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1、項(xiàng)目合作推介書 騰飛番禺騰飛番禺ChapterChapter 亞運(yùn) 亞運(yùn) 番禺贏得世界的關(guān)注，市橋提前十年跨入國際化軌道。 南拓 南拓 番禺成為繼廣州珠江新城后以商貿(mào)、金融、文化、消 費(fèi)的新城市焦點(diǎn)。 國際 國際 國際品牌接踵而至，番禺從此進(jìn)入了商業(yè)新時(shí)代。 南拓 一個(gè)新城市中心的誕生南拓 一個(gè)新城市中心的誕生 消費(fèi)力:天河區(qū)的3倍消費(fèi)力:天河區(qū)的3倍 番禺2011年GDP達(dá)1235.78億，消費(fèi)品零售額超750億,占GDP55.2% 增長率13%以上,高于廣州整體水平，到2015年GDP欲達(dá)2000億。 高檔住宅：60多個(gè) 高端消費(fèi)群:100萬高檔住宅：60多個(gè) 高端消費(fèi)群:100萬 匯瓏新2、天地周邊住宅：匯瓏新天地周邊住宅： 東沙別墅、柏麗花園、東方花園、東晟明珠、德寶別墅花園、黃沙別 墅、東怡新區(qū)、金海岸花園、 海倫堡御苑、華景新城、海倫堡花樣年 華、新世紀(jì)花園、綠庭雅苑、朗陶居、喜盈雅境、番禺奧園冠軍城 主力消費(fèi)群約30萬人口 凝聚100萬核心消費(fèi)群： 主力消費(fèi)群約30萬人口 凝聚100萬核心消費(fèi)群： 外圍星河灣、華南新城、錦繡香江、南國奧林匹克花園、華南碧桂園等高檔住宅區(qū) 2050年,城市建設(shè)用地：586平方公里,全區(qū)容納人口：415萬。 南拓龍頭 集結(jié)廣州第一商圈南拓龍頭 集結(jié)廣州第一商圈 市橋：市橋：位處“珠三角中心”，是連通“珠三角富鎮(zhèn)”與廣州CBD的“咽喉”；作為政3、府目前重點(diǎn)發(fā)展的 區(qū)域，隨著“大廣州”區(qū)域化消費(fèi)發(fā)展趨勢，逐漸成為最大居住消費(fèi)核心商圈的龍頭。 匯瓏商業(yè)中心：匯瓏商業(yè)中心：位于市橋區(qū)府核心，由市橋亞運(yùn)圈、萬博商圈、漢溪長隆商圈，三大重點(diǎn)城市發(fā)展商圈環(huán)繞，坐 享廣州創(chuàng)世紀(jì)商業(yè)規(guī)劃機(jī)遇。 匯聚強(qiáng)勁消費(fèi)力 催生下一個(gè)匯聚強(qiáng)勁消費(fèi)力 催生下一個(gè)“天河城天河城” 地鐵三號線：地鐵三號線： 匯瓏新天地旁，番禺廣場站入口，60萬客流/日的地鐵效應(yīng)。連接天河的最佳 紐帶，承接天河高消費(fèi)力商圈。 新光快速、華南快速、南沙港快線：新光快速、華南快速、南沙港快線： 三條連通廣州的交通樞紐，20分鐘直達(dá)天河CBD。 地面軌道樞紐：地面軌道樞紐： 亞洲最大火車站、廣珠輕軌、武廣高鐵，形成完善的經(jīng)貿(mào)旅游消費(fèi)輻射網(wǎng)絡(luò)。 四通八達(dá)高速路網(wǎng)：四通八達(dá)高速路網(wǎng)： 15分鐘直達(dá)順德，20分鐘直達(dá)佛山、25分鐘直達(dá)中山、才35分鐘直達(dá)珠海、 45分鐘直達(dá)深圳，一小時(shí)直達(dá)港澳。