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海口西海岸房地產項目市場調研報告（84頁）.pdf

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上傳人：房地****識編號：110950 2021-04-30 84頁 5.55MB

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1、海口西海岸市場調研報告 6月6日上海中瑞第一部分：海口市城市規劃一、基本概況二、城市収展空間特色三、規劃目標和展望第二部分：西海岸片區規劃一、綜述二、長流組團核心項目第三部分：海口市2011年度及一季度房地產市場狀況一、海口市2011年度房地產市場總體概況二、海口市2011年商品住宅交易情況三、海口市2011年土地市場情況四、海口市一季度房地產市場情況第四部分：海口西海岸市場分析一、在售樓盤分布二、項目基礎數據三、個案分析（在售項目）四、待售項目分析目錄秀英區龍華區秀英區龍華區瓊山區美蘭區土地面積: 2304.84平方公里人口: 2、179萬海岸線: 131公里全市有4個區: 第一部分：海口市城市規劃一、基本概況東寨港紅樹林國家自然保護區雷瓊世界地質公園海口石山火山群五公祠、海瑞墓、瓊臺書院、海口舊城、府城歷史街區綿延50公里，面積4000多公頃，是我國建立的第一個紅樹林保護區。海口鬧市區約20公里，屬地塹-裂谷型基性火山活動地質遺跡，也是我國為數不多的全新世（距今1萬年）火山噴發活動的休眠火山群之一。海口市作為國家歷史文化名城之一，擁有眾多歷史文化古跡。經過20多年的發展建設，海口已經構筑了“海、陸、空”立體現代化的交通基礎設施建設。長流組團中心組團江東組團文昌鋪前協調區 3、澄邁老城協調區城市的總體規劃充分體現了規劃的新理念和空間収展特色。由東至西沿海以江東組團、中心組團、長流組團形成濱海帶狀組團空間布局。中心城區組團：重點完善面向島內綜合中心功能（政治、金融商貿、工業產業、交通樞紐、文化中心、旅游服務等）。江東組團：重點拓展面向島外現代綜合服務功能（旅游度假、對外交通、工業產業、倉儲物流、休閑體育、科研文教等）。長流組團：重點拓展面向島內、島外綜合功能（濱海旅游、對外交通、科研文教、辦公、體育、工業、倉儲物流等）。二.城市發展空間特色遵循“東進、南優、西擴、北拓、中強”的空間發展策略。南優東進中強西擴北拓新的總規走出了過去“東強、西拓、南控、中強”格局，形成“東進、南優、西擴、北拓、中強”新格局。中強：突出綜合特色，合理布局產業和生活空間，提高土地集約利用效益；加強城市路網建設，構建循環有序

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