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1、 研究路徑 開(kāi)發(fā)目標(biāo) 核心問(wèn)題界定 項(xiàng)目定位 運(yùn)營(yíng)思路 研究路徑 開(kāi)發(fā)目標(biāo) 開(kāi)發(fā)目標(biāo) 開(kāi)發(fā)目標(biāo)排序： 規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)快速回現(xiàn)利潤(rùn)最大化通過(guò)項(xiàng)目帶動(dòng)公司品牌 原則上所有物業(yè)采取銷售模式，盡可能變現(xiàn)。 為達(dá)到開(kāi)發(fā)目標(biāo)，本項(xiàng)目該如何規(guī)劃？ 客戶設(shè)想： 客戶設(shè)想： 研究路徑 核心問(wèn)題界定 項(xiàng)目核心問(wèn)題界定 核心問(wèn)題： 1、什么樣的商業(yè)形態(tài)適合本項(xiàng)目？ 2、怎么樣去實(shí)現(xiàn)快速回現(xiàn)？ 3、什么樣的優(yōu)先條件去招商？運(yùn)營(yíng)體系怎么保障？ 核心問(wèn)題：如何實(shí)現(xiàn)低風(fēng)險(xiǎn)、快速銷售的綜合規(guī)劃？ 技術(shù)焦點(diǎn)：項(xiàng)目定位、物業(yè)組合、體量、招商、運(yùn)營(yíng) 問(wèn)題結(jié)構(gòu)化 戰(zhàn)略層面問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn)戰(zhàn)略層面問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn)戰(zhàn)略層面問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn)戰(zhàn)略層面問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn) 戰(zhàn)略層面問(wèn)2、題風(fēng)險(xiǎn)戰(zhàn)略層面問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn)戰(zhàn)略層面問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn)戰(zhàn)略層面問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn) 如何使得項(xiàng)目獲得高價(jià)值支撐，以正確的戰(zhàn)略定位，規(guī)避項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。如何使得項(xiàng)目獲得高價(jià)值支撐，以正確的戰(zhàn)略定位，規(guī)避項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。如何使得項(xiàng)目獲得高價(jià)值支撐，以正確的戰(zhàn)略定位，規(guī)避項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。如何使得項(xiàng)目獲得高價(jià)值支撐，以正確的戰(zhàn)略定位，規(guī)避項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。 如何使得項(xiàng)目獲得高價(jià)值支撐，以正確的戰(zhàn)略定位，規(guī)避項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。如何使得項(xiàng)目獲得高價(jià)值支撐，以正確的戰(zhàn)略定位，規(guī)避項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。如何使得項(xiàng)目獲得高價(jià)值支撐，以正確的戰(zhàn)略定位，規(guī)避項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。如何使得項(xiàng)目獲得高價(jià)值支撐，以正確的戰(zhàn)略定位，規(guī)避項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。 戰(zhàn)術(shù)層面問(wèn)題產(chǎn)品和價(jià)格戰(zhàn)術(shù)層3、面問(wèn)題產(chǎn)品和價(jià)格戰(zhàn)術(shù)層面問(wèn)題產(chǎn)品和價(jià)格戰(zhàn)術(shù)層面問(wèn)題產(chǎn)品和價(jià)格 戰(zhàn)術(shù)層面問(wèn)題產(chǎn)品和價(jià)格戰(zhàn)術(shù)層面問(wèn)題產(chǎn)品和價(jià)格戰(zhàn)術(shù)層面問(wèn)題產(chǎn)品和價(jià)格戰(zhàn)術(shù)層面問(wèn)題產(chǎn)品和價(jià)格 如何打造項(xiàng)目產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高價(jià)格如何打造項(xiàng)目產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高價(jià)格如何打造項(xiàng)目產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高價(jià)格如何打造項(xiàng)目產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高價(jià)格 如何打造項(xiàng)目產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高價(jià)格如何打造項(xiàng)目產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高價(jià)格如何打造項(xiàng)目產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高價(jià)格如何打造項(xiàng)目產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高價(jià)格 技術(shù)層面問(wèn)題技術(shù)層面問(wèn)題技術(shù)層面問(wèn)題技術(shù)層面問(wèn)題 技術(shù)層面問(wèn)題技術(shù)層面問(wèn)題技術(shù)層面問(wèn)題技術(shù)層面問(wèn)題 產(chǎn)品類型及比例產(chǎn)品類型及比例產(chǎn)品類型及比例產(chǎn)品類型及比例 啟動(dòng)區(qū)啟動(dòng)區(qū)啟動(dòng)區(qū)啟動(dòng)區(qū) 商業(yè)業(yè)態(tài)及比例商業(yè)業(yè)態(tài)及比例商業(yè)業(yè)態(tài)及比例商業(yè)業(yè)態(tài)及比例 產(chǎn)品類型及比例產(chǎn)品類型及比例產(chǎn)品類型及比例產(chǎn)品類型及比例 啟動(dòng)區(qū)啟動(dòng)區(qū)啟動(dòng)區(qū)啟動(dòng)區(qū) 商業(yè)業(yè)態(tài)及比例商業(yè)業(yè)態(tài)及比例商業(yè)業(yè)態(tài)及比例商業(yè)