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1、住房買賣合同 甲方（出賣人） ： 身份證件號碼： 乙方（買受人） ： 身份證件號碼： 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自 愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分 了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況 如下： 甲方將按規(guī)定擁有的 、住宅 區(qū)建筑面積 住房賣給乙方。房屋總價為人民幣 伍拾萬元。乙方在 2012 年 11 月 30 日前付清全部房款。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其 他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)2、屬糾紛，保 證該房屋不受他人合法追索。 第三條 甲、乙雙方定于 2012 年 11 月 30 日正式交付 該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 12 月 30 日前到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙 方承擔(dān) 。 第四條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以 及交付房屋，每逾期 1 天按房價的總額 3計算違約金給與 乙方。逾期超過 3 個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時， 甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價 款同額的賠償金給乙方。 第五條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給 付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日 3計算的違約 金給與甲方。逾期超過 3 個月時，甲方有權(quán)解除本合同。 第六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充 條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均 為本契約不可分割的部分。 第七條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié) 商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。 第八條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙 方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登 記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。 第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期：