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1、無錫明發(fā)國際新城銷售代理技術(shù)標(biāo)方案無錫明發(fā)國際新城銷售代理技術(shù)標(biāo)方案 項目屬性界定及目標(biāo)分析項目屬性界定及目標(biāo)分析第一部分第一部分 第二章：項目的目標(biāo)分析第二章：項目的目標(biāo)分析 第一章：項目屬性界定第一章：項目屬性界定 市場分析與研究市場分析與研究第二部分第二部分 第一章：宏觀經(jīng)濟(jì)狀況第一章：宏觀經(jīng)濟(jì)狀況 第二章：整體房地產(chǎn)市場狀況第二章：整體房地產(chǎn)市場狀況 第三章：區(qū)域市場表現(xiàn)及結(jié)構(gòu)特征第三章：區(qū)域市場表現(xiàn)及結(jié)構(gòu)特征 第四章：項目所在板塊競爭分析第四章：項目所在板塊競爭分析 項目發(fā)展戰(zhàn)略與產(chǎn)品建議項目發(fā)展戰(zhàn)略與產(chǎn)品建議第三部分第三部分 第一章：項目發(fā)展戰(zhàn)略第一章：項目發(fā)展戰(zhàn)略 第二章：項目產(chǎn)2、品建議第二章：項目產(chǎn)品建議 第一章第一章、項目推廣定位項目推廣定位 第二章第二章、推廣思路及策略推廣思路及策略 第三章第三章、項目營銷目標(biāo)項目營銷目標(biāo) 第四章、項目開發(fā)分期建議第四章、項目開發(fā)分期建議 第五章、項目各期銷售目標(biāo)第五章、項目各期銷售目標(biāo) 第六章第六章、一期營銷階段劃分及思路一期營銷階段劃分及思路 第七章第七章、推廣費(fèi)率建議及費(fèi)用預(yù)算推廣費(fèi)率建議及費(fèi)用預(yù)算 營銷推廣建議營銷推廣建議第四部分第四部分 總目錄 項目屬性界定及目標(biāo)分析項目屬性界定及目標(biāo)分析 第一部分第一部分 第一章：項目屬性界定第一章：項目屬性界定第二章：項目的目標(biāo)分析第二章：項目的目標(biāo)分析 城市屬性城市屬性 區(qū)域?qū)傩詤^(qū)3、域?qū)傩?項目四至項目四至 規(guī)劃指標(biāo)規(guī)劃指標(biāo) 屬性界定屬性界定 目標(biāo)思考目標(biāo)思考 目標(biāo)解析目標(biāo)解析 風(fēng)險判斷風(fēng)險判斷 風(fēng)險思考風(fēng)險思考 核心問題核心問題 第一章：第一章： 項目屬性界定項目屬性界定 城市屬性城市屬性 區(qū)域?qū)傩詤^(qū)域?qū)傩?項目四至項目四至 規(guī)劃指標(biāo)規(guī)劃指標(biāo) 屬性界定屬性界定 項目屬性界定及目標(biāo)分析項目屬性界定及目標(biāo)分析 第一部分第一部分 5 項目所在地?zé)o錫，處在長三角經(jīng)濟(jì)圈，地理位置和市項目所在地?zé)o錫，處在長三角經(jīng)濟(jì)圈，地理位置和市 場環(huán)境十分優(yōu)越場環(huán)境十分優(yōu)越 無錫，處于蘇錫常經(jīng)濟(jì)圈 核心部位，距離上海及南京都 市圈均在2小時車程范圍內(nèi)。 蘇錫常都市圈位于長江三 角洲北翼，是上海大都市圈 的有機(jī)組成部分。 發(fā)達(dá)的高速公路及軌道交 通網(wǎng)絡(luò)，使得無錫與長三角 其他城市圈緊密相連。 資料來源：無錫國土規(guī)劃局 南京都市圈南京都市圈 蘇錫常都市圈蘇錫常都市圈 杭州都市區(qū)杭州都市區(qū) 寧波都