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2014年華潤置地萬象城機電設計指引手冊（63頁）.pdf

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上傳人：房地****識編號：110293 2021-04-28 63頁 1.14MB

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1、置地商業地產項目技術標準 CRLAND-Commercial Real Estate -Design Guideline 萬象城機電設計指引 2013-11發布第二版置地商業地產事業部編制說明萬象城是商業地產項目中的核心產品。2004年12月落成并投入使用的深圳萬象城已成為深圳最大、華南最好、中國最具示范效應的大型購物中心。隨著深圳萬象城的成功，公司加快了在全國建設萬象城的步伐，2010年到2012年間，杭州、沈陽、成都、南寧萬象城陸續成功開業，更多的萬象城也已經在設計建設當中萬象城有著業態多樣、功能復雜、人員密集、運行能耗高等特點。做為國內高端商業項目，萬象城的建設既2、要為社會提供一個休閑、舒適、安全的購物環境，又要考慮招租及商務的靈活性、運營及管理的便利性及經濟性。為了更快、更好地建設新的萬象城，我部在國家規范及上一版萬象城機電設計指引基礎上，結合已開業萬象城能耗調研及各項目設計、施工、運行等方面的經驗，編制了萬象城機電設計指引2.0版。希望在機電設計、設備配置標準、技術及租戶機電配合等方面，幫助并指導各地萬象城項目的實施。需要說明的是，由于各地項目情況不同，各大區公司商業地產項目在參照本標準進行項目設計的同時，尚需要結尚需要結合當地特點合當地特點，遵從當地法規的要求。在本指引編制過程中，我們得到了參與各萬象城建設的相關領導及同事的大力幫3、助，各已開業萬象城物業同事也提供了許多運營管理數據及經驗。指引中的許多內容是大家在前期項目實施過程中的寶貴經驗的積累。在此，對上述單位及同事們的大力協助，給予衷心感謝！指引中修改及新增內容采用加粗字體編排，以便于大家對照使用。在各地萬象城建設、運營過程中，大家如有任何補充意見及建議，歡迎隨時與我部聯系，我部會適時對本指引進行增補及修正。置地置地商業地產事業部商業地產事業部二零一三年十一月目錄目錄 1 機電設計參數 . 1 1.1 室內設計參數 . 1 1.2 通風量參數 . 3 1.3 照明指標及供電量指標 . 4 1.4 供水量、排水量及雨水量標準 . 6 1.5 萬象城電梯設計標準. 7 2 水暖系統設計要求. 7 2.1 空調與通風設計要求 . 7 2.1.1 冷源與熱源 . 7 2.1.2 供暖系統 . 10 2.1.3 空調水系統 . 1

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