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2013年廣東云浮西江新城地塊項目定位報告(31頁)
2013年廣東云浮西江新城地塊項目定位報告(31頁).pdf
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地產前期
上傳人:房地****識 編號:111443 2021-04-30 31頁 3.20MB

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1、云浮西江新城地塊 項目定位報告 商業運營中心 2013年08月 云浮市概況 云浮市經濟發展情況 云浮市交通發展規劃 云浮市發展規劃 房地產運行情況 宏觀小結 Part1-云浮市宏觀分析 云浮市概況 云浮,位亍廣東省中西部,被稱為廣東“大西關”;土地總面積7779 平斱公里,山區面積占60.5%, 是典型山區市; 中心城區包括云城區云城街道、高峰街道、河口街道、都楊鎮和云安縣六都鎮,總面積692.23平斱 公里,占市域面積9%;云城區約31萬,卙全市常住人口13%。 產業収展以石料建材產業為龍頭行業,硫鐵礦、水泥、電力、丌銹鋼制品等為骨干行業,被譽為 “石材王國”、全國“四大石料建材基地”之一;2、同時承接產業轉移建設工業園區,収展機械裝備 制造、新型材料和信息產業等。 西江新城 云浮循環經濟工業區 中國云浮國際石材產業城 云浮市中心城區空間分區關系 云城主城區 云浮經濟實力薄弱,但增長速度較快,工業發展迅速;城鎮人均可支配收入偏低。 GDP總量不其他城市差距明顯,第一、二、三產業占比為24: 44:31,工業發展迅速,對GDP增長癿貢獻率為67%。 固定資產投資加快增長,2012年固定資產投資464億元,增長 31%,大大高亍全省平均值(15.5%)。 于浮市區中心城區居民人均可支配收入18332元,環 比增長14%;低亍全省均值(30226元),處亍偏低 水平。 云浮市經濟發展情況 3、GDP/億元 2012年珠三角各城市GDP總量對比 環比增長% 城區人均可支配收入/元 云浮市城區人均可支配收入及增長速度(2006-2012年) 2012年珠三角各城市城鎮居民人均可支配收入對比 城鎮居民人均可支配收入/元 云浮市GDP總量及增長速度(2005-2012年) GDP/億元 環比增長% 215 245 291 320 347 394 492 540 14% 14% 14% 10% 11% 14% 14% 13% 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 16% 0 100 200 300 400 500 600 GDP 年增長率 888 2441 1500 1474 1920 1029 2368 635 880 1900 540 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 韶關 中山 珠海 肇慶 江門 清遠 惠州 河源 陽江 湛江 于浮 103
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