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1、用心構筑美好生活2011/3/291 案例分析中糧中糧VMOVMO 上海事業(yè)部營銷部上海事業(yè)部營銷部 2011.32011.3 用心構筑美好生活2011/3/292 城市森林 浦江鎮(zhèn)中心開發(fā)區(qū) 漕河涇高科園 紫竹園(大學城) 生態(tài)別墅 美國環(huán)球主題公園 世博會預留地 三林生態(tài)城 48km 17.5km 33km 人民廣場 海港新城 浦東國際機場 虹橋機場 21km 碧海金沙 30km 位于閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)位于閔行區(qū)浦江鎮(zhèn) 距人民廣場距人民廣場17.517.5公里公里 距離世博會址距離世博會址1111公里公里 至虹橋機場至虹橋機場2121公里公里 浦東國際機場浦東國際機場3333公里公里 處于人民廣2、場、世博會址處于人民廣場、世博會址 等上海黃金軸線上等上海黃金軸線上 7km 區(qū)位區(qū)位屬性屬性 用心構筑美好生活2011/3/293 1 1、世博園區(qū)內的場館建筑有、世博園區(qū)內的場館建筑有2020將作為將作為 永久性建筑保留下來，永久性建筑保留下來，其他的臨時場館將 逐步拆除，并對場地的功能進行新的規(guī)劃。 其中，中國館、主題館、演藝中心、公共 活動中心已經確定將在世博會結束后永久 保留下來。其中，演藝中心將成為旅游和 演出場所，公共活動中心將成為國際會議國際會議 中心中心，中國館和主題館將與會議中心一起 成為國際會展中心國際會展中心。整個世博園區(qū)也將建 成以國際貿易為主國際貿易為主，輔以會議展3、覽、文化輔以會議展覽、文化 交流、旅游休閑交流、旅游休閑等多項功能的標志性中心 城區(qū)。 2 2、20102010年后，年后，C C、D D、E E片區(qū)將出現(xiàn)土地的片區(qū)將出現(xiàn)土地的 放量，必將成為上海土地價值新的標高放量，必將成為上海土地價值新的標高 上海世博會結束后的規(guī)劃上海世博會結束后的規(guī)劃 用心構筑美好生活2011/3/294 世博對浦江鎮(zhèn)板塊影響世博對浦江鎮(zhèn)板塊影響 1 1、基礎設施完善，交通環(huán)境、基礎設施完善，交通環(huán)境 的改善，拉近中心區(qū)的距離的改善，拉近中心區(qū)的距離 （軌道（軌道8 8號線；浦星公路濟陽號線；浦星公路濟陽 路拓寬改善）路拓寬改善） 2 2、居住環(huán)境的優(yōu)化，帶動周、居住環(huán)境的優(yōu)化，帶動周 邊區(qū)域房地產邊區(qū)域房地產 3 3、投資環(huán)境的優(yōu)化，改善投、投資環(huán)境的優(yōu)化，改善投 資環(huán)境，將吸引大量外資外資環(huán)境，將吸引大量外資外 商，帶動周邊城市經濟發(fā)展商，帶動周邊城市