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1、公司電梯日常維修保養及技術檔案管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 目 錄 一、 電梯崗位職責二、 電梯日常維修保養制度三、 電梯事故報告制度四、 電梯安全操作規程五、 電梯層門要是使用方法六、 電梯定期報檢制度七、 電梯作業人員培訓考核制度八、 電梯安全技術檔案管理制度九、 電梯日常檢查制度十、 電梯鑰匙使用管理制度十一、 電梯故障應急預案電梯管理人員崗位職責一、單位主管設備安全負責人職責1、組織貫徹執行國家、省、市、區有關部門關于電梯管理方面的法律法規和電梯操作規程；2、全面負責本單位電梯使用管理工作；3、組2、織建立適合本單位特點的電梯管理體系；4、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規章制度及有關規定，并經常督促檢查其執行情況；5、審批本單位電梯選購及定期檢驗計劃和修理改造方案，并督促檢查其執行情況；6、經常深入使用現場，查看電梯使用狀況；7、組織電梯事故調查分析，找出原因，制定防范措施。二、管理部門負責人職責1、在單位主管設備負責人的領導下，具體組織貫徹執行上級有關電梯使用管理方面的規定；2、負責本單位電梯使用管理工作，組織或會同有關部門編制本單位電梯使用管理規章制度；3、審核本單位有關電梯的統計報表；4、組織做好電梯使用管理基礎工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；5、做好電梯能3、效測試報告、能耗狀況、節能改造技術資料的保存；6、抓好操作人員的安全教育、節能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術素質；7、根據本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗和維護保養計劃，并負責組織實施；8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況；9、參加電梯事故調查與分析，提出處理意見和措施。三、電梯操作人員職責1、堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關的其他事情；2、認真執行電梯操作規程；3、精心操作，防止超載運行；4、時刻注意安全生產，經常檢查安全附件的靈敏性和可靠性；5、按時定點、定線巡回檢查；6、認真監視儀器儀表，如實填寫運行記錄；7、認真做好所操作電梯的維護保養工作；8、4、努力學習操作技術和安全知識，不斷提高操作水平。電梯維修保養制度1. 應對機房的電器和機械設備作定期的巡視和檢查，清理轎廂、機房衛生，檢查司機交接班記錄。 2. 應至少每15日按照國家安全技術規范的要求對電梯進行一次維護保養。3. 每日對各種安全防護裝置和電控部分進行詳細檢查，更換易損部件。4. 每季度對重要的機械部件和電器設備進行詳細檢查，調查和修復以下內容： 曳引機注油；導靴打蠟；油杯注油；更換門導靴；更換轎廂導靴襯板更換錯損、燒蝕的安全開關和繼電器等。5. 每年進行一次全面的安全技術檢查，確認電梯運行狀態及不安全因素，制定整改計劃（更換曳引機；清洗導軌工作面；檢查控制柜上所有接觸器、繼電器5、；更換磨損和不可靠機械電氣部件）。6. 根據電梯性能和使用頻率，可在3-5年進行一次全面大修(清潔曳引機，更換磨擦片，檢修控制柜，更換鋼絲繩，作平衡系數等)。7. 電梯長時間停用或發生火災、地震、水淹等情況，做好詳細記錄并報告特種設備監督機構檢查合格后方可投入使用。8. 建立電梯運行記錄并詳細填寫故障及原因，尤其是安全部件、安全裝置維修及調整后的數據，記錄在案，為日后的維修保養工作提供可靠的數據。電梯事故報告制度一、電梯發生事故時，必須按照國家特種設備安全監察條例進行處理；二、電梯事故發生后，事故發生單位或業主必須立即報告主管部門和當地質量技術監督行政部門，同時必須嚴格保護事故現場，妥善保存現6、場相關物件及重要痕跡等物證，并采取措施搶救人員和防止事故擴大；三、事故報告應包括以下內容：1、事故發生單位或業主名稱、聯系人、聯系電話；2、事故發生地點；3、事故發生時間（年、月、日、時、分）；4、事故設備名稱；5、事故類別；6、人員傷亡，經濟損失以及事故概況。事故報告應在事故發生后24小時內，報告方式除電話報告外，還應以傳真方式報告。電梯安全操作規程電梯必須經檢驗機構進行驗收檢驗或定期檢驗，在當地質量技術監督部門辦理特種設備使用登記證，并對安全檢驗合格標志予以確認蓋章后，方可投入正式運行，電梯運行操作工（使用說明書注明需司機操作的）和電梯維修操作工必須經培訓，考取質量技術監督部門頒發的特種設7、備作業人員證，方可上崗操作。（一）一般要求 1、不準超載運行；2、不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運載超長物品；3、禁止用檢修速度作為正常速度運行；4、 電梯運行中不得突然換向；5、禁止用手以外的物件操縱電梯；6、客梯不能作為貨梯使用；7、不準運載易燃易爆等危險品；8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號；9、轎廂頂部不準放置其它物品；10 、關門啟動前禁止乘客在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不準乘客觸動操縱盤上的開關和按鈕；11、 操作工或電梯日常運行負責者下班時，應對電梯進行檢查，將工作中發現的問題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接班記錄簿中，并交給接班人。（二）檢修操作時的注意事項1、在電梯8、檢修慢速運行時，一般不少于兩人；2、檢修慢速運行，必須要注意安全，互相沒有聯系好時，絕不能慢速運行，尤其在轎廂頂上操縱運行時，更要注意；3、在轎廂頂進行檢修運行時，必須要把外廳門全部閉合，方可慢速運行；4 、當慢速運行至某一位置需進行井道內或轎底的某些電氣機械部件檢修時，檢修人員必須切斷轎頂檢修廂上的急停開關或轎廂操縱盤上的急停按鈕后，方可進行操作。（三）不安全狀態下的操作及注意事項電梯在運行中發生下列意外情況，司機（或乘客）應使電梯停止運行，并采取以下措施：1、電梯失控而安全鉗尚未起作用時，司機（或乘客）應保持鎮靜，并做好承受因橋廂急停或沖頂敦底而產生沖擊的思想準備和動作準備（一般采用屈腿、9、彎腰動作）、電梯出現故障后，司機（或乘客）應利用一切通訊設施（如110、警鈴按鈕、通訊電話等）通知有關人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援；2、發生地震時 應立即就近層停止運行；3、發生火災時，司機人員應盡快將電梯開到安全樓層（一般著火層以下的樓層認為比較安全），將乘客引導到安全的地方，待乘客全部撤出后切斷電源，并將各層廳門關閉；4、井道內進水時，一般將電梯開至高于進水的樓層，將電梯的電源切斷；5、電梯失去控制時，應即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運行時，梯內操作人員應保持冷靜，切勿打開轎門跳出。6、電梯能否正常安全運行，除制造、安裝外，另一個主要原因就是運行期間的日常維護與保養。筆者在電梯檢10、驗檢測中發現有部分使用單位維修工對電梯維護工作不是認真觀測執行“預防為主、預檢預修、計劃保養”的方針，而是電梯出了故障才進行搶修。這樣做最終導致頭痛醫頭、腳痛醫腳的不良維修習慣。電梯層門鑰匙使用方法一、使用電梯層門鑰匙打開層門前請先確認轎廂所在的位置。二、使用電梯層門鑰匙打開層門時，先將層門拔開50mm左右，以再次確認轎廂位置是否滿足維修和緊急救援條件。當轎廂位置滿足維修和緊急救援作業條件時，再用手將電梯層門扒開。三、層門完全打開后，必須有專人用手扶住打開的層門，防止層門自動關閉導致夾傷人員事故的發生。四、使用電梯層門鑰匙打開層門作業時，必須在電梯層門口設置醒目的“請勿靠近”標識提醒其他無關人11、員，避免發生跌落事故。在層門關閉后應確認其已經鎖住。 電梯定期報檢制度1、建立本單位電梯使用登記情況表。新增電梯在投入使用前或投入使用后30日內，向設區市特種設備安全監督管理部門辦理注冊登記。2、每年由電梯安全管理員根據本單位的實際情況制定電梯的檢驗計劃。并在安全檢驗合格標志有效期屆滿前1個月向特種設備監督檢驗機構提出定期檢驗要求，并及時通知維保單位到現場配合檢驗。3、使用情況需要變更的（如報停、報廢、拆除等），應及時將變更情況書面向特種設備安全監督管理部門報告，并抄送相應檢驗機構。4、對檢驗機構提出的整改要求，本單位特種設備安全管理員應及時督促維保單位進行整改，如需要復檢的，在整改結束后，及12、時通知檢驗機構前來復檢。對于無需復檢的一般整改項目，安全管理員也要督促、落實維保單位整改到位或采取相應的安全防護措施，監護使用。5、收到檢驗報告和安全檢驗合格標志后，將安全檢驗合格標志張貼到設備的顯著位置。6、未經定期檢驗或檢驗不合格的特種設備，不得繼續使用。電梯作業人員培訓考核制度1. 電梯作業人員必須持質量技術部門的特種設備操作人員的操作證方可獨立從事相應的工種。2. 電梯作業人員的培訓包括：外委培訓和單位內部培訓兩種。3. 電梯安全管理人員應建立該類人員的培訓檔案，及時通知有關人員參加電梯作業人員的換證考試，保證持操作的有效性。4. 電梯安全管理人員每年應編制當年度電梯作業人員的培訓計劃13、，報告單位領導。5. 單位內部培訓有電梯安全管理人員負責組織實施，每季度組織一次，培訓的內容主要包括：國家有關電梯的法律、法規、規章的學習；電梯事故的案例的分析；電梯有關技術知識的學習。每次培訓必須做好相應記錄。6. 參加外委培訓的人員必須經過單位領導同意，培訓合格的予以報銷相應的費用。7. 電梯作業人員未按規定參加培訓，或培訓考核不合格的按有關制度予以處分或扣獎。8. 電梯安全管理人員培訓工作考核按質量技術部門的規定要求進行。電梯安全技術檔案管理制度為加強電梯安全技術檔案管理，特制定本制度。1、 電梯安全技術檔案等資料均由本單位電梯安全管理 部門負責建檔和保管，并長期妥善保存。2、必須逐臺建14、立電梯安全技術檔案。3、電梯安全技術檔案應包括內容：3.1電梯的設計文件、制造文件（含產品質量合格證明、使用維護說明等文件）以及安裝、改造、維修技術文件和資料。3.2電梯使用登記資料（或安全檢驗合格標志）。3.3電梯的定期檢驗和定期自行檢查的記錄。3.4電梯的日常運行狀況記錄。3.5電梯及其安全附件、安全保護裝置、測量調控裝置及有關附屬儀器儀表的日常維護保養記錄。3.6電梯運行故障和事故記錄。4、借用、調用電梯相關文件、記錄和安全技術檔案資料，應要有記錄，并做到及時歸還，保證電梯安全技術檔案的完整性。 電梯日常檢查制度1、每天觀察電梯的運行情況（上下運行、換速、開門、平層等）。每日機房巡視時，15、必須檢查曳引機各傳動部位狀況。2、檢查電動機和曳引機減速箱油位是否符合要求。檢查控制柜、配電柜及其他電氣設備的端子，有無松動燒壞現象。3、檢查斷路器、接觸器各觸點有無打火、拉弧現象。4、檢查各接地點是否符合要求。5、檢查限速器工作運行情況，及時加油。各內選、外選按鈕工作情況，是否靈敏。6、檢查安全保護裝置的各種安裝參數和動作試驗狀態是否符合標準。7、檢查轎廂照明和風扇。各指示燈，更換損壞的部件。8、檢查消防梯的消防功能。9、每月檢查導靴及靴襯。檢查井道位置傳感器等。10、每月檢查轎頂檢修開關及上、下強迫緩速開關。檢查并調整鋼絲繩張力。11、每月清潔機房、清掃轎頂及底坑衛生。檢查緩沖器油位及復位16、情況。12、每月檢查井道隨行電纜。檢查平衡鏈懸掛及轉動情況。13、每月檢查廳轎門相關尺寸，并作相應的調整。14、每月檢查及調整制動器的制動力矩及制動器閘瓦工作狀況。15、每月清潔地坎滑道衛生及雜質，使房門和轎廂門無阻塞。16、每月檢查、調整開關門機構及上、下端站的換速、限位開關，使其位置正確，功能可靠。電梯整機性能的調整檢查，必須有記錄，并存檔。 電梯鑰匙使用管理制度根據國家電梯檢驗規范規定，和電梯安全運行相關的電梯鑰匙，應由電梯安全管理人員嚴格管理。加強安全防范意識，預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作，從而導致安全事故的發生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發生。因此必需做到如下幾點：一17、在任何情況下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的管理檔案。保證做到正確使用，特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作。以防電梯零配件丟失，設備損壞，安全事故的發生等。二、電梯鑰匙的使用保管必須專人負責，電梯鑰匙使用未經主管領導同意，不得隨意使用。因工作需要使用時應做好記錄。三、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關人員。四、電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門，并放回原處。五、電梯鑰匙包括：廳門三角鑰匙、轎內檢修鑰匙、首層開、關電梯電氣鑰匙、機房鑰匙。六、使用廳門三角鑰匙時應注意：1、必須由電梯維修保養專業人員使用，其它人禁止使用；2、當用三角鑰匙打開層門時，應看清電梯是否停在本層，以18、防踏空；上轎頂前先打急停開關，后把電梯置檢修位置，確認后方可上轎頂。3、緊急救援時必須先切斷電梯控制電源，確認好轎廂位置后再使用廳門鑰匙進行救援作業。七、電梯的首層電氣鑰匙（包括操縱盤鑰匙）應由專人管理使用（如有司機，應交電梯司機保管），按規定開、關梯。八、上述電梯鑰匙必須嚴格掌管，不得隨意亂放，若鑰匙丟失必須及時向有關部門報告。鑰匙丟失必須采取必要措施，防止造成危害 電梯故障應急處置預案1. 救護人員需保持鎮靜，及時與服務中心取得聯系，并告之具體情況；2. 與乘客取得聯絡，穩定其情緒，并告訴乘客已采取急救措施；3. 確定統一指揮、監護、操作人員；4.切斷機器主電源，確認廳門、轎門是否關妥。通知轎廂內人員不要靠近轎門和試圖打開轎門，注意避免被貨物碰傷、砸傷；5. 機房人員與其他救援人員須確定聯系方法并保持良好聯系，操作前須先通知各有關人員，得到應答后方可操作；6. 機房內非專業人員放人時四人操作，至少兩人盤車，一人松開抱閘，一人監護并注意平屋標記；7. 電梯轎廂移至平層處，將剎車恢復到制動狀態；8. 確認制動可靠后，放開盤車手輪；9. 通知有關人員機房操作完畢，可打開電梯廳門、轎門放入或卸貨；10. 查看是否有乘客受傷、貨物受損。