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2012年東莞鳳凰花園城住宅小區項目直效傳播方案溝通(86頁)
2012年東莞鳳凰花園城住宅小區項目直效傳播方案溝通(86頁).pdf
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上傳人:房地****識 編號:110906 2021-04-30 86頁 8.35MB

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1、鳳凰 花園城直效傳播方案溝通 清溪升級了 一個不大的開發商,一個不大的盤,但鳳凰花園城要站出來登高一呼,我是第一的! “ ” 第一!底氣在哪? 知己第二:挖掘項目優勢 攻心第三:洞察消費心理 韜略第四:提煉核心概念 作戰第五:直效傳播執行 謀勢第一:把脈市場大勢 溝通綱要 謀勢第一:把脈市場大勢 在東莞樓市的整體帶動下,長安、鳳崗、東城、塘廈、虎在東莞樓市的整體帶動下,長安、鳳崗、東城、塘廈、虎 門門 、樟木頭、常平、黃江等鎮區地產也發展強勁,無論項、樟木頭、常平、黃江等鎮區地產也發展強勁,無論項 目開發量、銷售量都表現突出目開發量、銷售量都表現突出 在東莞地產市場大環境下,各鎮區樓市發展強勁2、 但清溪房地產市場才剛剛起步 實在難以置信!走訪一下清溪市場 幾棟“底層商鋪+上層住宅”的開放式樓體, 圍合在一起的“住宅小區” 清溪市民自建的樓房 底層商鋪+上層住宅的單體樓 看到的清溪人居: 御鹿華庭: 一期、二期均價3800元/ 現已經售完 三期預計7、8月份公開發售 御鹿華城: 占地20萬平方米 將在下半年動工 預計明年公開發售 恒盈豪庭:恒盈豪庭: 廣告語:生態庭院,尊榮華府廣告語:生態庭院,尊榮華府 占地面積:占地面積:3 3萬多平米萬多平米 建筑面積:建筑面積:1010萬平方米萬平方米 綠化率:綠化率:40%40% 容積率:容積率:2.52.5 二期預計明年公開發售二期預計明年公3、開發售 知己第二:挖掘項目優勢 城市可以再造,濃厚的人文氣質不可復制 城市中心,歷來是社會精英人物的聚集地,與什么樣的人為鄰, 也是人們追求生活情調的部分。而城市中心長期積累沉淀下來的 文化氛圍,同樣是城市中心生活不可抵擋的魅力。而這些需要時 間才能“成熟”的情調,不是郊區樓盤立幾個名人的雕塑、建一 個會所所能夠達到的。鳳凰花園城在老城中心,他是有根 的! 從家里步行5分鐘 不能到達購物場所的社區是乏味的 從社區步行出門,2分鐘能遇見從沒見過的惹眼異性,4分鐘能進茶館、 酒吧或咖啡廳,5分鐘到達購物中心,10分鐘找到取款機豐富多彩 繁華便利的都市生活,讓人形成了對市中心長久的感情和依賴。 城市最優質的教育資源 照亮孩子的未來 教育與地產一樣,都是面向未來的長期投資。清溪中心幼兒園, 清溪中心小學,清溪中學,整個清溪最好的學校就是鳳凰花園 城的“配套”,可以為孩子的成長積累下豐厚的人生資本。
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