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物業(yè)顧問(wèn)咨詢(xún)有限公司管家服務(wù)手冊(cè)
物業(yè)顧問(wèn)咨詢(xún)有限公司管家服務(wù)手冊(cè).doc
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上傳人:職z****i 編號(hào):1110732 2024-09-07 23頁(yè) 137.33KB

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1、 一、 傳統(tǒng)管家之介紹管家的起源在于法國(guó),只是老派的英國(guó)宮廷更加講究禮儀、細(xì)節(jié)和虛榮,將管家的職業(yè)理念和職責(zé)范圍按照宮廷禮儀進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)范,成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),所以在各方面的傳統(tǒng)也烙有明顯的英國(guó)印記,因此才被冠以“貼心”二字。貼心管家也就成為家政服務(wù)的經(jīng)典。在貼心管家享譽(yù)世界的最初大約是在中世紀(jì)時(shí)只有世襲貴族和有爵位的名門(mén)才能享受,原因無(wú)他,出自宮廷血統(tǒng)尊貴而已。 “管家”需要極高的自身素質(zhì),擁有豐富的生活智能專(zhuān)業(yè)素養(yǎng):熟知各種禮儀,佳肴名菜,名酒鑒賞,水晶銀器的保養(yǎng);更高檔次的管家,甚至要上知天文、下通地理,才能為那些高檔次的客戶(hù)服務(wù)。貴族豪門(mén)家中的管家,他們不僅深得主人的信任與倚重,有時(shí)候主人2、更會(huì)將他們視為家庭中一分子,事無(wú)巨細(xì),都會(huì)交給管家打理。深色的燕尾管家服,雪白的襯衫和手套,舉止優(yōu)雅,嚴(yán)謹(jǐn)干練為主人開(kāi)門(mén)的時(shí)候要一手前一手后,微微躬腰;擺餐臺(tái)時(shí)要用尺子去量座椅、盤(pán)子、酒杯之間的距離;主人早餐時(shí)要把熨過(guò)的報(bào)紙折成方塊放在盛有餐點(diǎn)的盤(pán)下想想看,要是有這么一位男士為你家服務(wù),平常那些惱人的家務(wù)什么洗衣做飯擦地掃房刷碗,什么買(mǎi)菜買(mǎi)電器買(mǎi)家具如此種種,都可以交給貼心管家,剩下的,就是享受生活的樂(lè)趣了。其實(shí),管家的正式職稱(chēng)應(yīng)該是首席仆役長(zhǎng)。 豪宅里,小型軍隊(duì)般的仆人們分工明確,每個(gè)人都有自己的職責(zé)范圍,而管家統(tǒng)領(lǐng)眾仆,給每一個(gè)人分派工作、監(jiān)督和驗(yàn)收。他清楚哪怕是最不常用的禮儀,知道1833、1年和1832年波爾多葡萄酒的細(xì)微差別,了解世界各國(guó)的佳肴名饌,讓每一件名貴擺設(shè)都適得其所。購(gòu)物、家庭理財(cái)、洗熨衣物、接待客人、準(zhǔn)備晚宴、房屋維修、整理園藝、與外界商家聯(lián)系等,事無(wú)巨細(xì)都需要管家來(lái)安排,保證整個(gè)宅子運(yùn)轉(zhuǎn)良好。他甚至比主人更清楚貴族們的游戲規(guī)則,刻板地按照傳統(tǒng)禮儀要求自己的言行舉止,一切以宅子、以主人為重。 管家最大的作用是規(guī)劃和監(jiān)督府上的人事,最見(jiàn)功力的則是舉辦大型聚會(huì)的時(shí)候。 以花錢(qián)為人生最大目的的貴族們都是火眼金睛的挑剔者。不帶貼身仆人出門(mén)的貴族肯定會(huì)受人輕視,居然淪落到?jīng)]有仆人帶出門(mén)的境地;經(jīng)驗(yàn)欠缺的新仆人也會(huì)受到老仆人的輕視排擠,這一行也講究資歷。不過(guò),傲慢的貴族們對(duì)管4、家(不管是自家的還是別人家的)都很客氣,畢竟以花錢(qián)為己任的人不會(huì)有太多的生活能力,說(shuō)白了,沒(méi)有管家和仆人,他們寸步難行。二、何謂現(xiàn)代“貼心”管家家”?隨著時(shí)間的推移,漸漸地,在中國(guó),貼心管家已進(jìn)入高檔社區(qū),一些貼心管家被注入了全新的理念“貼心管家”不是普通意義上那種打理一個(gè)小家庭的生活瑣事的管家,他們絕大多數(shù)會(huì)為那些大家族服務(wù),不僅要安排整個(gè)家庭的日常事物,更兼具主人私人秘書(shū)的多重身份,也是主人的親信。現(xiàn)代貼心管家對(duì)客戶(hù)的服務(wù)是全天候的,其職能范圍非常廣,我們可以從“衣食住行”四項(xiàng)來(lái)進(jìn)行區(qū)分。衣 接受過(guò)正規(guī)的制衣訓(xùn)練、制帽訓(xùn)練和制鞋訓(xùn)練。在衣服保養(yǎng)和皮鞋保養(yǎng)方面有獨(dú)到的方法。此外,在主人外出或5、參加宴會(huì),需要進(jìn)行衣著搭配時(shí),能夠給出中肯實(shí)用的建議。食 接受過(guò)正規(guī)的餐飲培訓(xùn)、酒類(lèi)培訓(xùn),對(duì)雪茄煙的鑒賞和保養(yǎng)很有經(jīng)驗(yàn)。此外,為主人籌備餐會(huì)是貼心管家的拿手好戲。而在主人用餐時(shí),貼心管家對(duì)餐具的擺放、上菜的順序和禮儀等都有一套詳細(xì)而完善的做法。住 貼心管家可以負(fù)責(zé)家居的各個(gè)方面,從裝修房間、整理公文到灑掃廳堂、整理臥具無(wú)一不精。每位管家都接受過(guò)收藏品、古董鑒賞與收藏的培訓(xùn)課程和花卉培訓(xùn)課程,此外,還有一項(xiàng)必不可少的培訓(xùn)項(xiàng)目求生,一旦發(fā)生危險(xiǎn),管家可以在第一時(shí)間保護(hù)主人安全。行 需要出游,只需將大致要求告訴管家,出游的一切細(xì)節(jié):包括機(jī)票的預(yù)定、酒店床位預(yù)定甚至行程都會(huì)被安排得妥妥當(dāng)當(dāng)。此外,貼心6、管家都學(xué)習(xí)過(guò)兒童心理學(xué)課程,具備照顧孩子的經(jīng)驗(yàn)。夫婦出游,可以放心地把孩子交給他們。除以上提到的內(nèi)容外,現(xiàn)代的貼心管家還必須接受客戶(hù)管理培訓(xùn)課程、保安培訓(xùn)課程、西方禮貌禮儀培訓(xùn)課程、物品管理培訓(xùn)課程等等。三、“貼心管家”服務(wù)形式XX的管家,相對(duì)于一般意義上的家政管理人員,除了提供一般月嫂、保姆、護(hù)理、保潔等專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)外,參照貼心管理的個(gè)性化服務(wù)內(nèi)涵,充分利用社會(huì)的綜合資源,對(duì)客戶(hù)所提供的服務(wù)面更寬、在服務(wù)層次上也要更深入一些。舉例來(lái)說(shuō),為家庭教育、營(yíng)養(yǎng)保健、烹飪廚藝、心理減壓、婚姻指導(dǎo)、理財(cái)規(guī)劃、訂購(gòu)機(jī)票、安排度假、策劃酒會(huì)等也屬我們的職責(zé)。XX認(rèn)為:客戶(hù)在享受在高素質(zhì)家庭硬件設(shè)施的同時(shí),也理應(yīng)7、享受到高素質(zhì)的家庭軟件服務(wù)。我們針對(duì)不同的客戶(hù)提供不同的個(gè)性化服務(wù),也是我們管家的職責(zé)。我們管家的主要任務(wù)就是為客戶(hù)帶來(lái)極品的生活享受。客戶(hù)只需向他們的管家提出服務(wù)要求,許多難題即可迎刃而解,如同擁有了一位私人秘書(shū)般的特別管家,“貼心管家服務(wù)”為高素質(zhì)的客戶(hù)生活主人配備專(zhuān)職的“貼心管家”,我們管家實(shí)行24小時(shí)值班制, 為每住戶(hù)配置特定專(zhuān)職“管家”,。 “管家”定期向客戶(hù)通報(bào)社區(qū)最新訊息,企業(yè)新聞及相關(guān)政策、制度改革最新動(dòng)態(tài);社區(qū)生活諸如:天氣預(yù)報(bào)、健康信息和安全常識(shí)等最新服務(wù)信息。 “管家”提供一對(duì)一服務(wù),直接傾聽(tīng)住戶(hù)意見(jiàn)和建議,解決相應(yīng)問(wèn)題,保證住戶(hù)需求在24小時(shí)內(nèi)獲得反饋。 “管家”傾情奉8、獻(xiàn)貼心管家服務(wù),不僅提供購(gòu)物、訂餐、購(gòu)票、商務(wù)、家居、代召出租車(chē)等日常服務(wù),更是您商務(wù)與生活的貼心顧問(wèn)。四、“貼心管家”尊貴服務(wù)內(nèi)容(一) 尊貴服務(wù)內(nèi)容 24小時(shí)客戶(hù)服務(wù)(設(shè)立24小時(shí)服務(wù)專(zhuān)線)只要您想辦理的事情,我們都樂(lè)于為您代勞,只因一切以您為尊。J 推行微笑服務(wù)只要是客人的提問(wèn)或咨詢(xún),我們都會(huì)樂(lè)于提供令客人滿(mǎn)意的答案,對(duì)于周邊的購(gòu)物、飲食、娛樂(lè)、醫(yī)療、交通、教育等生活信息更是了如指掌,我們就是您的生活指南。p 護(hù)送服務(wù)深夜如有需要,我們將為遲歸的單身女士提供護(hù)送服務(wù),親自護(hù)送至家中。h 醫(yī)療服務(wù)同時(shí),我們也會(huì)定期舉辦各類(lèi)的醫(yī)療講座及醫(yī)療咨詢(xún)活動(dòng),讓工作忙碌的您更清楚地了解自己的健康情況。9、 商務(wù)秘書(shū)服務(wù)在商務(wù)活動(dòng)中只要您需要,我們的資深客戶(hù)服務(wù)秘書(shū)都將盡力為您提供協(xié)助和方便,使您在商海中一帆風(fēng)順。& 商務(wù)服務(wù)將為您提供優(yōu)質(zhì)的打字、打印、復(fù)印、傳真、翻譯、收發(fā)電郵、收發(fā)快件及包裹等等服務(wù)。? 提供臨時(shí)私人秘書(shū)及外語(yǔ)翻譯服務(wù)在您頻繁的商務(wù)活動(dòng)中,當(dāng)您需要臨時(shí)私人秘書(shū)或提供外語(yǔ)翻譯服務(wù),我們很樂(lè)于為您效勞。 私人酒會(huì)或商務(wù)會(huì)議策劃成功的您在社交活動(dòng)中,無(wú)論是商務(wù)會(huì)議或是私人酒會(huì)、朋友聚會(huì),我們都可為閣下聯(lián)系專(zhuān)業(yè)策劃?rùn)C(jī)構(gòu),每一個(gè)細(xì)節(jié)都準(zhǔn)備妥當(dāng),使您能省心省力輕松應(yīng)對(duì),并和您的客戶(hù)或朋友愉悅地享受會(huì)議的過(guò)程。/ 報(bào)章雜志送遞最新的資訊每一位廣東人都十分重要,我們的報(bào)章雜志送遞服務(wù)讓您可以10、于每天早上足不出戶(hù),便能一邊閱讀第一手之新聞、財(cái)經(jīng)、地產(chǎn)等消息,一邊享受至愛(ài)為你準(zhǔn)備的豐富早餐。 周全的貼心服務(wù) 租車(chē)服務(wù) 我們可根據(jù)閣下的需求,聯(lián)系提供閣下出席各種場(chǎng)合所需的座駕,以體現(xiàn)您尊貴的身份和地位。v 接送購(gòu)物服務(wù)我們配備了開(kāi)往各大購(gòu)物中心的穿梭巴士,讓您盡享外出購(gòu)物的樂(lè)趣與方便。Q 訂票服務(wù)我們將為閣下提供代訂各地酒店、飛機(jī)票、火車(chē)票、船票及其他文藝演出活動(dòng)門(mén)票等服務(wù),閣下只需一個(gè)電話,我們會(huì)替您安排妥當(dāng)。 訂餐服務(wù) 我們會(huì)根據(jù)您的需求,為您預(yù)定合適的餐單和餐廳,讓您和家人或朋友能度過(guò)一段愉快的時(shí)光。Y 訂花服務(wù)您只需一個(gè)簡(jiǎn)短的預(yù)先通知,我們就可以將美麗的鮮花送到您/您的家人或朋友11、手中。B 清潔服務(wù)無(wú)論是日常的家務(wù)保潔或是室內(nèi)外的大清潔,只要是您需要,我們都能根據(jù)您不同的服務(wù)要求向您提供相應(yīng)的家政服務(wù),使您生活中,除卻忙碌的工作之外,多一份舒適,少一份操心。 代買(mǎi)服務(wù)為了讓您節(jié)省寶貴的每一分鐘,我們已經(jīng)為您專(zhuān)門(mén)設(shè)立了代買(mǎi)服務(wù),代為您購(gòu)買(mǎi)各種物品,使您的休閑度假更輕松愜意。- 衣物洗熨服務(wù)我們提供的全面衣物洗熨服務(wù),使您不用再長(zhǎng)途跋涉攜同衣物來(lái)回洗衣店與住所。您只需要一個(gè)電話,便會(huì)由專(zhuān)人收集處理。我們更會(huì)與您預(yù)約衣物送遞時(shí)間,并由專(zhuān)人親自將衣物送回府上。 溫情陪伴當(dāng)您在全身心投入工作時(shí),您不必?fù)?dān)心家里的老人和小孩,只需撥通我們的客戶(hù)服務(wù)熱線,我們便會(huì)替您陪伴在他們身邊。當(dāng)12、您的親人朋友喜慶日子時(shí),只要您需要,我們會(huì)替您送上祝福。 維修保養(yǎng)服務(wù) 維修工程關(guān)于您室內(nèi)家電及家居設(shè)施的維修保養(yǎng),通知我們,我們定以專(zhuān)業(yè)的服務(wù)態(tài)度回報(bào)您給予的信賴(lài)。一) 無(wú)償服務(wù)1. 每天08:3019:30期間有一至二名專(zhuān)職管家(服務(wù)中心管家/主任)接待客戶(hù),且24小時(shí)開(kāi)通服務(wù)熱線(包括管家的通訊聯(lián)系),為客戶(hù)排憂解難; 2. 為客戶(hù)聯(lián)系各類(lèi)型中高檔消費(fèi)場(chǎng)所,客戶(hù)在消費(fèi)時(shí)出示客戶(hù)卡便可享受折扣等優(yōu)惠,使客戶(hù)真正感受專(zhuān)貴身份;3. 為客戶(hù)聯(lián)系一級(jí)醫(yī)院,若客戶(hù)急需進(jìn)院,只要出示客戶(hù)證,不需繳付按金,優(yōu)先給予治療;4. 為客戶(hù)聯(lián)系重點(diǎn)學(xué)校,憑客戶(hù)證優(yōu)先錄取入校;5. 代訂報(bào)刊、牛奶、瓶裝水,并為13、客戶(hù)將各類(lèi)郵寄包裹、物品、專(zhuān)業(yè)刊物派送到戶(hù);6. 聯(lián)絡(luò)優(yōu)質(zhì)免費(fèi)刊物派送給客戶(hù);7. 代訂飛機(jī)票、火車(chē)票、船票服務(wù);8. 代訂酒店服務(wù);9. 市區(qū)搬家服務(wù);10. 代叫出租車(chē)及代客聯(lián)系租車(chē)服務(wù);11. 代預(yù)約酒樓訂房服務(wù);12. 代客戶(hù)預(yù)訂鮮花、禮品、生日蛋糕服務(wù);13. 為客戶(hù)聯(lián)絡(luò)家電維修商,每年提供一次免費(fèi)檢修;14. 為客戶(hù)提供家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及人壽保險(xiǎn)有關(guān)資料;15. 為客戶(hù)聯(lián)系及推薦各類(lèi)型培訓(xùn)班以及網(wǎng)上教育課程;16. 深夜區(qū)內(nèi)護(hù)送服務(wù)17. 其它無(wú)償服務(wù)。以上服務(wù),管理公司可免費(fèi)代辦,其所需消費(fèi)均由客戶(hù)自行負(fù)擔(dān)。二) 有償服務(wù):1. 家政服務(wù)1) 家居清潔服務(wù)a 定期為客戶(hù)進(jìn)行房屋內(nèi)外大14、掃除b 地毯清洗;c 布面沙發(fā)或皮沙發(fā)清潔;d 云石地板或木地板打蠟拋光;e 大量垃圾清理;f 燈具清潔;g 洗手間器具清潔;h 天花清潔;i 玻璃窗(室內(nèi))清潔;j 特殊污物清潔;k 家居廢品統(tǒng)一收購(gòu)服務(wù);l 其它清潔項(xiàng)目。2) 家務(wù)服務(wù)a 干濕洗衣、燙衣服務(wù);b 接送小孩;c 照顧小童、老人;d 訂餐、送餐服務(wù);e 根據(jù)客戶(hù)要求推薦合適私人管家;f 搬家、搬運(yùn)大件物品。3) 家教服務(wù)a 中文補(bǔ)習(xí);b 英文補(bǔ)習(xí);c 樂(lè)器學(xué)習(xí);d 網(wǎng)上學(xué)習(xí)指導(dǎo);e 指導(dǎo)和幫助客戶(hù)室內(nèi)插花及花卉養(yǎng)護(hù);f 按客戶(hù)要求推薦合適家庭教師;4) 社區(qū)康樂(lè)教練服務(wù)a 舞蹈b 瑜珈c 網(wǎng)球d 高爾夫球e 壁球f 健身g 游15、泳2. 維修保養(yǎng)服務(wù)1) 空調(diào)安裝,維修;2) 抽油煙機(jī)安裝、清洗、維修;3) 洗衣機(jī)安裝、維修;4) 熱水器安裝、維修;5) 給排水設(shè)施維修(其中包括坐便器、水喉維修等);6) 其它家居設(shè)施、設(shè)備、家用電器的維修服務(wù)。3. 公關(guān)、禮儀服務(wù)1) 禮品及信件遞送;2) 鮮花訂購(gòu)送遞;3) 節(jié)假日為客戶(hù)進(jìn)行家庭裝飾;4) 籌辦家庭喜慶聚會(huì)活動(dòng);5) 代客戶(hù)攝影、錄制及制作光盤(pán)等;6) 提供室內(nèi)裝飾顧問(wèn)服務(wù);7) 其它禮儀服務(wù)。4. 家庭保健服務(wù)1) 提供私人醫(yī)生上門(mén)服務(wù);2) 提供營(yíng)養(yǎng)咨詢(xún)服務(wù);3) 提供心理咨詢(xún)服務(wù);4) 每年組織客戶(hù)進(jìn)行體檢;5) 為客戶(hù)量身訂造健康飲食等療法,締造健康生活。516、. 商務(wù)服務(wù)1) 提供臨時(shí)私人秘書(shū)服務(wù);2) 提供外語(yǔ)翻譯服務(wù);3) 為客戶(hù)推薦其企業(yè)所需之專(zhuān)業(yè)人才;4) 提供私人律師和企業(yè)法律顧問(wèn);5) 提供個(gè)人理財(cái)及投資咨詢(xún)服務(wù)。6. 車(chē)輛服務(wù)1) 提供租車(chē)服務(wù);2) 為客戶(hù)定期擦洗機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)輛,并進(jìn)行小型維修;3) 為客戶(hù)代辦車(chē)輛保險(xiǎn)。7. 其它服務(wù)1) 滅白蟻服務(wù)2) 室內(nèi)滅蟲(chóng)3) 消殺、滅鼠服務(wù)4) 代繳各種費(fèi)用5) 客戶(hù)代理服務(wù)6) 其它以上服務(wù)方案,管理公司需根據(jù)客戶(hù)實(shí)際需求及成本控制等情況有選擇地進(jìn)行提供。提供的方式,將根據(jù)實(shí)際情況,考慮由管理公司自行提供或與專(zhuān)業(yè)公司機(jī)構(gòu)合作提供。在客戶(hù)要求提供服務(wù)時(shí)應(yīng)向其出示特約服務(wù)價(jià)目表,并議定特17、約服務(wù)手續(xù)費(fèi)。五、服務(wù)流程及管家的選擇要求為實(shí)現(xiàn)以上貼心管家的服務(wù)模式,我們實(shí)行24小時(shí)服務(wù)熱線,并專(zhuān)設(shè)尊貴的服務(wù)中心,作為接待客戶(hù)的窗口。客戶(hù)(租戶(hù)/小客戶(hù)) XX服務(wù)中心(24小時(shí)服務(wù)熱線)特約供應(yīng)商、培訓(xùn)師、教練財(cái)務(wù)人事工程保安保潔1. 管家大部分為女性,年齡在2128歲;少部分為男性,年齡在2130歲;2. 設(shè)立管家花名冊(cè),詳細(xì)記載其履歷、特長(zhǎng)、服務(wù)經(jīng)驗(yàn)、客戶(hù)意見(jiàn)及年度公司評(píng)估,由公司根據(jù)客戶(hù)特點(diǎn)、人員配置等情況安排服務(wù)對(duì)象,也可由住客選用;3. 每位管家固定服務(wù)洋房大約100200戶(hù)。負(fù)責(zé)向住客提供全方位的尊貴服務(wù),向各部門(mén)轉(zhuǎn)達(dá)住客的要求,協(xié)調(diào)各部門(mén)的工作,并監(jiān)督完成情況,按時(shí)確保服18、務(wù)質(zhì)量;4. 每位管家必須了解其服務(wù)的家庭狀況,如家庭成員、家庭背景、工作行業(yè)、生活習(xí)慣、飲食偏愛(ài)、娛樂(lè)及運(yùn)動(dòng)愛(ài)好、身體情況、商務(wù)要求等以便隨時(shí)滿(mǎn)足各服務(wù)對(duì)象的需求;5. 管家必須具有較高的自身素質(zhì)、擁有豐富的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、管理經(jīng)驗(yàn)、協(xié)調(diào)能力,品質(zhì)修養(yǎng)和個(gè)人信譽(yù)好,為人寬厚、和藹。六、XX服務(wù)中心人員招聘標(biāo)準(zhǔn)(一)XX服務(wù)中心人員招聘標(biāo)準(zhǔn)職位人數(shù)年齡性別學(xué)歷電腦操作客戶(hù)管理資格證基本條件及技能要求尊貴服務(wù)中心主任125歲以上女大專(zhuān)熟練上崗證1. 有小區(qū)有償服務(wù)和社區(qū)文化開(kāi)展相關(guān)經(jīng)驗(yàn);2. 有良好的客戶(hù)服務(wù)意識(shí)和與客戶(hù)溝通能力;3. 有較強(qiáng)的組織管理能力;4. 形象好、素質(zhì)佳;5. 國(guó)語(yǔ)/粵語(yǔ),有一19、定英語(yǔ)水平。XX服務(wù)中心管家523歲以上女大專(zhuān)熟練上崗證1. 有客戶(hù)服務(wù)相關(guān)經(jīng)驗(yàn);2. 有良好的客戶(hù)服務(wù)意識(shí)和與客戶(hù)溝通能力;3. 形象好、素質(zhì)佳;4. 國(guó)語(yǔ)/粵語(yǔ)流利,有一定英語(yǔ)水平。七、XX服務(wù)中心人員形象之標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)別:XX服務(wù)中心女職員制服詳細(xì)資料: 長(zhǎng)袖裇衫(淡紫色)西裝上衣(黑色)半截裙西褲(黑色)制服配件:公司襟章(銀色)適用各職級(jí)之女性員工:文員、顧客服務(wù)助理、行政助理、高級(jí)行政助理、助理行政主任、行政主任、高級(jí)行政主任、管業(yè)助理、高級(jí)管業(yè)助理、助理管客戶(hù)任、管客戶(hù)任、高級(jí)管客戶(hù)任。注意事項(xiàng): 員工當(dāng)值時(shí)必須掛上員工工作證,并掛在制服的襟袋口之頂部。 必須穿著黑色密頭皮鞋,而鞋子更20、須保持亮麗。 穿著半截裙時(shí)必須配襯淺啡色絲襪。 長(zhǎng)發(fā)及肩者,須用深色橡根圈把長(zhǎng)發(fā)束起。 員工可因應(yīng)工作需要而自行選擇穿著半截裙或長(zhǎng)褲,但必須事先得到屋苑經(jīng)理同意。 以上制服并沒(méi)有季節(jié)之分。注意事項(xiàng): 員工當(dāng)值時(shí)必須掛上員工工作證,并掛在制服的襟袋口之頂部。 皮鞋和襪子必須為黑色,而鞋子更須保持亮麗。 以上制服并沒(méi)有季節(jié)之分。類(lèi)別:XX服務(wù)中心男職員制服詳細(xì)資料: 長(zhǎng)袖裇衫(淡紫色)西褲(黑色)西裝上衣(黑色)領(lǐng)呔(銀色)制服配件:公司襟章(銀色)適用各職級(jí)因之男性員工:文員、顧客服務(wù)助理、行政助理、 高級(jí)行政助理、助理行政主任、 行政主任、高級(jí)行政主任、管業(yè)助理、高級(jí)管業(yè)助理、 八、XX服務(wù)中21、心各崗位工作職責(zé)及工作規(guī)程服務(wù)中心主任工作職責(zé)1. 主持XX服務(wù)中心工作,主要負(fù)責(zé)制定本部門(mén)的工作規(guī)程并負(fù)責(zé)實(shí)施及監(jiān)督。2. 負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)及拓展區(qū)內(nèi)的各類(lèi)特約服務(wù)。3. 定期組織開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng)。4. 負(fù)責(zé)與專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議的洽談、簽定及實(shí)施督促。5. 負(fù)責(zé)有關(guān)特約服務(wù)手續(xù)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)收入收繳工作的監(jiān)督。6. 對(duì)下屬進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)及指導(dǎo)。7. 與客戶(hù)保持良好的溝通關(guān)系,及時(shí)處理有關(guān)客戶(hù)的投訴,并指導(dǎo)下屬進(jìn)行回訪跟蹤。8. 定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)特約服務(wù)的經(jīng)營(yíng)狀況及經(jīng)營(yíng)收入情況。9. 休息日接替服務(wù)中心管家的工作職責(zé)。服務(wù)中心管家工作職責(zé)1. 負(fù)責(zé)客戶(hù)各類(lèi)特約服務(wù)需求的受理,包括提供購(gòu)物、訂餐、購(gòu)票、維修、商22、務(wù)、家居、代召出租車(chē)等服務(wù)。2. 與各合作業(yè)務(wù)單位經(jīng)常保持聯(lián)絡(luò),及對(duì)每項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量的跟蹤。3. 負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的籌備和實(shí)施工作。4. 負(fù)責(zé)客戶(hù)回訪、意見(jiàn)征詢(xún)的工作。5. 定期向客戶(hù)通報(bào)企業(yè)新聞及相關(guān)政策、制度改革最新動(dòng)態(tài);天氣預(yù)報(bào)、健康信息和安全常識(shí)等最新服務(wù)信息。6. 提供一對(duì)一服務(wù),直接傾聽(tīng)住戶(hù)意見(jiàn)和建議,解決相應(yīng)問(wèn)題,保證住戶(hù)需求在24小時(shí)內(nèi)獲得反饋。7. 負(fù)責(zé)特約服務(wù)手續(xù)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)收入的收繳工作。8. 上級(jí)主管交辦的其他工作。XX服務(wù)中心工作規(guī)程(一) 特約服務(wù)受理程序特約服務(wù)受理程序客戶(hù)提供: 1聯(lián)系人姓名、電話2預(yù)約服務(wù)時(shí)間3服務(wù)內(nèi)容4服務(wù)地點(diǎn) 客戶(hù)致電或親自來(lái)尊貴服務(wù)中心,要求提供23、特約服務(wù)。XX服務(wù)中心提出收費(fèi)價(jià)格 客戶(hù)認(rèn)可付款 XX服務(wù)中心聯(lián)系專(zhuān)人 提供特約服務(wù) 客戶(hù)在服務(wù)單上簽收,并支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)。 服務(wù)中心管家對(duì)客戶(hù)進(jìn)行 回訪,跟蹤特約服務(wù)質(zhì)量。注:服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)價(jià)格需由XX服務(wù)中心與有關(guān)合作專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)商定出特約服務(wù)價(jià)目表。特約服務(wù)受理登記表單元號(hào)姓名預(yù)約服務(wù)預(yù)約時(shí)間服務(wù)費(fèi)用聯(lián)系人聯(lián)系電話經(jīng)辦人協(xié)作單位服務(wù)情況回訪情況(二) 接待服務(wù)規(guī)范 推行微笑服務(wù)1. 客戶(hù)走到XX服務(wù)中心時(shí),服務(wù)中心管家應(yīng)起身“笑臉”相迎,先問(wèn)好如“先生/小姐您好”,“我可以幫到你嗎?”如認(rèn)識(shí)客戶(hù),最好稱(chēng)呼其姓氏。2. 客戶(hù)需提出特約服務(wù)需求時(shí),服務(wù)中心管家應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取客戶(hù)提出咨詢(xún)問(wèn)題或要求,24、在查找資料時(shí),服務(wù)中心管家應(yīng)講“請(qǐng)稍等,我盡快幫您查找一下。”如果查找時(shí)間過(guò)長(zhǎng),應(yīng)說(shuō)“對(duì)不起,讓您久等了。”3. 如有訪客到訪,服務(wù)中心管家應(yīng)起身“笑臉”相迎,要先問(wèn)好,注意講“請(qǐng)問(wèn)先生/小姐找哪一位?”“請(qǐng)問(wèn)先生/小姐貴姓?”等,必要時(shí)帶路引見(jiàn)。4. 客戶(hù)/訪客離別時(shí),要主動(dòng)講“再見(jiàn)”。5. 所有電話務(wù)必在振鈴三響之內(nèi)接聽(tīng)。6. 接聽(tīng)電話應(yīng)先講“您好”及報(bào)“XX服務(wù)中心”。必要時(shí)將客戶(hù)提及的問(wèn)題在特約服務(wù)受理登記表上做好記錄,采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。7. 與客戶(hù)通話時(shí),通話要簡(jiǎn)潔清楚,如有需要向?qū)Ψ綇?fù)述一遍,并等對(duì)方先掛斷電話后才算通話完完畢。(三) 儀容儀態(tài)要求1. 儀容、儀表:要求儀容整25、潔、儀表莊重大方。1) 以坐姿工作的服務(wù)中心管家,必須坐姿端正,不得翹二郎腿,不得脫鞋,不得出現(xiàn)東歪西側(cè),前傾后靠,駝背等不雅姿勢(shì)。2) 面對(duì)客戶(hù)應(yīng)表現(xiàn)出熱情、親切、真實(shí)、友好,并且做到精神振奮、情緒飽滿(mǎn)、不卑不亢。3) 上班前不吃異味食物,保持口腔清潔。4) 頭發(fā)要常洗、整齊,不得有頭屑,男門(mén)童的頭發(fā)以發(fā)不蓋過(guò)耳部和后衣領(lǐng)為適度,不準(zhǔn)燙發(fā)。5) 服務(wù)中心管家上班要化妝,但不得濃妝艷抹。6) 不得佩帶任何飾物,留長(zhǎng)指甲。7) 上班必須佩帶工作牌,統(tǒng)一佩帶在左胸處,不得歪歪扭扭。8) 上班必須保持衣冠整潔,按規(guī)定要求統(tǒng)一著裝。9) 任何時(shí)候,在工作場(chǎng)所不得穿短褲、背心、拖鞋。10) 皮鞋(黑色皮26、鞋、深色襪子)要保持干凈、光亮,不準(zhǔn)釘響底。2. 講究禮節(jié)禮貌,堅(jiān)持微笑服務(wù)。1) 微笑是每一個(gè)XX服務(wù)中心工作人員應(yīng)有的表情,要樹(shù)立敬業(yè)樂(lè)業(yè)意識(shí)。2) 對(duì)客戶(hù)應(yīng)表現(xiàn)出熱情、親切、真誠(chéng)友好。3) 做到精神振奮、情緒飽滿(mǎn),堅(jiān)持客戶(hù)第一,但不能喪失應(yīng)有的原則。4) 不可因私人情緒不佳影響工作。5) 要注意自我控制,隨時(shí)注意自己的言行舉動(dòng)。6) 在為客戶(hù)服務(wù)時(shí),不得流露出厭煩、冷淡、憤怒、緊張和恐懼的表情。3. 言談舉止1) 遞交給客戶(hù)物件時(shí)應(yīng)用雙手捧上。2) 不得隨意接受客戶(hù)的物品,嚴(yán)禁向客戶(hù)索取錢(qián)物。3) 對(duì)客戶(hù)提出的要求和意見(jiàn)如自己不能處理應(yīng)迅速向上級(jí)主管匯報(bào),不能自作主張。4) 說(shuō)話聲調(diào)要自27、然、清晰、柔和、親切,不要裝腔作勢(shì)。5) 不要開(kāi)過(guò)分的玩笑。6) 說(shuō)話要注意藝術(shù),多用敬語(yǔ)。7) 不得以任何借口頂撞、諷刺、挖苦客戶(hù)。8) 在客戶(hù)面前,要避免說(shuō)“不”字,設(shè)法為客戶(hù)提供熱情,周到合理滿(mǎn)意的服務(wù)。9) 不準(zhǔn)與客戶(hù)爭(zhēng)吵,牢記服務(wù)第一,客戶(hù)至上的思想。10) 堅(jiān)持禮貌服務(wù)用語(yǔ)十條: XX先生/小姐,請(qǐng)問(wèn)找哪一位? 有什么需要,我?guī)湍?請(qǐng)稍等,我盡快幫您查找一下。 對(duì)不起,讓您久等了。 謝謝。 不要客氣。 請(qǐng)指教。 打擾了。 歡迎您。 再見(jiàn)。九、XX服務(wù)中心示范樣板要求及工作規(guī)程(一) XX服務(wù)中心大堂裝飾布置(服務(wù)中心建議設(shè)在首層)為配合x(chóng)x東江府的尊貴服務(wù)檔次及對(duì)“貼心管家”的服28、務(wù)宣傳特色,建議設(shè)立XX服務(wù)中心,內(nèi)增加以下配置和擺設(shè):1. 沙發(fā)及茶幾、大地毯兩套;2. 壁畫(huà)若干幅;3. 藝術(shù)陶瓷高身花瓶若干個(gè);4. 尊貴服務(wù)前臺(tái)及電話機(jī);5. 所有員工(保安、管家等)均配戴不銹鋼工作銘牌。6. 于銷(xiāo)售大堂設(shè)置門(mén)童,以突顯項(xiàng)目的尊貴。為配合客戶(hù)管理“貼心管家”服務(wù)形式,建議會(huì)所銷(xiāo)售大堂及XX服務(wù)中心,在可能的情況下,最好于社區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所設(shè)置背景音樂(lè),并同時(shí)播放以歐美古典音樂(lè)為主背景音樂(lè),以營(yíng)造xx東江府的“貼心管家”尊貴服務(wù)氛圍。(二) XX服務(wù)中心設(shè)施物品配備為向客戶(hù)提供各類(lèi)特約服務(wù),建議服務(wù)中心配備的設(shè)施物品有:電腦、電話、傳真機(jī)、飲水機(jī)、儲(chǔ)物柜、報(bào)刊架、雨傘架及雨傘、外借手推車(chē),以及一次性水杯、茶包、報(bào)刊、古典音樂(lè)CD碟、辦公文具一批等。(三) “貼心管家”尊貴服務(wù)宣傳為向客戶(hù)及買(mǎi)家宣傳“貼心管家”尊貴服務(wù),建議印制有關(guān)服務(wù)指南的宣傳小冊(cè)子及一些彩印宣傳品,派送給每位住戶(hù)及來(lái)賓,并擺放在XX服務(wù)中心供人取閱。
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  17. 2023生活區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(附圖)(121頁(yè)).pdf
  18. 房產(chǎn)中介公司員工入職業(yè)務(wù)銷(xiāo)售技能培訓(xùn)資料合集.zip
  19. 縣城配電網(wǎng)110kV輸變電工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告266頁(yè).doc
  20. 水天苑小區(qū)地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案(149頁(yè)).doc
  21. 2023城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(122頁(yè)).pdf
  22. 淮南礦業(yè)集團(tuán)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目八公山新村、和平村室外變配電工程施工組織設(shè)計(jì)方案(92頁(yè)).doc
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