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1、(龍崗) 商業簡介 寶能商業有限公司 2012-10 2 3 簡介架構 區域概況 聚焦項目 認識寶能 4 深圳城市總體規劃 深圳市城市總體規劃（2007-2020） 2個城市中心 5個城市副中心 8個組團中心 三軸兩帶多中心組團結構 兩大城市中心 福田中心：由福田中心區和羅湖中 心區組成，主要發展市級行政、文化、 商業、商務等功能 前海中心：包括前海、后海和寶安 中心區，主要發展區域功能的生產性服 務業與總部經濟 龍崗中心 龍華中心 光明新城中心 坪山新城中心 鹽田中心 項目所在的龍崗中心規劃為城市副中心，未來發展潛力巨大。 5 龍崗中心組團的功能定位： 深圳市核心城區的組成部分，東部發展軸的2、 綜合服務中心； 重點發展商業、服務業、房地產業、金融業、 先進工業等為主體的產業。 龍崗中心組團規劃 現狀城市建設用地規模為63.16平方公里， 規劃至2020年龍崗中心組團城市建設用地 控制規模為83.98平方公里。 6 龍崗經濟發展及人口規劃 151 172 210 248 298 345361 461 0 100 200 300 400 500 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 龍崗區社會消費品零售總額（單位：億元）龍崗區社會消費品零售總額（單位：億元） 龍崗地區歷年人口（單位：萬人）龍崗地區歷年人口（單位：萬人） 0 50 100 1503、 200 250 2005200620072008200920102011 戶籍人口暫住人口 從2002年至2011年，龍崗區地區生產總值年均增長率達17.6%，在深圳各區中名列前茅。龍崗區城鎮居民可支配收入及人均消 費性支出保持逐年平穩增長，消費力的增長能力推動龍崗區社會消費品零售總額以年均18.1%的增幅快速增長。 2011年，龍崗區社會消費品零售總額以達461億元，2012年前5個月全區社會消費品零售總額達175.7億元，同比增長14.5%。 2011年末，區域常住人口約204萬人，增長約1%。其中，戶籍人口38萬人；外來暫住人口166萬人，近年龍崗地區暫住人口保 持在160萬左右，戶籍人口保持穩定的增長。 專家預言：“未來5-10年，龍崗中心城將成為深圳地區重要的經濟增長極?！?7 區域概況 聚焦項目 認識寶能 8 項目區位 項目位于龍崗中心城建設路、龍福路與德政 路交界處，離龍崗