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成都萬象城商業考察報告（57頁）.pdf

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上傳人：新****庫編號：110740 2021-04-30 57頁 11.93MB

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1、商業調研報告課題一、商業項目的開發商調研（公司背景一、商業項目的開發商調研（公司背景- -公司架構公司架構- -發展策略發展策略- -商業產品商業產品- -合作伙伴）合作伙伴）二、商業項目實體調研（區位二、商業項目實體調研（區位- -地理環境地理環境- -交通交通- -區域性輻射區域性輻射- -項目影響力項目影響力- -實地拍攝）實地拍攝）三、商業調研的考察方向（項目特色三、商業調研的考察方向（項目特色- -建筑特色建筑特色- -內外環境的打造內外環境的打造- -軟硬件設施設備）軟硬件設施設備）四、商業的主要調研內容（樓層業態四、商業的主要調研內容（樓層業態-功能分區功能分區- -主力2、店分布主力店分布- -新品牌引進新品牌引進- -人流動線設計）人流動線設計）五、商業摸底調研情況分析（商業體量五、商業摸底調研情況分析（商業體量- -業態租金及合作體系業態租金及合作體系- -人流購買力人流購買力- -吸客特點）吸客特點）注：商業調研后將形成考察報告，有效及時的了解商業第一手相關信息注：商業調研后將形成考察報告，有效及時的了解商業第一手相關信息- -資料及情報收集，資料及情報收集，便于進行有效研究及學習參考！便于進行有效研究及學習參考！商業管理部 2012/5/22 商業管理部 2012/5/15 商業考察報告華潤萬家（香港）華潤萬家GaladayLeonardo3、歡樂頌華潤蘇果OLE華潤萬家華潤堂中藝華潤創業華潤零售集團華潤零售集團（香港） VANGO 華潤電力華潤置地華潤微電子華潤燃氣華潤水泥華潤金融華潤商業背景華潤萬家旗下“時尚概念健與美零售連鎖品牌” 成都萬象城概要成都萬象城是華潤臵地繼深圳、杭州、沈陽之后的第四個萬象城項目，邀請商業地產設計世界排名第一的Callison操刀設計，斥資25億打造的大規模都市綜合體，總建筑面積約32萬平米，其中購物中心 24.4萬平米，華潤大廈超高層甲級寫字樓 7.4萬平米。成都萬象城位于城東萬年場，主干道二環路與雙慶路的交叉口，離成都市中心 4.5km的距離。項目定位于中高端市場，商業業態匯集泰國尚泰百貨、高端超市 Ole 、NOVO潮流店、國內外一線品牌旗艦店、香港百老匯影院、冰紛萬象真冰場、玩具反斗城、食悅天美食廣場等各色餐飲于一體 “全業態、多功能、一站式”具

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