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2011年天鷺邢臺房地產項目整體定位及開發策略方案（138頁）.pdf

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地產前期

上傳人：房地****識編號：110618 2021-04-28 138頁 19.87MB

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1、1 天鷺邢臺項目整體定位及開發策略天鷺邢臺項目整體定位及開發策略中國中國河北河北邢臺邢臺本報告是嚴格保密的。二O一一年一月二O一一年一月中國中國河北河北邢臺邢臺 2 1 開發背景解析 1 本報告是嚴格保密的。 3 項目區位本項目位于邢臺市東北部，距離城市核心道路中興大街約4項目區位本項目位于邢臺市東北部，距離城市核心道路中興大街約4 公里，客戶心理認知陌生感較強公里，客戶心理認知陌生感較強 ?本項目位于邢臺市東北邊緣區，邢州北路以京珠高速京珠高速本項目本項目本項目位于邢臺市東北邊緣區，邢州北路以東、邢臺二中以西、規劃金泉大街以南、郭守敬大道以北。與城市各主要節點距離為： ?2、距舊城中心約4km，車行約510分鐘 ?距西北新城約4km車行約510分鐘 107國道國道京珠高速京珠高速本項目本項目 ?距西北新城約4km，車行約510分鐘 ?距火車站約3.5km，車行約510分鐘 ?距京珠高速和規劃高鐵站邢臺東站約5公里，車行約10分鐘距距老老車行鐘 ?項目距離老城城市中心有一定距離，客戶心理認知陌生感較強，但物理距離相對較近。老老城核心區4公城核心區4公里里新政府所在地新政府所在地里里舊城中心舊城中心本報告是嚴格保密的。 4 交通條件分別通過城市主干道邢州北路和郭守敬大道連接老城中心、交通條件分別通過城市主干道邢州北路和郭守敬大道連接老城中心、新3、城中心，通過高鐵、107國道和京珠高速連接外部城市，交通條件便利新城中心，通過高鐵、107國道和京珠高速連接外部城市，交通條件便利往內往內 ?市政公交設電信大廈電信大廈和邢州路北口邢州路北口公交站 107國107國道道京珠高京珠高速速通往石家莊通通往石家莊通往內往內邱邱 ?市政公交設電信大廈電信大廈和邢州路北口邢州路北口公交站，主要線路連通城市中心、森林公園和高速路口： ?20路：金宮花園高速路口 ?22路：森林公園邢西市場道道速速邢州邢州北北 ?23路：世紀明都百虎村 ?27路：火車站南王段 ?28路：義烏市場德龍鋼鐵公司郭守敬大道郭守敬大道北北路路通往高速、高鐵通往高速、高鐵 ? 盛世公館售樓員代表于先生：盛世公館售樓員代表于先生：我家就住在電信大廈附近，那邊離高速和107多近啊，并且還有好幾趟公交往市區跑邢北汽車站邢北汽車站通往老城通往新城

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