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長沙市城市綜合體專題研究報告（63頁）.pdf

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綜合體

上傳人：新****庫編號：110866 2021-04-30 63頁 13.67MB

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1、 - -2012年年年4 4月月月月3030日日日日出品出品出品出品長沙市城市綜合體專題研究報告長沙市城市綜合體專題研究報告一、競爭市場格局及現狀一、競爭市場格局及現狀二、項二、項目目詳詳情情三、價三、價格格分分析析四、客四、客戶戶分分析析五、未五、未來來市市場場競競爭爭分分析析目目錄錄一、競一、競一、競一、競爭爭爭爭市市市市場場場場競爭格局競爭格局競爭格局競爭格局泊富國際廣場泊富國際廣場開福萬達開福萬達廣場廣場世茂世茂項目項目華晨世紀華晨世紀廣場廣場運達中央運達中央廣場廣場保利國際保利國際廣場廣場華遠華華遠華中心中心德2、思勤城市德思勤城市廣場廣場綠地中央綠地中央廣場廣場北辰三北辰三角洲角洲中信中信新城新城華爾街華爾街中心中心復地崑玉國際復地崑玉國際奧克斯奧克斯廣場廣場第六都第六都天健芙蓉盛世天健芙蓉盛世萬博匯萬博匯順天國際財富中心順天國際財富中心沿江、南城、市中心及武廣新城板塊競爭激烈；加上河西濱江一沿江、南城、市中心及武廣新城板塊競爭激烈；加上河西濱江一帶城市綜合體欣然升起，將加劇長沙市整體城市綜合體的競爭。帶城市綜合體欣然升起，將加劇長沙市整體城市綜合體的競爭。市場供需特點市場供需特點市場供需特點市場供需特點一、競一、競爭爭市市場場 2011年5月預計2014年12月 23、008年3月 2011年10月 3月 2010年8月 2010年8月 2011年9月開盤時間開盤時間開盤時間開盤時間還在挖地基，未開放營銷中心。規劃5萬平方米的超大體量國際白金超五星級酒店、超5A甲級寫字樓，頂級酒店式服務公寓項目共2棟。順天國際金融中心順天國際金融中心順天國際金融中心順天國際金融中心銷售率40%一期已推出2、4、5、6#棟運達中央廣場運達中央廣場運達中央廣場運達中央廣場一二期住宅基本售罄，剩余少量64-125兩房至四房和一百余套23-30公寓。項目規劃為高尚住宅、大型商業、甲級寫字樓、星級酒店等綜合業態的有機組合。一期于2005年8月開發，二期開發為2007年底。天健天健天健天健芙蓉盛世芙蓉盛世芙蓉盛世芙蓉盛世二期二期二期二期 6、7、12#棟售罄，1、2、5# 棟銷售35%。一期6棟33層高層住宅，總4080戶。建筑面

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