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龍江雅苑住宅項目營銷推廣面臨問題與破解之道(47頁)
龍江雅苑住宅項目營銷推廣面臨問題與破解之道(47頁).pdf
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上傳人:房地****識 編號:110438 2021-04-28 47頁 2.40MB

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1、龍江雅苑項目龍江雅苑項目瑞豐和(中國)地產顧問云南公司地址:北京路銀海國際公寓瑞豐和(中國)地產顧問云南公司地址:北京路銀海國際公寓B座座30樓樓8 瑞豐和(中國)地產顧問云南有限公司瑞豐和(中國)地產顧問云南有限公司 2011. 8. 8 龍江雅苑項目龍江雅苑項目 營銷推廣面臨問題與破解 之道 營銷推廣面臨問題與破解 之道 謹呈:昆明市鑫益屋業開發有限公司謹呈:昆明市鑫益屋業開發有限公司 龍江雅苑項目龍江雅苑項目瑞豐和(中國)地產顧問云南公司地址:北京路銀海國際公寓瑞豐和(中國)地產顧問云南公司地址:北京路銀海國際公寓B座座30樓樓8 第一部分:項目面臨的問題第一部分:項目面臨的問題 第三部2、分:營銷總攻略第三部分:營銷總攻略 現狀與目標之間的差距 相關分析與建議 現狀與目標之間的差距 相關分析與建議 第二部分:問題的解決之道第二部分:問題的解決之道 營銷誤區與規避建議營銷誤區與規避建議 龍江雅苑項目龍江雅苑項目瑞豐和(中國)地產顧問云南公司地址:北京路銀海國際公寓瑞豐和(中國)地產顧問云南公司地址:北京路銀海國際公寓B座座30樓樓8 項目面臨的問題項目面臨的問題 產品問題產品問題 項目環境項目環境 營銷窘境營銷窘境 龍江雅苑項目龍江雅苑項目瑞豐和(中國)地產顧問云南公司地址:北京路銀海國際公寓瑞豐和(中國)地產顧問云南公司地址:北京路銀海國際公寓B座座30樓樓8 市場大勢:受國內3、外經濟大勢影響,全國GDP增速下滑,云南也不例外;受限購、信貸等 政策影響,房地產住宅市場進一步趨冷,但給商業地產以良好發展契機 四大環境四大環境 市場調整所面臨 的四大環境 市場調整所面臨 的四大環境 市場調整所面臨 的四大環境 市場調整所面臨 的四大環境 21 34 國際經濟環境國內經濟環境 客戶需求環境 行業發展環境 國際經濟環境國內經濟環境 客戶需求環境 行業發展環境 全球性的經濟危機,次貸危機的延續 一些國家面臨主權債務危機 新興經濟體通貨膨脹, GDP增長率下跌,普遍下調至9& 10% 股票總市值急劇下降,社會財富縮 水嚴重 企業盲目擴張,對風險意識不夠,尤其 是商業地產,且多街鋪、集中式商業; 市場發展出現階段性瓶頸; 政策對行業持抑制打壓態勢。 提高存款準備金、加息等 抑制了房地產投資,大量中 小企業倒閉,失業率上升 各層級需求環境市場均受到限購限貸等 政策影響,住宅需求前
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