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沈陽(yáng)奧體商業(yè)廣場(chǎng)城市綜合體推廣策略提報(bào)(157頁(yè))
沈陽(yáng)奧體商業(yè)廣場(chǎng)城市綜合體推廣策略提報(bào)(157頁(yè)).pdf
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提報(bào)方案
上傳人:房地****識(shí) 編號(hào):110343 2021-04-28 157頁(yè) 17.48MB

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1、提報(bào)單位:北京意味飛行提報(bào)時(shí)間:2014.01.24 2013年,是本案迎來(lái)轉(zhuǎn)折的一年,全運(yùn)會(huì)召開,讓渾南奧體片區(qū) 成為了沈陽(yáng)的熱點(diǎn)區(qū)域;廣場(chǎng)和文華酒店投入運(yùn)營(yíng),兌現(xiàn)了 本案作為區(qū)域商業(yè)中心的承諾。 在這緊鑼密鼓的一年中,通過(guò)與開發(fā)商團(tuán)隊(duì)的共同努力,項(xiàng)目的 市場(chǎng)認(rèn)知度和認(rèn)可度得到了提升,項(xiàng)目整體銷售也漸入佳境。 收獲收獲20132013 2013年推廣總結(jié): (一)營(yíng)銷推廣節(jié)點(diǎn) 第一階段(第一階段(3 3- -4 4月):豪宅入市月):豪宅入市+ +形象建立形象建立 公館的形象建立,公關(guān)活動(dòng)與頂級(jí)媒體、頂級(jí)名品、名車、富豪 聯(lián)袂組織活動(dòng),劃定公館差異性的頂級(jí)符號(hào)。以項(xiàng)目整體大盤形 象作為起勢(shì),2、帶動(dòng)項(xiàng)目整體形象。 第二階段(第二階段(5 5- -6 6月):樣板間開放月):樣板間開放+ +大商業(yè)亮燈儀式大商業(yè)亮燈儀式 以項(xiàng)目整體大盤形象作為起勢(shì),帶動(dòng)豪宅產(chǎn)品整體形象,通過(guò)大商業(yè) 亮燈儀式等動(dòng)作,凸顯投資價(jià)值、居住價(jià)值和品牌價(jià)值,增強(qiáng)客戶購(gòu) 買信心。 2013年推廣線路主要分為四大階段: 第三階段(第三階段(7 7- -9 9月):大商業(yè)開業(yè)月):大商業(yè)開業(yè)+ +全運(yùn)會(huì)召開全運(yùn)會(huì)召開 商業(yè)價(jià)值的呈現(xiàn),線上以大商業(yè)、酒店開業(yè)及全運(yùn)會(huì)等利好,強(qiáng) 調(diào)品牌對(duì)商業(yè)中心的塑造能力和投資為核心訴求,現(xiàn)場(chǎng)將樣板街 區(qū)較好的展示出來(lái),并配合物料、現(xiàn)場(chǎng)展示豐富內(nèi)涵,輸出商鋪的投 資價(jià)值,公關(guān)活動(dòng)以尋找客戶3、為主要目的舉行。 第四階段(第四階段(1010- -1212月):月):2525周年活動(dòng)周年活動(dòng)+ +客戶答謝會(huì)客戶答謝會(huì) 結(jié)合集團(tuán)25周年,客戶答謝會(huì)及會(huì)啟動(dòng)等活動(dòng),從線上推廣、公 關(guān)活動(dòng)到銷售物料,均以劃定圈層,塑造符號(hào)為訴求基準(zhǔn)。 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月 月份 12月 豪宅、SOHO價(jià)值點(diǎn)釋放 1.1 元旦促銷 5.1 促銷 7.26 大商業(yè) 開業(yè) 大商業(yè)開業(yè)價(jià)值釋放 SOHO熱銷 結(jié)合全運(yùn)契機(jī)造勢(shì) 歲末促銷10.1 十一促銷 年底客戶 答謝 2.4 春節(jié)促銷 6.1 促銷 6.22 商業(yè)亮 燈儀式 5.15 豪宅樣 板間開 放 產(chǎn)品熱銷 商鋪推出 結(jié)合全運(yùn)釋 放產(chǎn)品價(jià)值 促銷 豪宅入市 強(qiáng)打價(jià)值 (二)媒體投放鋪排 3-4月份營(yíng)銷工作重點(diǎn) 線上: 4月初豪宅整體強(qiáng)勢(shì)入市,大規(guī)模線上推廣全面啟動(dòng),強(qiáng)打公館 正統(tǒng)中心豪宅的價(jià)
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