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咸寧城市綜合體建設的價值意義模擬研究報告(36頁)
咸寧城市綜合體建設的價值意義模擬研究報告(36頁).pdf
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綜合體
上傳人:新****庫 編號:110852 2021-04-30 36頁 1.58MB

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1、咸寧城市綜合體建設的價值意義 模擬研究 2012.72012.7 目錄 2 一、城市印象一、城市印象 1、宏觀印象 2、中觀印象 3、微觀印象 二、城市數據二、城市數據 1、一級土地市場數據 2、二級項目樓盤數據 3、項目板塊發展布局 三、商業綜合體建設價值意義三、商業綜合體建設價值意義 1、綜合體的概念 2、核心指標要求 3、適合選址趣味 4、項目建成價值 一、城市印象一、城市印象 1、宏觀印象 2、中觀印象 3、微觀印象 宏觀印象:區域位置 咸寧市屬于地級市,位于武 漢南部80公里,距離長沙 280公里,是湖北省的南大 門,與湖南、江西接壤,成 為武漢、長沙、南昌“金三 角”中的中心城市,2、有著獨 特的區位優勢。 咸寧是武漢“1+8”城市圈 極具發展潛力的核心城市之 一,也是國務院批準并重點 支持的武漢城市圈和長株潭 城市圈兩個改革實驗區的中 間地帶。 咸寧市國土面積9861平 方公里,市區1501平方 公里,截止到2009年建 成區面積110平方公里。 咸寧市轄嘉魚縣、通城縣、 崇陽縣、通山縣、赤壁市、 咸安區四縣一市一區,共 設12個鄉、51個鎮、6個 辦事處,下轄1049個村 民委員會、10145個村民 小組。 宏觀印象:空間區域 咸寧市人民政府駐溫泉經 濟技術開發區溫泉辦事處。 全市戶籍人口290.96萬 人,常住人口251.2萬人。 市常駐區人口30萬以上。 未來將有33、0萬精英家庭進 城生活,預計未來將成為 60萬人口以上的中等城市。 中觀印象:區域人口 咸寧自然資源豐富,是全 國著名的: “桂花之鄉” “楠竹之鄉” “苧麻之鄉” “茶葉之鄉” “溫泉之鄉” 中觀印象:區域資源 咸寧旅游資源豐富,目前 擁有兩處國家級風景名勝 區(陸水湖、九宮山) 陸水湖是國家級重點 旅游風景名勝區,位 于湖北咸寧市,因三 國東吳名將陸遜在此 駐軍而得名。 九宮山位于湖北省咸 寧市通山縣城東南。 是湖北省六個國家級 風景名勝區之一。 中觀印象:區域人文 GDP總量及人均GDP 略低,位于湖北省中下 游水平,均位列16個 城市第10名。 2010年,全市生產總 值520.33億元,2011 年600億。 按常住人口計算,當年 人均GDP1.79萬元。 6.60 3.85 3.67 2.70 2.61 2.55 2.43 2.08 1.87 1.79 1.55 1.51 1.
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