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1、南京南捕廳項目四期示 范區簡介及招商規劃 中國中國 江南七十二坊江南七十二坊 項目概況 1、項目區位 位于南京老城南的南 捕廳地區，項目東起中山 南路，西至鼎新路，北靠 泥馬巷，南臨升州路，總 占地面積約16.8萬平方米。 （1）商業環境 A.滿目勝地、旅游經濟潛力不滿目勝地、旅游經濟潛力不 容小覷容小覷 地鐵一號線三山街地鐵站 每日52000人；交通主干道終 身難南路每日101000人；數十 條公交線路，每天車行量 96000次 B.交通網絡駕道四方、一覽全交通網絡駕道四方、一覽全 城繁華城繁華 背靠國家級文物保護單位 甘熙故居，歷史價值顯而易見； 近距離鑒證夫子廟、中華門、 朝天宮、莫愁湖2、水游城的繁 華與雍容，年均旅游人群4000 萬人。 區位圖 （2）地段價值 占占位城市高點，旗艦商業制勝地位城市高點，旗艦商業制勝地 位于城南中心板塊，緊鄰主城 區主干道中心地段，商機更勝一籌 毗鄰中國工商銀行大廈（江蘇分 行）等32幢寫字樓，約725家企業 入駐，約60000人在其中工作 坐享30萬平米頂級高檔社區消防 群體的尊貴榮耀；360度擁有41個 中高檔住宅社區，約90000人長期 居住 距中華第一商圈新街口僅1公里 距離，暢想江南72坊的傲視驚艷與無敵財富。 2、項目背景 處理好老城改造中對歷史文化的保 護與傳承，轉化老城改造中發展經濟和 保護文化遺產的矛盾，通過深度挖掘項 目獨3、有文化特質，塑造城市文化生活的 精神后花園，更為市民提供全面的休閑、 娛樂、商業配套，打造城市文化客廳， 締造南京城市文化新名片，達到社會效 益與經濟效益的雙豐收。 3、項目規模及內容 （1）占地面積：16.8萬平方米 總建筑面積：14.5平方米 停 車位：525輛 （2）項目內容：在這個區域內，擬建設一個由廿一 熙園 （昆曲）、第一映畫坊（電影）、恭達書畫院（書畫）、鴻 雁傳書坊（郵政）、鳳凰于飛樓（藏書）、錦繡山莊（蘇 繡）、陽羨古瓷（紫砂）、阿福家（泥人）、點螺齋（漆 器）、宮梳名篦（梳篦）高山流水軒（古琴）、美人泉（洋 河酒）、江南絲竹（錫劇）、藍貴人（扎染）、玲瓏坊（水 晶）、碧螺居（碧螺春茶）、神剪坊（剪紙）、織造府（云 錦）等七十二個專業性展館組成的博物館集群文化產業園 。 目前，江南七十二坊項目已建成廿一 熙園昆曲坊、第一 映畫坊、香道坊、玉石坊、云錦坊。 已建成的南捕廳1