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1、1 創(chuàng)富廣場資產(chǎn)計劃書創(chuàng)富廣場資產(chǎn)計劃書創(chuàng)富廣場資產(chǎn)計劃書創(chuàng)富廣場資產(chǎn)計劃書 2 項目周邊環(huán)境分析 目 錄 項目簡介 3 4 項目簡介1 2項目區(qū)域市場分析 項目定位 項目業(yè)態(tài)規(guī)劃 3 土地面積 （平方公里） 3,535 生產(chǎn)總值（GDP） （億元） 217（比上年增長 13%） 常住人口 （萬人） 73 人均GDP (元) 22,510 流動人口 （萬人） 19 社會消費品零售總額 （億元） 98.5 港、澳、臺同胞、 海外僑胞和華裔18 萬余人 農(nóng)村居民人均純收入 （元/年） 7，237 享有“嶺東重郡”之譽，又是 “廣東省象棋之鄉(xiāng)”和“廣東女 鞋名城”。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展迅速。形成了以制 鞋2、制衣、電子、家用電器四大 產(chǎn)業(yè)為支柱的產(chǎn)業(yè)格局 旅游資源得天獨厚，旅游服務(wù)功 能完善 4 位置 廣東省東南沿海的 大亞灣、紅海灣畔 行政劃分 12個鎮(zhèn)、1個管委會 和一個街道辦事處 臨近 城市 處于廣州、深圳、 汕頭三市中心位置。 5 0 50 100 150 200 250 生產(chǎn)總值財政總收入商業(yè)面積 惠陽 惠東 0 0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 惠陽惠東 農(nóng)民人均純收入 人均商業(yè)面積 從圖中可看出： 惠東的的GDP、財政收入均高于同級城市惠陽； 而商業(yè)面積、及人均商業(yè)面積卻低于惠陽。以惠陽為參考值， 惠東的商業(yè)俱有較大的開發(fā)空間。 6 從項目出發(fā)3、 行車時間 （分鐘） 大嶺鎮(zhèn)10 白花鎮(zhèn)10 稔山鎮(zhèn)30 惠州市區(qū)40 東莞市60 深圳市60 廣州市120 7 新城區(qū)（高消費區(qū)）新城區(qū)（高消費區(qū)） 創(chuàng)富廣場創(chuàng)富廣場 富星廣場富星廣場 萬隆廣場萬隆廣場 老商業(yè)街老商業(yè)街 1KM 美多購物中心美多購物中心 8 項目位置新平路利浦交匯 建筑面積 （平米） 100，000平米 停車位484個 樓層8層 位于惠東市中心華僑城平深路與華僑城大道交 匯處。 東購物 市坐標 位于惠東市中心華僑城平深路與華僑城大道交 匯處。CBD（中央商業(yè)區(qū)）核心地段。打造惠 東購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游的綜合性城 市坐標 9 項目周邊環(huán)境分析 目 錄 項目簡介 3 4 項目區(qū)域市場分析項目區(qū)域市場分析2 項目定位 項目業(yè)態(tài)規(guī)劃 1項目簡介 10 區(qū)域市場分析區(qū)域市場分析 1 2 3 7 8 4 5 6 9 10 1 西枝江公園 2法院 3公安局 4文化中心 5稅務(wù)