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1、1 2 目錄目錄 楊舍老街項目楊舍老街項目 城市概況城市概況 項目概況項目概況 業(yè)態(tài)規(guī)劃業(yè)態(tài)規(guī)劃 3 （一）城市宏觀背景（一）城市宏觀背景 張家港市張家港市 長三角經(jīng)濟圈長三角經(jīng)濟圈 1張家港城市概況張家港城市概況 張家港市位于長江下游南岸，江蘇省東南部；北濱長江，與南通、如皋、靖江相望，南近太湖，張家港市位于長江下游南岸，江蘇省東南部；北濱長江，與南通、如皋、靖江相望，南近太湖， 與無錫、蘇州相鄰；東連常熟、太倉，距上海與無錫、蘇州相鄰；東連常熟、太倉，距上海98公里；西接江陰、常州，距南京公里；西接江陰、常州，距南京200公里，是沿海和公里，是沿海和 長江兩大經(jīng)濟開發(fā)帶交匯處的新興港口工業(yè)2、城市，全市總面積長江兩大經(jīng)濟開發(fā)帶交匯處的新興港口工業(yè)城市，全市總面積998.48平方公里平方公里。 鑒鑒于于優(yōu)越優(yōu)越的的區(qū)區(qū)位位條件條件，張家港城市，張家港城市定定位位為為“長三角長三角地區(qū)重要地區(qū)重要的的基地基地、江蘇省、江蘇省重要重要的濱江工業(yè)的濱江工業(yè)基基 地地、蘇錫常、蘇錫常都都市圈市圈內(nèi)重要內(nèi)重要的的保稅物流中心”。保稅物流中心”。 2009年末年末全市全市戶籍戶籍總總?cè)巳丝诳?0.01萬人萬人，其中其中城城鎮(zhèn)人鎮(zhèn)人口口54萬萬，農(nóng)村人農(nóng)村人口口36萬萬，比比上上年末增加年末增加0.17萬萬 人。年末外來暫住人人。年末外來暫住人口口60.21萬人。戶籍人萬人。戶籍人口位口位列列蘇州3、下蘇州下轄五轄五市的市的第二第二位（位（落后落后于常熟），總于常熟），總?cè)巳丝谖豢谖?列第列第三（三（落后落后于常熟、于常熟、昆山昆山）。 張家張家 港市港市 上上 海海 蘇蘇 州州 無無 錫錫 常常 州州 江江 陰陰 南南 通通 4 2 城市經(jīng)濟城市經(jīng)濟高度高度發(fā)發(fā)達達 2009年區(qū)域國民生產(chǎn)年區(qū)域國民生產(chǎn)總總值值1425億億，人均人均GDP2.32萬美金萬美金，且每年仍然保持著且每年仍然保持著兩位兩位數(shù)以數(shù)以上的上的增增長長水水平，平， 奠定了奠定了張家港張家港在“在“全全國百強縣國百強縣市市“三三甲地甲地位位。人均。人均GDP遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于上海、北京、蘇州、于上海、北京、蘇州、杭杭州州等等一一線線城城 市，市，也也大大幅領(lǐng)先幅領(lǐng)先于于昆山昆山、常熟、常熟、吳吳江、太倉江、太倉等同級等同級城市城市。 3 居民收入水居民收入水平平較高較高 2009年年張家港市張家港市農(nóng)村居民人均純收