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2011年武漢龍發(fā)光谷寓所項目整體定位及物業(yè)發(fā)展思路(135頁)
2011年武漢龍發(fā)光谷寓所項目整體定位及物業(yè)發(fā)展思路(135頁).pdf
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物業(yè)資料
上傳人:房地****識 編號:110605 2021-04-28 135頁 11.07MB

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1、武漢新聚仁機(jī)構(gòu)武漢新聚仁機(jī)構(gòu) 20112011年年 龍發(fā)光谷項目整體定位及物業(yè)發(fā)展思路 典范菁英特區(qū) 項目屬性項目屬性 目標(biāo)及困惑目標(biāo)及困惑 解決問題解決問題的方案的方案 項目定位思路項目定位思路 區(qū)域?qū)傩?項目屬性 產(chǎn)品規(guī)劃建議產(chǎn)品規(guī)劃建議 發(fā)展戰(zhàn)略及整體發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位定位 截至2008年底,東湖高新區(qū)注冊企業(yè)達(dá)東湖高新區(qū)注冊企業(yè)達(dá)1278412784家,家,涌現(xiàn)了長飛光纖、烽火 科技、多普達(dá)通訊、凱迪電力、中冶南方等一批行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)。 華工科技、凡谷電子、人福科技、維奧生物等2121家公司在境內(nèi)外上市,占家公司在境內(nèi)外上市,占 到全省上市公司總數(shù)的到全省上市公司總數(shù)的1/1/3 3。另2、有力興電源預(yù)計明年初在英國上市,高德電 子則有望于年內(nèi)在香港上市。另外,還有5家企業(yè)擬申請A股IPO。 蒂森克虜伯、諾基亞、住友、IBM、EDS、富士康、法國電信1010多家世界多家世界 500500強(qiáng)企業(yè)強(qiáng)企業(yè)在光谷投資興業(yè); 光谷是武漢乃至華中的產(chǎn)業(yè)中心,產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)爆炸式光谷是武漢乃至華中的產(chǎn)業(yè)中心,產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)爆炸式 增長,將為光谷區(qū)域帶來穩(wěn)定高端的消費(fèi)需求。增長,將為光谷區(qū)域帶來穩(wěn)定高端的消費(fèi)需求。 占據(jù)占據(jù)1/31/3 0707年年光谷GDP為1300億, 0808年年1500億,占武漢GDP(3960 億)的44% 0909年年1750億占三分之一。 30%30% 光谷主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均保持3、30%以 上增長; 關(guān)鍵詞:關(guān)鍵詞: 國家級高新技術(shù)開發(fā)區(qū)國家級高新技術(shù)開發(fā)區(qū) 光電子信息產(chǎn)業(yè)基地光電子信息產(chǎn)業(yè)基地 占據(jù)武漢占據(jù)武漢GDP1/3GDP1/3 高校云集高校云集 區(qū)域產(chǎn)業(yè)區(qū)域產(chǎn)業(yè) 20102010年光谷僅光電子信息產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)總收入達(dá)到年光谷僅光電子信息產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)總收入達(dá)到11441144億億 元,已躍升為世界級產(chǎn)業(yè)集群,占據(jù)武漢元,已躍升為世界級產(chǎn)業(yè)集群,占據(jù)武漢GDP1/3GDP1/3,是,是 武漢經(jīng)濟(jì)增長極,是中國第二個“中關(guān)村”。武漢經(jīng)濟(jì)增長極,是中國第二個“中關(guān)村”。 武漢科技新城的空間結(jié)構(gòu)具體為:一條主軸,四 大簇團(tuán);一個都市核心,三個支撐中心;一個資 源保護(hù)網(wǎng)絡(luò),多條生態(tài)廊道。 其中本案臨近的流芳組團(tuán):其中本案臨近的流芳組團(tuán): 以湯遜湖為依托,整合廟山、藏龍島、流芳部分 用地,繼續(xù)落實相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施,高質(zhì)量建設(shè) 新興的產(chǎn)業(yè)和教育園區(qū),形成以大學(xué)科技園、科 研院所、
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