兩次（三月與九月）。清點工作由總經辦辦公室負責。清點工作要做到帳物一致，如果不一致，必須查找原因，調整登記表，使其一致。十一、公司電話16、只限公司內部成員使用。為使電話發揮最大效力并節省話費，通話時簡潔扼要，以免耗時占線、浪費資金。十二、禁止將辦公室物品挪為私用，禁止用辦公室電話打私人電話。十三、其它部門借用辦公室用品，需填寫物品借用單，并在兩天之內歸還。辦公樓考勤制度為保證辦公樓正常上班秩序，特制訂本考勤制度?？记谥贫扔筛鞑块T組織實施，以加強企業管理和薪金發放工作，保證公司各項工作有序進行。人力資源部直接監督各部門考勤制度的實施。一、上班與下班員工每天工作由所在部門安排，員工必須按所在部門規定的排班時間按時上下班。上下班時必須由本人持考勤卡在打卡機上打卡。代人打卡簽到或教唆他人代為打卡簽到者，每次扣罰50元，并簽發過失通知書。17、二、遲到與早退遲到或早退（不超過10分鐘者）：每次罰款50元，一個月超過三次者，每次罰款50元，簽發過失書。凡超過規定上班時間10分鐘尚未到崗，而又無足夠理由辦理補假手續者，即被視為曠工論處。三、加班凡因工作需要，于國家規定節假日值班或加班的員工，部門經理必須提前向公司提出申請，經公司批準后，由部門作好加班記錄交人力資源部備案，并由部門經理安排補休，或按國家規定發放加班工資。部門經理、主任和行政人員的超時工作不予補休，以辦妥本職工作為原則。但應做好加班記錄，遇有病事假并經過批準，可用加班時間沖銷。四、曠工無故曠工一次（1天內）罰款100元，并簽發警告通知書，連續曠工3天，或兩個月內累計5天，即18、作除名。發生下列情況之一者，作曠工處理： 1）未請假或請假未被批準而缺勤者； 2）超過規定上班時間一小時未到崗，而又無足夠理由辦理補假手續者； 3）超假不辦理續假手續或續假未被批準而缺勤者。五、請假員工請假不論告事假、病假、補休，一律填寫請假單，經批準后才可放假。各部門應于每月30日前把當月考勤表連請假單一并送人力資源部審核。六、擅離崗位員工當班時間內，未經直屬上司批準而擅離崗位職守，在30分鐘內罰款50元，超過30分鐘以上作曠工處理，并簽發警告通知書。電梯使用制度1、建立本單位電梯使用登記情況表。新增電梯在投入使用前或投入使用后30日內，向設區市特種設備安全監督管理部門辦理注冊登記。2、每年19、由電梯安全管理員根據本單位的實際情況制定電梯的檢驗計劃。并在安全檢驗合格標志有效期屆滿前1個月向特種設備監督檢驗機構提出定期檢驗要求，并及時通知維保單位到現場配合檢驗。3、使用情況需要變更的（如報停、報廢、拆除等），應及時將變更情況書面向特種設備安全監督管理部門報告，并抄送相應檢驗機構。4、對檢驗機構提出的整改要求，本單位特種設備安全管理員應及時督促維保單位進行整改，如需要復檢的，在整改結束后，及時通知檢驗機構前來復檢。對于無需復檢的一般整改項目，安全管理員也要督促、落實維保單位整改到位或采取相應的安全防護措施，監護使用。5、收到檢驗報告和安全檢驗合格標志后，將安全檢驗合格標志張貼到設備的顯著20、位置。6、未經定期檢驗或檢驗不合格的特種設備，不得繼續使用。常規檢查制度 為了保證電梯安全運行，必須對電梯進行經常性的巡視、維修保養。維修保養包括經常性巡視保養、周巡視保養、月保養、半年度保養和年度保養。電梯運行中維修保養周期應按照制造廠家規定的維修保養周期和潤滑表進行。 一、司機或電梯安全管理員每天應按常規檢查表1觀察有無滑梯、異常噪聲和震動等異常現象，對運行電梯的開關門時間、安全觸板、通訊、照明、應急和風扇等進行檢查，并填好記錄。二、維保人員在維保時應重點對層門的門鎖機構進行檢查，尤其是對門鎖的電氣安全觸點開關進行檢查，填好檢查記錄，并經安全管理員簽字確認。三、司機或電梯安全管理員如發現電21、梯運行時有異?；蚬收犀F象，應立即停梯，并報告電梯維保人員，由電梯維保人員進一步進行檢查和排除，并做好記錄。 四、維保人員每月應對井道、底坑、機房、曳引機組、配電盤和控制柜清潔兩次。司機或電梯安全管理員應對轎廂環境衛生進行清理，并及時清除門地坎槽內積有的垃圾，以免影響電梯開關門。五、維保人員每月檢查曳引機油量，觀察潤滑油量是否在油尺兩刻線之間、油量不足時，應加油至大于兩刻線之間，按使用要求及時更換曳引機的潤滑油，并保持曳引輪及鋼絲繩的清潔。六、維保人員每年必須檢查導軌支架的螺栓，上緊導軌和對重軌的導軌的螺母，并填好維修記錄。電梯安全操作規程 一、電梯符合安全運行前提條件：1、電梯應是經國家認證許22、可生產的合格產品，2、電梯應經國家核準的特種設備檢驗機構檢驗合格。并向特種設備安全監察機構注冊登記。3、電梯運行的環境狀態、電源等條件符合電梯的技術要求。4、電梯作業人員取得特種設備作業人員資格證，身體狀況良好。二、電梯日常運行操作基本規程（一）司機或安全管理員在電梯運行前的準備工作1、應查看運行記錄，了解上一班電梯運行情況。2、在電梯的整個行程范圍內作空載或輕載試運行；觀察電梯的選層、起動、換速、平層、停車、消號、開關門及防止乘客被門扇撞擊的安全保護裝置（如安全觸板，光幕保護）等動作是否正常，有無異常情況。3、電梯的各種信號（包括內外召喚信號、層站信號、方向信號等）工作正常。報警、對講裝置完23、好，轎廂照明、通風良好。 4、進行轎廂內、尤其是地坎處、光幕處的清潔。5、發現電梯運行異?；蛴胁糠止δ苎b置失效的，應暫停使用電梯，并通知維修人員進行維修，修復后才能繼續使用。（二）電梯運行操作規程1、對無司機操作的電梯：按照乘客須知內容進行操作。2、對有司機操作的電梯：1）在司機操作狀態下，司機不得脫離崗位。2）嚴格控制電梯載荷，不得超載，貨物擺放均勻、平穩牢固。3）轎內嚴禁吸煙，嚴禁載運易燃、易爆、等危險物品。4）乘客不得在轎廂門口逗留，不得倚靠在轎門上。5）嚴格禁止撞擊轎門、層門、安全觸板、轎廂。6）嚴禁在任何開門狀態下運行電梯。7）運行中如發現有異常震動、異常氣味、異常響聲及麻電現象應就24、近停車，停止使用，通知維保單位檢查維修。8）電梯在運行中嚴禁進行擦拭、潤滑、修理拆卸機件。（三）司機在電梯運行結束后的交接班 1）運行結束要進行清潔，關閉層、轎門和電源。 2）填寫當班電梯運行記錄。維修保養制度1、使用單位應嚴格按照特種設備安全監察條例的規定，將電梯委托給依照條例取得相應維修資質許可的單位或原制造單位進行日常維修保養，嚴禁無資質單位維保。2、使用單位電梯安全管理員必須對維保單位的維保次數及項目進行質量監督。應檢查維保單位是否按時派出維保人員對電梯進行保養，保養是否嚴格遵照有關規定制定的維保計劃按時逐項進行。3、安全管理員應要求電梯維保人員提供有效的資格證件和做好每次的維修保養記25、錄，安全管理員應在維修保養記錄單（卡）上簽名確認，定期將各記錄整理歸檔，以備查閱。4、維保單位必須嚴格做到維護要到位、隱患早發現、故障不放過。維保人員在維保過程中發現需更換零部件的，應以書面形式通知使用單位，經使用單位確認同意后予以更換，以保證電梯設備的安全運轉。5、維保單位應保持維修現場清潔暢通，材料和物件必須堆放整齊、穩固，以防墜落傷人。并根據任務單要求和實際情況，采取切實可行的安全防護措施后，在層門外或轎廂內放置“電梯維修、暫停使用”的警示標志，方可進行維修保養。6、電梯的維保周期和維保項目應符合國家的相關規定或制造單位的維保要求。作業人員崗位責任制一、電梯司機崗位責任制：1、應遵守安全26、操作規程。2、每天負責對電梯設備進行巡視，電梯運行異?；虺霈F故障時應及時通知維修人員到位修理并通知管理部門貼出暫停使用的通知。3、應對轎廂環境衛生進行清理，并及時清除門地坎槽內積有的垃圾。4、在值班期間嚴禁脫離崗位，嚴禁讓電梯帶安全隱患運行。5、電梯嚴禁裝載易燃易爆危險品，禁止超載。6、禁止小孩在電梯口周圍玩耍，小孩應有大人帶領搭乘電梯。7、在轎廂內請勿吸煙或大聲喧嘩，維持公共秩序。6、注意不要猛烈碰撞電梯門。7、只輕觸需要的按鈕，請勿亂動按鈕或用堅硬的東西去敲打按鈕或任意跳動嬉耍，避免引起故障或妨礙他人。8、搬運笨重或較長物品時，應在現場給予指導。9、如遇電梯故障，致使乘客被困轎廂內，應及時27、通知安全管理員和維保人員，并安撫乘客不要試圖強行逃離轎廂，耐心等待專業人員予以施救。切勿嘗試強行釋放乘客。在救援時應配合救援人員做好救援工作。10、如遇火災、地震等應立即停止使用電梯，疏散乘客。二、電梯安全管理員的責任：1、嚴格執行電梯使用安全管理制度，在安全使用管理各方面以身作則，對電梯操作人員定期進行安全教育，保證操作人員應為具備特種設備作業人員資格證的人員持證上崗。2、經常進行安全使用檢查，及時糾正和制止違章使用電梯的行為，及時消除事故隱患。3、指導和督促電梯操作人員正確使用電梯。4、負責電梯檔案的管理工作。5、負責定期報檢的工作，應及時通知電梯公司對電梯進行定期檢驗前的檢查調整，并與檢28、驗部門商定具體檢驗日期，配合檢驗工作，對于檢驗部門提出的問題及時落實整改，確保電梯安全運行。6、對電梯使用過程中的違章使用情況和危險因素應予以制止。7、每半年組織有關人員學習電梯緊急救援措施并進行相應的演習，并做好相關記錄。8、當電梯故障，致使乘客被困轎廂內，如因需要，須將乘客在專業維修人員到達前釋放出來，必須嚴格按困梯施救操作規程逐項實行將乘客救出。9、負責對本安全管理制度所列各條款的具體實施。電梯作業人員的培訓考核制度 一、使用單位電梯作業人員經錄用后，如無市（地）級以上特種設備安全監察機構頒發的特種設備作業人員資格證書，應將個人資料送交使用單位，由使用單位報特種設備安全監察機構申請培訓，29、經考核合格且取得資格證書后，操作人員方可上崗。嚴禁無證人員上崗操作。二、使用單位應制定對作業人員的培訓考核計劃，應予以實施。培訓考核應至少包含以下內容：1、是否熟悉操作人員崗位職責。2、是否熟悉安全操作規程。3、是否熟悉緊急救援措施，是否能熟練操作，每次救援演習是否按規定完成。三、使用單位將依據考核結果對相關人員進行必要的獎懲。故障狀態救援操作規程緊急救援措施是電梯使用過程中遇到意外情況時，及時營救和安全疏散乘客的操作守則，必須嚴格遵守。一、如遇下列意外情況應立即通知電梯維保人員前來處理，并根據需要按緊急救援措施釋放轎廂內的被困乘客。（一）停電時停電時（轎廂內的應急照明燈會自動照亮）司機或安全30、管理員應落實停電的實際情況，如有乘客被困在轎廂內，應安撫乘客不要試圖強行逃離轎廂，耐心等待專業人員予以施救。電梯恢復通電后，只要按轎廂內或門廳的樓層按鈕，轎廂就會啟動。如果停電時間比較長，可按困人救援方法將乘客救出。（二）發生水災時發生水災時，且電梯尚未被淋濕，應立即將電梯停在最高層，以免電梯發生淋水故障。若電梯因意外情況而被侵入電梯井道的水淋濕時，當班人員應及時將電梯停用，并將電梯電源關掉，并采取防護措施防止水流入電梯。此時電梯內如有乘客被困，可按困人救援方法將乘客救出。電梯再運行前，要先經電梯維保單位專業人員維修保養合格。（三）發生火災時1、發生火災時，根據情況讓電梯就近平層或直接指引所有31、乘客離開電梯到安全地方。如電梯有消防迫切降功能，應立即敲碎設置在基站處的電梯消防開關外罩玻璃，把開關撥到“開”的位置，讓電梯立即返回基站。2、確認轎廂內無人后，切斷電梯的電源開關。3、火災時，除消防梯允許消防人員執行救援任務外，其他情況一律禁止使用電梯。二、困人救援方法困人救援必須由取得特種設備作業人員證書的專業人員進行。如遇電梯故障，致使乘客被困轎廂內，司機或安全管理員應該安撫乘客，同時應立即通知電梯維保單位，由維保單位專業維修人員進行救援。維保單位不能很快到達的，由經過訓練的取得特種設備作業人員證書作業人員，依照下列步驟釋放被困乘客。（一）電源切斷確認在進行救援時，為防止轎廂突然移動，發生32、危險事故，應先將該電梯的主電源切斷。（二）故障電梯的轎廂位置確認：在進行救援被困乘客時，先要確保自己安全，由機房控制柜或層站的轎廂位置指示器確認轎廂位置。若機房內無法確認轎廂位置時，可用專用鑰匙小心開啟層門，再用電筒觀察確認轎廂在井道內位置。（三）轎廂停于接近層門位置，且高于或低于樓層不超過0.5米時。1、用專用層門匙開啟層門。2、在轎頂用人力開啟轎廂門。3、協助乘客離開轎廂。4、重新將門關妥。（四）轎廂停于高于或低于樓層超過0.5米時，應先將轎廂移至接近層門，然后按上述第（三）步驟接出乘客，移動轎廂方法如下：1、通知轎廂內乘客保持鎮定，并說明轎廂隨時可能會移動，不可將身體任何部份探出轎廂外，33、以免發生危險，如果此時轎廂門處于未完全閉合狀態，則應將其完全關閉。2、將盤車手輪裝在電機軸上。3、一名受訓援救人員控制盤車手輪，另一受訓援救人員手持釋放桿，輕輕松開“抱閘”（制動器），轎廂會由于自重而移動，若轎廂由于自重無法移動時，應用盤車手輪使轎廂向正確方向移動。為了避免轎廂上升或下降太快發生危險，操作時應點動動作使轎廂逐步移動，直至轎廂到達平層區域。遇其他復雜情況時，如安全鉗已動作或鋼絲繩脫離正確槽位，應等待電梯公司專業維修人員處理。電梯鑰匙使用保管制度1、電梯鑰匙必須由電梯安全管理員專用保管。2、只有具有特種設備作業資格的人員方可使用電梯鑰匙。3、作業人員領取電梯鑰匙使用之前，必須做好領34、用記錄，并填好電梯鑰匙領用記錄。4、當作業人員使用電梯層門鑰匙打開電梯層門之前，須事先雙腳站穩并確認轎廂的位置，同時確認同伴及其他人員均處于安全的位置。5、在每一次使用電梯層門鑰匙之后，必須重新檢查一遍，確保所有電梯層門始終關閉鎖緊。6、使用完電梯鑰匙之后，務必將其放回原位保管妥當。電梯技術檔案管理制度電梯檔案是電梯設備重要的組織部份，須專人保管。電梯安全管理員保管電梯檔案時應按下列各點進行檔案管理，并辦理好檔案調用的手續，調用的資料用完后應及時歸檔。一、當電梯安裝工程竣工移交后，電梯安全管理員應對電梯公司所移交的電梯隨機資料進行清點核對，并進行妥善保管。電梯資料至少包括：1、電梯注冊登記證、35、安全檢驗合格標志及電梯驗收報告。2、電梯出廠隨機文件：（1）產品合格證（2）電梯土建圖（3）電梯元件代號說明（4）電梯使用維護說明書（5）電梯安裝調整手冊或安裝說明書（6）電梯電氣、機械圖隨機目錄及圖樣（7）故障或停電困人救援方法（8）電梯層門三角鑰匙及操縱盤鑰匙 3、電梯乘客須知 4、安全管理制度二、在電梯日常使用中，電梯安全管理員應對例行保養記錄進行歸納整理并歸檔。1、電梯維修保養記錄（電梯維保單位保養人員進行維修時每次提供一份）。2、電梯常規檢查記錄。三、電梯每年定期檢驗后，電梯注冊登記證交由檢驗單位加蓋公章和由檢驗單位出具定期檢驗報告一起及時歸檔。公司衛生間管理制度衛生間管理是企業管理36、水平和員工文明素質的綜合體現，為樹立良好的企業形象，創造一個干凈、衛生的生活環境，特制訂本制度：一、 公司男、女宿舍樓衛生間管理由專人負責，其它區域衛生間管理由所在單位責任人負責。二、 衛生間必須保證設施完好，標志醒目，上下水道暢通，無跑、冒、滴、漏現象，如有損壞要及時維修。三、 訂時打掃，全天保潔，通風良好，做到各種設施干凈無污垢，地面無積水、無痰跡、無異味、無蠅蛆和煙頭。四、 衛生潔具做到清潔，無水跡、無浮塵、無頭發、無銹斑、無異味，墻面四角保持干燥，無蛛網，地面無腳印、無雜物。五、 便后及時沖洗，做到手紙入簍，當天清理，便池內嚴禁丟棄報紙和雜物，以免造成管道堵塞。六、 衛生間墻壁上嚴禁亂37、寫亂畫，對故意損壞衛生設施者，將根據情節輕重罰款。衛生管理準則1.本公司為維護員工健康及工作場所環境衛生，特訂定本準則。2.凡本公司衛生事宜，除另有規定外，悉依本準則行之。3.本公司衛生事宜，除總務及生產單位(安全衛生委員會)負責外，全體人員，須一體確實遵行。4.凡新進入員必須了解衛生的重要與應用的知識。5.各工作場所內，均須保持整潔，不得堆積足以發生臭氣或有礙衛生之垃圾、污垢或碎屑。6.各工作場所內之走道及階梯，至少須每日清掃一次，并須采用適當方法減少灰塵的飛揚。7.各工作場所內，應嚴禁隨地吐痰。8.飲水必須清潔。9.洗手間、廁所、更衣室及其他衛生設施，必須特別保持清潔。10.排水溝應經常清除污穢，保持清潔暢通。11.凡可能寄生傳染菌的原料，應于使用前施以適當的消毒。