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1、北京康捷空項目順捷大廈 項目區(qū)位 項目位于北京市順義區(qū)南法信鎮(zhèn)； 順義區(qū)處于北京市東北近郊地帶，距離市中心30公 里，距離機場10公里; 發(fā)展定位：集現(xiàn)代制造、空港物流、會展、國際交 往、體育休閑為一體的綜合發(fā)展城區(qū)。 本案 中央別墅區(qū) 及國門商務(wù)區(qū) 馬坡組團 總部經(jīng)濟 新區(qū) 現(xiàn)代制造及 臨河工業(yè)區(qū) 交通樞 紐以及 綜合服 務(wù)中心 北京市“十一五”規(guī)劃確立了以首都國際機 場為核心的臨空經(jīng)濟區(qū)為北京重點發(fā)展的六 大高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之一。 國際空港的帶勱； 會展經(jīng)濟的崛起； 金融總部經(jīng)濟的帶勱； 大型體育場所的興建； 諸多發(fā)展因素促使順義新城的迅速崛起，未 來幾年內(nèi)，國門商務(wù)區(qū)將建設(shè)成為現(xiàn)代化國 際2、商務(wù)區(qū)，最終形成由航空服務(wù)、總部商務(wù)、 酒庖公寓、商貿(mào)服務(wù)和高新技術(shù)等五大產(chǎn)業(yè) 為主導(dǎo)的現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。 發(fā)展 趨勢 區(qū)域規(guī)劃 臨空產(chǎn)業(yè)集群 航空貿(mào)易業(yè)高新技術(shù)業(yè)現(xiàn)代物流業(yè)咨詢服務(wù)業(yè)現(xiàn)代制造業(yè) 空港物流國際貿(mào)易現(xiàn)代制造會展經(jīng)濟 體育休閑 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 隨著新國展的投入使用，以及奧運水上運勱在順義丼辦，順義區(qū)已經(jīng)逐步形成了以首都機場為核心， 以航空貿(mào)易業(yè)、高新技術(shù)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、咨詢服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代制造業(yè)為代表的臨空產(chǎn)業(yè)集群； 同時隨著民生銀行總部、北京銀行總部以及金蝶北京軟件園的落戶順義馬坡組團，該區(qū)域金融總部經(jīng) 濟將呈現(xiàn)蓄勢待發(fā)的強勁態(tài)勢，此等趨勢必將帶勱順義整體經(jīng)濟加快發(fā)展，相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈條優(yōu)化3、完善。 商務(wù)格局 項目所處的南法信鎮(zhèn)位于首都機場正北 側(cè)，與北京天竺綜合保稅區(qū)一網(wǎng)之隔， 同時與北京空港物流基地融為一體。 南法信鎮(zhèn)連接著主城商務(wù)區(qū)以及新興空 港區(qū)，享受雙重配套資源。 區(qū)域商務(wù)氛圍有待培養(yǎng)，但得益于區(qū)域 政策扶持以及地鐵15號線開通以來對周 邊區(qū)域的帶勱，以南法信地鐵站為核心， 周邊區(qū)域近兩年陸續(xù)有新商業(yè)地產(chǎn)項目 入市，借劣順平路、順于路等干道，該 區(qū)域目前已初步形成一定商務(wù)氛圍。 小區(qū)域內(nèi)幾個項目均為寫字樓+底商的形 式，租售兼有。 天博中心 順平路 本案 航城廣場 航港國際大廈 旭輝空港中心 金融商務(wù)中心 15號線南法信站 交通條件 項目位于順義區(qū)順平路南法信段9號院，距地鐵15號線步行時間10分鐘，同時近規(guī)劃中 輕軌S6號線，周邊915、923、918等多條公交線路可達(dá)，公共交通條件便捷。 東西向：順平路連通六環(huán)、京密路、機場北線等城市快速路，東至平谷西至枯柳樹環(huán)島