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新農村建設用地置換新建房屋協議書（3頁）.doc

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地產合同

上傳人：新****庫編號：111029 2021-04-30 3頁 38KB

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1、新農村新農村示范村示范村建設建設用用地地及地面上附屬物拆及地面上附屬物拆遷、搬遷、過渡安置遷、搬遷、過渡安置置換置換新建新建房屋協議房屋協議書書甲方：乙方: 根據安徽省建設用地置換暫行辦法（省人民政府第 193 號令）和宿州市新農村建設征地置換工作實施方案等法律法規的規定。為農村經濟發展的需要。改善農民的居住環境。甲方將村集體所有權的土地使用權以補償金與新建房屋進行置換的方式，采取多退少補的原則供乙方享用。為明確雙方的權利和義務，經雙方多次協商，最后達成一致意見。簽訂合同如下以資共同遵守：一、征用土地數量及位置：（附村總體規劃現狀圖）甲方征用乙方土地共畝， 2、其中：水塘畝，青苗地畝，坡地畝，宅基地畝，樹木顆。所征土地東起米，南起米，西起米，北起米，約合平方米（具體面積位置以簽訂的合同或是村村民委員會丈量統計表上的數據為準）。二、房屋安置補償：（一）安置房建設形式：乙方委托甲方在中心村代建安置房，所選安置房戶型為二間二層樓房（磚混結構，現澆二層樓板）。（二）安置房價款：甲方在中心村代建安置房面積約平方米（以工程決算驗收后所建面積為準）用于乙方安置。安置房成本價和乙方應支付安置房款，以最終建成成本核算，多退少補（詳見房屋買賣合同協議書）。（三）找補差價：乙方房屋、及附屬物拆遷補3、償款抵充安置房款，房屋差價款在甲方交房時與乙方一次性結清。（注：房屋差價款在甲方交房時不得低于總房款）（四）乙方需在甲方規定的年月日前將原住房撤空，做到具備甲方開工的需求。（五）乙方負責繳納與該建設用地相關的土地稅、費及其他的法定的費用，本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔，雙方應于每年的月日結算該等費用前一年度的增加部分。（六）確定進場日期：甲方按前期的準備情況在條件成熟的情況下，根據乙方提供的進場條件確定進場日期。如果乙方在項目建設中因不具備進場條件，而乙方執意要求進場，施工現場出現了問題影響正常施工所產生的責任由乙方承擔。三、乙方的權利和義務 (一)乙方需根據本合同的約定及時完整地向甲方提供土地使用權。（二）乙方應支持甲方在該宗土地上新建、擴建永久或臨時性建筑物、構筑物。（三）合同期內乙方必須保證無其他

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