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龍湖長楹天街公寓項目定位分析報告(23頁)
龍湖長楹天街公寓項目定位分析報告(23頁).ppt
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地產(chǎn)前期
上傳人:新****庫 編號:111293 2021-04-30 23頁 2.23MB

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1、龍湖.長楹天街 龍湖的“天街”系列,得名于郭沫若著名的詩 作天上的街市。 龍湖.長楹天街基本信息 行政區(qū)域:朝陽區(qū) 項目位置項目位置: 朝陽區(qū)朝陽區(qū) 常營常營 項目類型項目類型: 公寓公寓 交通位置交通位置: 五、六環(huán)之間五、六環(huán)之間 地鐵地鐵6號線號線 地鐵八通線地鐵八通線 周圍交通周圍交通: 地鐵地鐵6號線上蓋,坐擁城鐵八通線、朝陽路、朝陽北路、京通快速、號線上蓋,坐擁城鐵八通線、朝陽路、朝陽北路、京通快速、 姚家園路五大交通主干線,暢達姚家園路五大交通主干線,暢達CBD、西單、燕莎、三里屯等繁華商業(yè)圈。、西單、燕莎、三里屯等繁華商業(yè)圈。 總棟數(shù):10棟 價格價格: 2011年年01月月12、9日日 - 至今至今 均價均價30000元元/ 戶型面積戶型面積:二居二居90 三居三居140-180 建筑面積建筑面積: 46.29萬平方米萬平方米 占地面積占地面積: 17.57萬平方米萬平方米 開盤時間開盤時間: 預(yù)計預(yù)計2011年年2月月 入住時間入住時間: 預(yù)計預(yù)計2013年年 容積率容積率: 3 物業(yè)公司物業(yè)公司: 北京龍湖物業(yè)管理有限公司北京龍湖物業(yè)管理有限公司 龍湖.長楹天街核心競爭力 龍湖地產(chǎn)繼成功運營北城天街、西城天街后, 北京首個城市綜合體,秉承地鐵上蓋之優(yōu)勢, 自持超過20萬平米商業(yè),規(guī)劃建有餐飲、電 影院、冰場、兒童職場,引入大量品牌旗艦 店和主力店,建成后將成為北京3、東部最繁華 的城市綜合體之一。 項目位置:北京市 朝陽青年路 朝陽區(qū)常營 位置定位:CBD東區(qū),世界城市生活體 項目地塊特點:龍湖長楹天街位于朝陽區(qū)常營版塊,東至規(guī)劃辛莊路, 南至規(guī)劃常營中街,西至規(guī)劃建材院中路,北至朝陽北路。在近年拍 賣的土地紛紛位于房山、大興等城市外發(fā)展圈時,這塊位于朝陽版塊 的綜合用地愈發(fā)彌足珍貴。 長楹天街交通圖 引入北京市東擴CBD規(guī)劃概念:在今年年底正式開工的東擴疾患中,將向東延伸3平方 公里,南至通惠河,北到朝陽北路,西起西大望路,東達東四環(huán),規(guī)劃新增寫字樓300 萬平方米,用于吸引世界500強企業(yè)、總部經(jīng)濟以及文化創(chuàng)意企業(yè)的入駐,讓北京CBD 逐漸成為世界商務(wù)新核心 龍湖長楹天街城市鳥瞰效果圖 龍湖長楹天街俯瞰外景圖 公寓效果圖 外立面效果圖 建筑風(fēng)格 風(fēng)格: ART DECO 風(fēng)格詮釋:建筑曲線,也是衡量全家幸福的弧線,龍湖 長 楹天街擇取遵循時代尺度的
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