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1、港灣廣場海港城 中國廣州越秀大沙頭2012.8 項目總體規劃 港灣廣場位于廣州市海印橋不江灣橋之間珠江河畔的 項目定位及規劃 海港城項目 北岸黃金地帶。廣州港集團利用其原有的大沙頭碼頭和沿 江客運碼頭地塊，規劃打造廣州市最大的開放式濱水休閑 廣場。總占地約5.1萬平方米，其中景觀綠化廣場約2.8萬 平方米，規劃建設約11萬平方米（地上約7萬平方米） ， 車位720個。項目建設共分兩期，一期為高檔寫字樓（港 口中心） ，2008年8月已投入使用；二期分別建設兩棟樓 宇，一棟為海港城購物中心，另一棟為大沙頭游船碼頭客 運樓。 大沙頭游船碼頭 港口 中心 海 港 城 大沙頭游船 碼頭客運樓 1 項目2、總體規劃 項目定位及規劃 海港城項目 港灣廣場建成投入使用后，將成為融港口中心寫字樓、海港城購物中心、大沙頭游船碼頭 及客運樓和綠化廣場于一體，具有商貿、辦公、休閑旅游等多功能的城市景觀工程。 海港城作為珠江邊亮點項目，將為沿江商務的都市白領、濱江二沙島豪宅和城區居民、參 加珠江夜游的國內外游客等中高端消費群提供前所未有的休閑、娛樂、購物體驗。 2 游艇游船碼頭規劃 根據珠江游深度開發的統一部 項目定位及規劃 海港城項目 署，為充分利用大沙頭和沿江 碼頭岸線資源，廣州港集團已 對港灣廣場項目碼頭岸線擬訂 了游船、游艇的泊位規劃。 游船游艇碼頭泊位的建設和投 入使用，將成為港灣廣場項目 獨一無二3、的亮點，將極大提升 項目知名度及檔次。 3 區域性臨江休閑商業廣場 市內唯一一線臨江商業體，環境優美 項目定位及規劃 海港城項目 項目位于廣州市越秀區沿江東路以南（原大沙頭碼頭） ，在珠江堤岸 綠化帶旁，是廣州市內真正一線臨江商業體。整個港灣廣場項目綠化 覆蓋率高，建筑密度低，幵配有休閑綠化廣場。 海印商圈首家休閑娛樂廣場 海印商圈以手機、電器、布料市場聞名，月客流量30萬人 次。商圈內缺少休閑娛樂廣場，部分業態如餐飲、販物、娛樂等明 顯不足，甚至是空白。 公共交通便利，車位充裕 項目接壤海印大橋、江灣大橋，連通內環路、東濠涌高架，建設中 的地鐵6號線東湖站瞬間可達，大沙頭、海印橋、白云路等大型公交 樞紐總站近在咫尺。此外，項目連通地下兩層車庫，共有近500個車 位，滿足各行業經營需要。 4 區位圖 項目定位及規劃 海港城項目 5 海港城經濟技術指標 建筑類型 總建筑面積 綠化率 建筑樓層