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1、致： 日期：2010年4月 太 和太 和 青 年 路青 年 路 59 59 號號 商業研究策劃報告商業研究策劃報告 CB Richard Ellis | Page 2 一、武漢宏觀環境和城市發展一、武漢宏觀環境和城市發展 二、基地分析二、基地分析 三、物業市場研究三、物業市場研究 四、需求分析四、需求分析 五、案例分析五、案例分析 六、初步定位方案六、初步定位方案 Agenda CB Richard Ellis | Page 3 宏觀環境分析宏觀環境分析 武漢市經濟發展分析武漢市經濟發展分析 城市發展及規劃分析城市發展及規劃分析 房地產發展概況分析房地產發展概況分析 CB Richard El2、lis | Page 4 0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 14,000 16,000 20012002200320042005200620072008 上海北京武漢長沙成都 1,335 1,468 1,622 1,882 2,238 2,591 3,142 3,960 4,356 4,792 5,271 10% 10% 10% 15.1% 15.6% 14.8% 14.7% 14.5% 12.1% 11.8%12.0% 0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000 200120022003200420052006203、072008200920102011 0.0% 2.0% 4.0% 6.0% 8.0% 10.0% 12.0% 14.0% 16.0% 18.0% GDP GDP增長率 經濟發展形勢經濟發展形勢 數據來源：各城市各年統計年鑒、2008年統計公報 億元億元 武漢市武漢市GDP情況情況 未來幾年武漢地區生產總值以及固定資產投資的快速增長，無疑將不斷提升武漢居民的收入水平和對生活品質的要 求，進而帶動居民消費結構、消費水平和消費品質不斷提高居民消費結構、消費水平和消費品質不斷提高。 未來幾年武漢地區生產總值以及固定資產投資的快速增長，無疑將不斷提升武漢居民的收入水平和對生活品質的要 求，進而帶動居民消費結構、消費水平和消費品質不斷提高居民消費結構、消費水平和消費品質不斷提高。 q經濟發展水平經濟發展水平 自2004年武漢城市圈戰略、中部崛起戰略提出后，武 漢的經濟在新的推動力下更為快速的發展，武