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1、謹(jǐn)獻(xiàn)給一座城市的未來(lái)！謹(jǐn)獻(xiàn)給一座城市的未來(lái)！ 銀豐唐冶項(xiàng)目整合傳播探討案 智聯(lián)東方智聯(lián)東方 營(yíng)銷整合機(jī)構(gòu)營(yíng)銷整合機(jī)構(gòu) United WisdomUnited Wisdom 版權(quán)所有.All Rights Reserved. 富興國(guó)際富興國(guó)際/ /世界的傾斜點(diǎn)世界的傾斜點(diǎn) 推廣策略提案推廣策略提案 2011.102011.10 菲利普菲利普 科特勒在“大營(yíng)銷”概念中指出：國(guó)家、科特勒在“大營(yíng)銷”概念中指出：國(guó)家、 城市都應(yīng)成為一個(gè)被經(jīng)營(yíng)的品牌，國(guó)家、城市的品城市都應(yīng)成為一個(gè)被經(jīng)營(yíng)的品牌，國(guó)家、城市的品 牌同樣需要用營(yíng)銷策略去整合、塑造品牌形象。牌同樣需要用營(yíng)銷策略去整合、塑造品牌形象。 今天，房2、地產(chǎn)營(yíng)銷的本質(zhì)是 做更進(jìn)步的生活文明開(kāi)發(fā) 做城市運(yùn)營(yíng)的復(fù)合價(jià)值體/增值體 同時(shí)引導(dǎo)城市升級(jí)擴(kuò)展 衍生CBD/CFD/CLD概念 完全推動(dòng)社會(huì)人文生活演進(jìn) 去營(yíng)銷居住去營(yíng)銷居住/ /商業(yè)商業(yè)/ /辦公辦公等生活模式等生活模式 我們說(shuō)： 任何一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷都要與城市運(yùn)營(yíng)任何一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷都要與城市運(yùn)營(yíng) 發(fā)展同行！發(fā)展同行！ 富興國(guó)際項(xiàng)目發(fā)展超越競(jìng)爭(zhēng)品牌戰(zhàn)略的關(guān)鍵詞： 之一：深度洞察Deep Insight 之二：發(fā)現(xiàn)顧客價(jià)值Buyers Value 之三：創(chuàng)新價(jià)值軌跡Value Innovation 之四：飛向蔚藍(lán)天空Less Competitor Market PART ONE 深度洞察深度3、洞察Deep InsightDeep Insight 【背景洞察背景洞察】 北京北京. .亦莊亦莊 一個(gè)被稱之為一個(gè)被稱之為BDABDA的新城的新城 亦莊新城發(fā)展總體目標(biāo) 努力提高自主創(chuàng)新能力，提升高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的層次和國(guó) 際競(jìng)爭(zhēng)力，加快符合北京資源環(huán)境條件的先進(jìn)制造業(yè)發(fā) 展，積極發(fā)展商務(wù)、物流等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，建設(shè)具有國(guó)建設(shè)具有國(guó) 際水帄的適宜就業(yè)發(fā)展和適宜生活居住的現(xiàn)代化新城。際水帄的適宜就業(yè)發(fā)展和適宜生活居住的現(xiàn)代化新城。 所以， 電子信息、汽車制造、生物醫(yī)藥、裝備制造、文化創(chuàng)意等高端 現(xiàn)代制造業(yè)來(lái)了！ 一區(qū)、三園、多點(diǎn)是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新格局一區(qū)、三園、多點(diǎn)是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新格局 企業(yè)選擇棲居地，是企業(yè)選擇棲居地，是CBDCBD還是郊區(qū)新城？還是郊區(qū)新城？ 曾經(jīng)的矛盾是亦莊發(fā)展的推動(dòng)力！曾經(jīng)的矛盾是亦莊發(fā)展的推動(dòng)力！ 在農(nóng)耕文明甚或工業(yè)文明時(shí)代，人們往往更愿意聚集在城市中心， 所謂CBD中。 隨