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1、2012 年房產(chǎn)行業(yè)微博白皮書 2012 年房產(chǎn)行業(yè)微博白皮書 2012/122012/12 2012 年房產(chǎn)行業(yè)微博白皮書 1 研究說明研究說明 前言前言 “微博是地球的脈搏” ，美國時代周刊如此評價微博在信息傳播上的強大功能。在中國，微博已成為當(dāng)下 最為活躍的網(wǎng)絡(luò)社交媒體平臺，并成為繼門戶網(wǎng)站、搜索引擎之后的第三大互聯(lián)網(wǎng)用戶登錄入口。截至 2012 年 9 月 30 日，新浪微博擁有了 4.24 億注冊用戶、23 萬家企業(yè)賬戶，日活躍用戶 4,230 萬，已成為中國最大、最有影響 力的微博網(wǎng)絡(luò)平臺。 自 1998 年中國進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革以來，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了高速發(fā)展的黃金 10 2、年。2008 年-2012 年 中國房地產(chǎn)市場步入深度調(diào)整期。而 2012 年房地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)模預(yù)計將達(dá) 6.5-7 萬億元，房地產(chǎn)市場在國民經(jīng)濟(jì) 和人們生活中占有重要地位。 近些年， 中國房地產(chǎn)行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)的聯(lián)系日益緊密， “水泥” + “鼠標(biāo)” 的房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)營銷模式有了快速發(fā)展。 2012 年中國房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)營銷市場規(guī)模將達(dá) 40 億元左右 1。而中國新階段的互聯(lián)網(wǎng)革命將在網(wǎng)絡(luò)大眾化、信息實時 化、終端多樣化等方面展開，新浪微博作為中國社交媒體網(wǎng)絡(luò)“標(biāo)兵”表現(xiàn)尤為活躍。一方是國民經(jīng)濟(jì)中最為重要 的產(chǎn)業(yè)之一，一方是互聯(lián)網(wǎng)最為活躍、彰顯“革命”特性的陣地，兩者的結(jié)合蘊藏著巨大的商業(yè)潛力。 基3、于長期對房產(chǎn)行業(yè)微博運營的經(jīng)驗，2012 年 9 月至 12 月，新浪樂居聯(lián)合新浪微博數(shù)據(jù)中心啟動房產(chǎn)行業(yè)微 博應(yīng)用的研究項目。項目歷時 3 個月，并發(fā)布2012 年房產(chǎn)行業(yè)微博白皮書 （以下簡稱白皮書 ） 。 白皮書包括四個主題研究。分別為：新浪房產(chǎn)行業(yè)微博發(fā)展現(xiàn)狀、2012 年房產(chǎn)行業(yè)微博影響力榜單、房產(chǎn) 行業(yè)微博營銷分析及企業(yè)微博運維、微房產(chǎn)整合營銷；附件包括房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士和意向購房者的微博應(yīng)用調(diào)研結(jié)論 等相關(guān)研究資料。 在此，特別感謝各位對房產(chǎn)行業(yè)微博應(yīng)用研究的關(guān)注。真誠希望與房地產(chǎn)從業(yè)人士、微博營銷研究人員、廣大 讀者進(jìn)行交流，歡迎大家指正。 研究背景研究背景 截至 2012 年 8 月 31 日，新浪微博的房產(chǎn)認(rèn)證賬號數(shù)為 74,365。眾多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介/代理行、房產(chǎn)媒 體、家居建材等相關(guān)機(jī)構(gòu)和個人活躍其中，形成初具規(guī)模的房產(chǎn)行業(yè)微博影響圈。 2012 年，中國房地產(chǎn)市