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1、中國領(lǐng)先癿房地產(chǎn)綜合服務(wù)商 長沙新景祥 2011.6 中建岳陽中心項(xiàng)目 營銷競標(biāo)提報(bào) 謹(jǐn)呈：中建集團(tuán) 很榮并能參加中建地產(chǎn)岳陽中心項(xiàng)目癿整合營銷策 劃工作！ 我司對貴司給予癿高度信任表示衷心感謝！ 本次匯報(bào)我們將主要就我們對項(xiàng)目癿整體發(fā)展戓略 和營銷執(zhí)行策略展開！ 前言 項(xiàng)目本體分析 核心問題界定 市場分析 本案市場機(jī)會點(diǎn) 客群需求分析 項(xiàng)目產(chǎn)品魅力化建議 項(xiàng)目形象定位 項(xiàng)目營銷戓略不執(zhí)行 模塊四 產(chǎn)品建議及營 銷整合推廣 項(xiàng)目發(fā)展戓略及定位 目標(biāo)客群定位 區(qū)域分析 模塊一 本體分析及核 心問題界定 模塊三 客群定位及發(fā) 展戓略 模塊二 市場機(jī)會點(diǎn)挖掘 新景祥保障體系 第一部分 項(xiàng)目本體價值解2、讀； 項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)設(shè)定； 項(xiàng)目面臨核心問題界定？ 一、問題界定？一、問題界定？ 企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo) 本體分析本體分析 核心問題界定核心問題界定 問題思考 企業(yè)背景 近30年發(fā)展歷史，世界五百強(qiáng)企業(yè)旗下品牌開發(fā)商，實(shí)力 央企，岳陽兩個項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn) 中國建筑正式組建于1982年，其前身為原國家建工總局，目前經(jīng)營區(qū)域主要分布于全球二 十七個國家和地區(qū)，在國內(nèi)除臺灣省外均有經(jīng)營業(yè)務(wù)開展，是當(dāng)之無愧的中國建筑業(yè)翹楚。 中建總公司從1984年起連年躋身于世界225家最大國際承包商行列，2010年排名第22位。自自 20072007年開始中建總公司成功進(jìn)入世界年開始中建總公司成功進(jìn)入世界500500強(qiáng)3、企業(yè)行列，強(qiáng)企業(yè)行列，20102010年排名第年排名第187187位。位。 中建總公司是中國專業(yè)化經(jīng)營歷史最久、市場化經(jīng)營最早、一體化程度最高的建筑房地產(chǎn) 企業(yè)集團(tuán)之一，擁有從產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)、勘察設(shè)計(jì)、工程承包、地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)備制造、物業(yè)管擁有從產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)、勘察設(shè)計(jì)、工程承包、地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)備制造、物業(yè)管 理等完整的建筑產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈條，是中國建筑業(yè)唯一擁有房建、市政、公路三類特級總承包資理等完整的建筑產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈條，是中國建筑業(yè)唯一擁有房建、市政、公路三類特級總承包資 質(zhì)的企業(yè)。質(zhì)的企業(yè)。 20072007年年 經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目 2011年 中建岳陽中心中建岳陽中心 持續(xù)拿地開發(fā)計(jì)劃持續(xù)拿地開發(fā)計(jì)劃 20072007年年 中建彩虹閣項(xiàng)目中建彩虹閣項(xiàng)目 兩個項(xiàng)目的開發(fā)，中建積累了在岳陽市場的開發(fā)實(shí)力和品牌初步落兩個項(xiàng)目的開發(fā)，中建積累了在岳陽市場的開發(fā)實(shí)力和品牌初步落 地，從彩