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九龍倉(cāng)璽園高端住宅項(xiàng)目個(gè)案分析報(bào)告(41頁(yè))
九龍倉(cāng)璽園高端住宅項(xiàng)目個(gè)案分析報(bào)告(41頁(yè)).pdf
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上傳人:房地****識(shí) 編號(hào):110409 2021-04-28 41頁(yè) 4.04MB

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1、“九龍倉(cāng)璽園”個(gè)案分析報(bào)告“九龍倉(cāng)璽園”個(gè)案分析報(bào)告 2011.12011.1 第一部分 項(xiàng)目屬性分析 第二部分 項(xiàng)目產(chǎn)品分析 第三部分 企劃營(yíng)銷分析 第四部分 項(xiàng)目客戶分析 第五部分 SWOT分析 第一部分 項(xiàng)目屬性分析 第二部分 項(xiàng)目產(chǎn)品分析 第三部分 企劃營(yíng)銷分析 第四部分 項(xiàng)目客戶分析 第五部分 SWOT分析 思 路 項(xiàng)目區(qū)位 交通環(huán)境 區(qū)域規(guī)劃 區(qū)域樓市 項(xiàng)目四至 項(xiàng)目配套 小結(jié) 第一部分 項(xiàng)目屬性分析第一部分 項(xiàng)目屬性分析 項(xiàng)目區(qū)域項(xiàng)目區(qū)域 項(xiàng)目位于楊浦新江灣城板塊, 中外環(huán)間 距離人民廣場(chǎng)約11公里 距離陸家嘴約17公里 人民廣場(chǎng)人民廣場(chǎng) 本案本案 外環(huán) 中環(huán) 外環(huán) 中環(huán) 約112、公里約11公里 新江灣城新江灣城 陸家嘴陸家嘴 約17公里約17公里 楊浦新江灣城、中外環(huán)間、離市中心較近楊浦新江灣城、中外環(huán)間、離市中心較近 交通環(huán)境交通環(huán)境地面交通發(fā)達(dá)、可便利通達(dá)全市地面交通發(fā)達(dá)、可便利通達(dá)全市 周邊主干道:淞滬路、逸仙路 交通動(dòng)線: 淞滬路五角場(chǎng)商業(yè)區(qū) 淞滬路中環(huán)南北高架人民廣場(chǎng) 淞滬路中環(huán)南北高架延安高 架延安路隧道陸家嘴 人民廣場(chǎng)人民廣場(chǎng) 本案本案 外環(huán) 中環(huán) 外環(huán) 中環(huán) 約11公里約11公里 陸家嘴陸家嘴 約17公里約17公里 淞滬路淞滬路 五角場(chǎng)五角場(chǎng) 約3公里約3公里 逸仙高架逸仙高架 南北高架南北高架 交通環(huán)境交通環(huán)境 新江灣城站新江灣城站 本案本案 殷高東3、路站 三門路站 長(zhǎng)江南路站 殷高西路站 江灣鎮(zhèn)站 市光路站 嫩江路站 殷高東路站 三門路站 長(zhǎng)江南路站 殷高西路站 江灣鎮(zhèn)站 市光路站 嫩江路站 3號(hào)線3號(hào)線 10號(hào)線10號(hào)線 8號(hào)線8號(hào)線 軌道交通:3號(hào)線、8號(hào)線、10號(hào)線 3號(hào)線長(zhǎng)江南路站距離本案約1.6公里 8號(hào)線市光路站距離本案約2.4公里 10號(hào)線新江灣城站距離本案約100米 公交交通:168路、538路 地鐵密集、與10號(hào)線僅一路之隔;公共交通十分便利地鐵密集、與10號(hào)線僅一路之隔;公共交通十分便利 10號(hào)線新江灣站10號(hào)線新江灣站 538終點(diǎn)站538終點(diǎn)站 區(qū)域規(guī)劃區(qū)域規(guī)劃 人與自然和諧:人與自然和諧: 新江灣城定位于 “綠色生態(tài)港、國(guó)際智慧城”,是上海中心市 區(qū)唯一具有“生態(tài)型、三區(qū)聯(lián)動(dòng)”特色的花園城區(qū) 新江灣城總體綠化占50%,由主題公園、自然水系、大濕地等組 成了都市大綠肺 綠色生態(tài)港、都市大綠肺綠色生態(tài)港、都市大綠肺
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