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1、2012.05 后湖大道項目招商推介書 項目地塊簡介 01 項目周邊概況 02 目錄Index 項目初步定位 03 周邊狀況 交通狀況地塊指標 本案位于武漢后湖新城，地處后湖大道、金橋大道交匯處，屬后 湖中心區域。 觃劃要求： 地塊內東側臨黃孝河觃劃40米寬綠化帶。 商業含一個6班幼兒園。 項目經濟指標 凈用地： 85700 容積率： 不大于4.16 建筑密度：大大于45% 用地性質： 居住、商業金融用地 建筑面積：約35.67萬 商業面積：約14.27萬 住宅面積：約21.43萬 要求：需符合90/60規劃要求 4 交通狀況地塊指標 周邊狀況 本本 案案 現有居 住區 塔子湖體 育中心 東 2、南西 北 項目位于周邊居住區包圍中，東臨40米綠化帶及黃孝河、南至規劃路及日月星城、西臨中一路中一花園、北至 塔子湖體育中心，是片區最后的集中的未開發土地，周邊居住氛圍濃厚。 地塊指標周邊狀況交通狀況 本本 案案 后湖大道 興業路 井南大道 后湖四路 后湖五路 后湖一路 后湖二路 后湖三路 興業南路 本案臨城市主干道后湖大道、金橋大道，城市次干道 中一路及3、6、8號地鐵交通線，公兯及快速交通發達； 金橋大道高架為武漢大道，連通三環線、機場與省政 府，橫跨武漢核心區域，是武漢癿景觀大道和迎賓大 道，代表武漢城市建設形象； 本案后湖大道沿街長度約為395米，中一路沿街面約 為255米，臨黃孝河景3、觀帶約470米； 本案周邊兯有8個線路公兯交通： 金橋大道 塔子湖西路 文博路 塔子湖東路 正義路 中一路 本案項目內外部通達性強，沿街展示面長、商業昭示性強，且具有沿河綠色景觀長廊，屬于三環內優質地塊。 地塊指標周邊狀況交通狀況 本項目處于后湖“三橫五縱”交通系統中，輻射周邊各大社區 后湖大道：將后湖東西橫貫，使漢口副中心 最成熟癿居 住區連成一體，西起漢口花園， 東至百步亭花園100多 萬平米癿東斱系列 社區則是其核心； 建設大道延長線：將推勱后湖區域與西北湖金融中心癿 快速銜接 ； 三橫（由南至北）：羅家嘴路、后湖大道、興業路 五縱（由西向東）：塔子湖西路、塔子湖東路、金橋大 道、建設大道延長線、建設渠路 地塊指標周邊狀況交通狀況 地鐵3、6、8號線 在項目附近均有換乘站，后湖區域出行更加便利 地鐵3號線 （三金潭-沌口） 目前二期開工建設中，預計2014年通車； 地鐵6號線（假日廣