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1、 年2 月泉州湖里廣場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告月泉州湖里廣場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 2012 年22012 年2 月月 目錄目錄 一、泉州湖里島內(nèi)位置一、泉州湖里島內(nèi)位置P3 二、泉州湖里項(xiàng)目及周邊情況二、泉州湖里項(xiàng)目及周邊情況P4 三、泉州湖里項(xiàng)目定位三、泉州湖里項(xiàng)目定位P10 四、四、2011年年9月月2日開業(yè)后相關(guān)情況如下日開業(yè)后相關(guān)情況如下P18 1、商場(chǎng)外圍、商場(chǎng)外圍P19 2、商場(chǎng)內(nèi)、商場(chǎng)內(nèi)P28 3、湖里金街、湖里金街P57 4、停車場(chǎng)、停車場(chǎng)P64 5、其他、其他P72 五、項(xiàng)目五、項(xiàng)目SW分析分析P79 一、泉州湖里島內(nèi)位置一、泉州湖里島內(nèi)位置 泉州湖里廣場(chǎng)位于泉州市島內(nèi) 的湖里區(qū)，所處湖邊水庫(kù)板2、塊是泉州市 島內(nèi)外一體化建設(shè)中的重點(diǎn)區(qū)域。 項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積12.9萬(wàn)平方米， 總建筑面積約53萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面 積17萬(wàn)平方米， 項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積12.9萬(wàn)平方米， 總建筑面積約53萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面 積17萬(wàn)平方米，總投資超過(guò)50億元，內(nèi) 容包括大型商業(yè)中心、五星級(jí)酒店、步 行街、萬(wàn)千百貨、國(guó)際影城、大玩 家電玩城、大歌星KTV、酒樓、電器商 場(chǎng)、SOHO公寓、5A甲級(jí)寫字樓及SOHO公 寓等多種業(yè)態(tài)，集購(gòu)物、餐飲、文化、 娛樂(lè)、商務(wù)、休閑多種功能一站式消費(fèi) 場(chǎng)所。 項(xiàng)目商業(yè)硬件配套齊全，總停車位 2250個(gè)，其中大商業(yè)900個(gè)，酒店50個(gè)， SOHO 1300個(gè)。可以全方位地滿3、足消費(fèi) 者的停車配套需求。 泉州湖里廣場(chǎng)簡(jiǎn)介泉州湖里廣場(chǎng)簡(jiǎn)介 二、泉州湖里項(xiàng)目及周邊情況二、泉州湖里項(xiàng)目及周邊情況 湖里廣場(chǎng)效果圖湖里廣場(chǎng)效果圖 二、泉州湖里項(xiàng)目及周邊情況二、泉州湖里項(xiàng)目及周邊情況 二、泉州湖里項(xiàng)目及周邊情況二、泉州湖里項(xiàng)目及周邊情況 周邊交通區(qū)域圖周邊交通區(qū)域圖 項(xiàng)目臨近城市主干道 仙岳路、環(huán)島干道交界處， 交通便捷，位處五緣灣板 塊和湖邊水庫(kù)板塊交界處。 地理位置： 距離中心城區(qū)：5公里。 距離機(jī)場(chǎng)：4.5公里。 距離翔安隧道：2公里。 距離規(guī)劃公交樞紐：位于 地塊右側(cè)。 公共交通：6、24、73、 80、94、91、99、523、 51路等。 軌道交通：城市軌道1號(hào) 線從縣黃路方向通過(guò)，為 本區(qū)提供強(qiáng)有力的交通支 持。 二、泉州湖里項(xiàng)目及周邊情況二、泉州湖里項(xiàng)目