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1、安裝工程公司消防控制室規章制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 消防控制室管理制度一、消防控制室值班人員應嚴格遵守消防控制室的各項安全操作規程和各項消防安全管理制度。二、報警聯動控制設備需要設置在手動狀態時，應有火災時能迅速將手動控制轉換為自動控制的可靠措施。嚴禁將自動噴水滅火系統和聯動控制的防火卷簾等防火分隔設施設置在手動控制狀態。三、消防控制室應當實行每日24小時專人值班制度，確保及時發現并準確處置火災和故障報警。四、消防控制室值班人員每班不得少于2人。一名為值機人，負責值機，進行自動消防系統的操作；另一名為傳達2、人，負責值班時對火災報警部位的核實和撥打火警電話、啟動應急預案等緊急情況的處置。五、消防控制室值班人員應取得公安機關消防機構核發的自動消防系統操作人員資格證，持證上崗，并將原件或復印件存放在消防控制室備查。六、消防控制室值班人員應按時上崗，并做好交接班工作，堅守崗位，盡職盡責，做好各項記錄工作，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴禁值班前飲酒或在值班時進行會客和娛樂活動，因確有特殊情況不能到崗的，應提前向單位主管領導請假，經批準后，由同等職務的人員代替值班。七、消防控制室值班人員應認真做好報警設備檢查，發生火災信號處置、滅火操作設備檢查和設備運行情況等各項登記、記錄工作。八、消防控制室值班人員要愛護消防控3、制室的設施，保持控制室內的衛生。九、嚴禁無關人員進入消防控制室，隨意觸動設備。十、消防控制室的入口處應設置明顯的標志；消防控制室應設置一部可直接撥打119報警的固定電話、火災事故應急照明、滅火器等消防器材，并配備相應的通訊聯絡工具。十一、消防控制室內嚴禁存放易燃易爆危險物品和堆放與設備運行無關的物品或雜物，嚴禁與消防控制室無關的電氣線路和管道穿過。十二、消防控制室內嚴禁吸煙或動用明火。十三、對建筑消防設施要定期檢查、測試和保養，保證消防系統全時制、全方位、全功能地安全運轉及其設備功能作用的充分發揮。十四、未經公安機關消防機構同意嚴禁擅自關閉、停用消防設施。XX安裝工程有限公司編制 消防控制室值4、班制度一、消防控制室操作管理人員應認真學習國家消防法規、技術規范和有關消防聯動控制及操作等專業知識，應具備專業操作資格，經消防培訓中心培訓合格持證上崗； 二、消防控制室操作管理人員應能熟練掌握消防設施設備操作技能和常見故障處理方法，負責24小時監視消防主機信號。 三、消防控制室必須實行每日24小時專人值班制度，值班人員每班不應少于2人，消防控制室操作管理人員值班期間嚴禁脫崗，認真填寫交接班記錄和自動消防設施設備系統運行情況登記表。 四、消防控制室應確保火災自動報警系統和滅火系統處于正常工作狀態。 五、消防控制室應確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水量充足；確保消防泵出水管閥門、5、自動噴水滅火系統管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜開關處于自動（接通）位置。 六、消防控制室值班人員接到火警信號后，必須立即通知樓層工作人員或巡樓保安（或其他就近工作人員）進行確認，并填寫火警報警記錄表，存檔備查； 七、火災確認后，消防控制室必須立即將火災報警聯動控制開關轉入自動狀態(處于自動狀態的除外)，同時撥打“119”火警電話報警。 八、火災確認后，消防控制室必須立即啟動單位內部滅火和應急疏散預案，并應同時報告單位負責人。XX安裝工程有限公司編制消防控制室火警處理流程消防控制室火災事故緊急處理程序 1、接到控制設備報警顯示后，應首先在系統報警點位置6、平面圖中核實報警點所對應的部位； 2、消防控制室一名值班人員或通知安保人員迅速趕到報警部位核實情況，自動消防系統操作人員在控制室內隨時準備實施系統操作； 3、值班人員和安保人員現場核實報警部位確實起火后，應立即通知消防控制室，自動消防系統操作人員應將系統聯動控制裝置調整到自動狀態，并立即撥打電話“119”，向公安消防機構報警，說明發生火災的單位名稱、座落地點、起火部位、聯系電話等基本情況； 4、報警后，消防控制室一名值班人員應利用火災事故廣播系統通知有關部門和有關人員組織疏散和自救工作； 5、消防控制室的自動消防系統操作人員要監視系統的運行狀態，保證火災情況下建筑自動消防設施的正常運行。消防控7、制室火警誤報處理程序 1、接到控制設備報警顯示后，應首先在保護區域的建筑平面圖中核實報警點所對應的部位； 2、消防控制室一名值班人員或通知安保人員持通訊工具和滅火器，迅速趕到報警部位核實情況，自動消防系統操作人員留在控制室內隨時準備實施系統操作； 3、值班人員或安保人員在現場核實為火警誤報時，應及時通知消防控制室，留在消防控制室的自動消防系統操作人員應將系統恢復到正常工作狀態，并在值班記錄中對誤報的時間、部位、原因及處理情況進行詳細的記錄； 4、消防控制室值班人員應及時將系統誤報的原因及處理情況向上級領導匯報； 5、消防控制室工作人員應熟悉火災事故緊急事故處理程序，并應定期進行演練，達到熟練掌8、握的程度。XX安裝工程有限公司編制消防水泵房管理制度 1、 地下水池、屋面水箱、消防水系統、設備等，由工程部負責使用管理，并指定專人負責。作好日常運行的巡查、點檢、狀態監控，并做記錄。2、 消防泵房內機電設備由工程部班值班人員負責操作，無關人員不得進入水泵房。3、 消防泵、穩壓泵、污水泵在正常運轉下，選擇開關應放在自動位置，所有操作標志簡單明確。4、 消防水泵每周至少輪換使用一次，接觸器主開關每月檢查一次。5、 消防泵每月進行一次“自動、手動”切換操作檢查。無條件啟動的消防水泵（有過壓危險或開噴系統），須對其進行盤車，每季度對電動機進行一次絕緣搖測。6、 消防泵房每周打掃一次，泵及管道每月檢查9、清潔一次，并進行潤滑、緊固、調整。7、 嚴禁非火災情況使用市政消防水。消防演習用水須向用主管部門辦理申請手續。XX安裝工程有限公司編制火警、火災事故應緊急處置預案一、全體員工：1、消防控制中心負責接報火警，在沒有發生火警、火災的情況下，任何人不得長時間占用報警電話。2、當你在小區的某個區域發現起火時應當做到：立即用對講機或附近的電話撥打向消防監控中心報警，并沉著冷靜地講清如下情況：A：起火的部位、區域、時間；B：燃燒的是何物、火勢大小、有無傷人；C：講清自己的姓名、職務、所在部門。3、報警后立即用現場的消防器材（并可同時呼叫周圍人員）滅火。滅火后保護好現場，等候保安部人員或領導到來，講明情況10、。4、如果火勢已無法控制，報警后（包括按響離你最近的警鈴）在著火部位的主通道迎候滅火人員的到來，這期間要保持沉著、鎮靜、并注意下列事項：A、禁止打開窗戶；B、禁止使用電梯；C、關閉所有天然氣閥門；D、切斷所有非消防用電源。5、當你聽到某處報警后，如果你在的區域無明火，不要驚慌亂跑，要在原地等待命令。二、保安部：1、消防中心控制室接到火警信號或火警電話后，值機人員要作到：A：記錄報警的準確區域、部位、時間；B：燃燒的是何物、火勢大小；C：報警人的姓名、職務、所在部門。2、立即通知巡視保安員趕往報警點進行控制。3、到達報警點的人員如果發現起火，盡可能用周圍的滅火器材把火撲滅，或通知周圍人員一起滅火11、。如果火勢較大，立即用對講機向消防控制中心報告。4、消防控制中心接到現場確認人員的報告后，立即依次通知（或由服務部值班員通知）下列部門的負責人：A：值班經理。B：保安部經理。C：工程部經理。D：業戶服務中心主任E：總經理。F：辦公室主任。G：服務部經理。H：財務部經理。5、通知完畢后，保持與火場的聯系，等候火場指揮小組的進一步指示。6、保安部經理接到通知后，立即調動全體保安人員控制、警戒所有的出入口和通向現場的通道，維持火場秩序，防止發生意外事故等。然后立即趕往火場參與指揮滅火工作。7、消防控制中心接到火場指揮小組要求組織力量滅火的命令后，立即通知各部門；接到向公安消防部門報警的命令后立即報警12、；接到疏散、撤離的命令后，用中、英文分別進行廣播，有計劃、有步驟地通知疏散、撤離。三、總經理、保安部經理、值班經理、工程部經理：1、接到通知后，立即趕到現場，組成滅火領導小組，組長由總經理擔任；2、根據火勢的大小，做出是否通知各部門組織力量救火和向公安消防部門報火警的決定；3、決定現場的破除拆遷工作；4、和公安消防部門商議，下達需要部分疏散和全部撤離的決定。四、工程部：1、接到通知后，經理要安排人員根據需要關閉煤氣、電梯、空調和有關電器設備。2、到場后聽從火場指揮小組的指揮，切斷有關電源，降下區域防火卷簾門，保證撲救工作的順利進行。3、工程部經理要安排人員到應急發電機房和水泵房，保證斷電情況下13、的緊急照明和滅火供水工作。4、滅火后將一切消防設施立即復原。五、服務部：1、接到火警通知后，立即安排人員到各房間，做好參加滅火、疏散人員的準備工作。2、指派專人看護好貴重物品、倉庫及維護各樓層的秩序。3、根據火場指揮小組的命令，進行物資的轉移和人員的疏散工作。4、對房間轉移的貴重物品派人看守，防止不法分子乘機偷盜。5、負責向業主、住戶解釋、安撫，穩定其情緒，并且立即用電腦將住戶名單及情況打印出來，以備用于清點疏散出來的人員。六、辦公室：1、接到通知后，辦公室主任立即安排準備好擔架、拐杖、急救包等物品，做好救護的準備。2、根據火場指揮小組的命令，組織醫務人員趕赴火場，負責搶救傷員，聯系救護車，醫14、院，進行傷員的臨時處置和運送工作。七、財務部：1、接到火警通知后，做好準備工作，提高警惕，看管好各種帳簿及現金，防止不法分子乘機盜竊和搶劫。2、根據火場指揮小組的命令，停止工作，整理好各種帳簿，現金，做好撤離的準備。八、義務消防隊的人員：1、接到通知后，迅速到D段車場集合，做好滅火準備。2、根據火場指揮小組的命令參與滅火撲救工作。九、疏散、撤離：1、當接到撤離的命令后，全體員工在撤離前收存好重要文件和貴重物品，關窗鎖門，切斷一切電器設備電源，關閉煤氣截門（特別是廚房人員，一定要關閉所有截門）。2、財務人員將全部現金帶出現場，并妥善保管。3、員工疏散、撤離的集合地點：小區空闊地方。4、各部門應對15、疏散出的人員進行清點，以保證每個人的安全。5、搶救出的物資由本部門人員和保安員負責看護。十、要求：1、必須服從火場指揮小組的統一指揮，防止令出多道，造成混亂蠻干。火場指揮小組組長由：總經理、保安部經理、值班經理依次替補。各部門的指揮人員按職務依次替補。2、接到火警通知后除必須堅守崗位的人員外，所有義務消防隊員都必須立即到指定地點集合，聽從火場指揮小組的調動，參加滅火。3、要絕對保證業主、住戶的安全，起火部位如不影響業主、住戶的正常活動范圍時，不必驚擾，保持鎮靜，并做好安撫工作。4、疏散通知的順序：A、著火樓層B、著火的上一層C、著火的下一層D、著火樓層以上各層由下自上逐層疏散E、著火層以下各層由上自下逐層疏散5、疏散時要安排人員要逐一檢查房間，對于查過的房間要在房門上做好記號，注意關門、關窗、斷電，不要有遺留下來的未滅煙頭等火種。6、業主、住戶疏散人員集合地點定于園內兒童樂園附近，服務部負責引導其到集合地點集中并利用打印出的住戶人員表進行清點、核實人員。十一、辦公室：1、辦公室主任在接到通知后，安排人員、車輛做好準備，隨時根據救護需要，安排將受傷人員送往醫院。2、如果起火部位在地下車庫，火場指揮小組要及時安排司機將車輛開出地庫。十二、在消防隊員到達后，所有人員要聽從消防隊的安排，對消防隊的滅火工作給予充分的協作。XX安裝工程有限公司編制