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2013年江蘇鎮江九潤商業廣場商業規劃方案（31頁）.pdf

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商業街區

上傳人：房地****識編號：111588 2021-04-30 31頁 3.55MB

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1、2013年5月上海美橋投資顧問有限公司上海九潤商業廣場商業規劃 SHANGHAI HUIJING PLAZA FORM LAYOUT 項目位于潤州區，所處位置為鎮江老城區向丁卯新城區外擴的節點上，目前項目周邊各項生活配套較為完善，但有待升級。項目臨近大市口商圈及市政府，地段優勢較為明顯。本案潤州潤州京口京口丁卯丁卯老城區老城區城市占位居民區項目周邊鎮江高等專科學校江蘇科技大學是一所省部共建、以工為主、特色鮮明的普通高等學校，創建于 1933年，在校師生人數約25000人。分為東、南、西、張家港校區4個小區，其中東校區為主校區，位于夢溪路2號，距離歐尚超市2、1.5公里，占地約1200畝，現有學生人數約15000人，以高年級本科生和研究生為主。鎮江高等專科學校是經教育部正式批準成立的一所普通高校，學府路61號，距離歐尚超市僅1公里。學校現有教職工598人，全日制在校生7939人，其中普通專科生7186人，五年制高職生753人。項目周邊鎮名人口寶塔路街道 84280 中華路街道 13234 京畿路街道 13816 和平路街道 49012 七里甸鎮 65190 官塘橋鄉 12300 健康路街道 27000 丁卯街道 22500 合計約28萬寶塔路街道中華路街道京畿路街道和平路街道 5.9KM 七里甸鎮官塘橋鄉丁卯街道3、健康路路街道項目周邊人口調研九潤商業廣場坐落與鎮江市老城區的東南部，距離市中心核心商圈僅 2.5公里。處于老城區與新城區連接的重要地理節點，整個鎮江東南部居民進入市中心必經此地。商業部分以銷售為主，業態以餐飲、購物、娛樂為主，但布局混亂，管理不善，整體規劃上缺乏明確的商業主題。項目目前現狀項目目前現狀樓層業態品牌 1F 餐飲美食/零售/生活配套大娘水餃、KFC/集集小鎮、農業銀行、海瀾之家、祥洪源、U2咖啡、華夏、工商銀行、康迪絲、印心鳥、炫彩生活、完美人生、流行美、芭比菲特、原始部落、娘子米線、中國黃金、阿迪達斯、才子、太子龍、耐克、李寧、柒牌、派狼、非常鞋業、鱷魚、駱駝、七匹狼、海貝爾兒童樂園、美邦、朗文斯汀、歌詩瑪 2F 精品超市/零售樂購、戴歐妮 3F 精品超市/零售/餐飲樂購、豪味家、惠慧小筑（川菜）、進口巧克力、食尚屋、摩提工坊、精品煙酒、創

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